23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76534: 購入経験者さん]

新浦安も三井が開発した場所は特に酷い液状化だったけど（youtube見ればわかる）
あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
何でマンションも禁止しないのかな

[76535: マンション掲示板さん]

>>76534 購入経験者さん
＞あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
用地が出ないだけ
＞何でマンションも禁止しないのかな
戸建も禁止されてはいない

[76536: 購入経験者さん]

豊洲は液状化もひどいけど、埋立土壌の重金属汚染放置の方が深刻だよ
https://www.sankei.com/article/20170525-QO7RLCDNCNJBVIMD5WTH57ENSM/

夢の島や14，15，16号地はもっと酷くて、メタンガスが溜まりいつか万博の夢洲みたいに爆発するから、マンションすら建てられない。東京ガスも小池も吉村も無責任
湾岸には近づくべきじゃない
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330840
https://www.youtube.com/watch?v=OnyKg5Muh2A

[76537: 購入経験者さん]

豊洲重金属汚染はこっちだったわ（東京ガス工場跡地）↓　
https://rief-jp.org/ct12/64467

まあ築地もどこも湾岸は元工場地帯かゴミ捨て場かし尿処理場、ネズミや蠅の巣　
窟、屠殺場、処刑場、液状化、塩害、公営ギャンブル、被〇別部〇などのどれかに引っ掛かるヤバい場所だから
どこもまともな人が住まない（住めない）ことは変わらない

[76538: 販売関係者さん]

>>76535 マンション掲示板さん

あんた用途地域のこと何にも知らないだろ

[76539: ご近所さん]

これな
https://www.youtube.com/watch?v=TI1quH8IT_4

[76540: ご近所さん]

用途地域とは
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/youtochii...
快適に人が暮らせる用途地域は第一種低層住居専用地域以外ありえない。
商業地域も隣町にあれば十分利便性は賄える。

[76541: 匿名さん]

>>76540 ご近所さん
でも世田谷区は街が古臭くて昭和臭だから嫌だな

[76543: 匿名さん]

古いものを否定し新しく作ることこそ是だというのはいかにも土建屋らしい。
土建屋は作ってナンボだからな。どんどん自然を破壊して建物を作らないと金儲けにならないんだよな？

[76544: ご近所さん]

>>76541 匿名さん

爺が寝ぼけたこと言うなよ

[76545: 坪単価比較中さん]

>>76541 匿名さん

埋立地に住んでいるのか
残念な人生だったね

[76546: 匿名さん]

埋立地は人が住めない海だったから歴史はまったくない。
だから歴史を毛嫌いするのは仕方ない。

[76547: マンション検討中さん]

>>76538 販売関係者さん
新浦安の戸建から始まってる話題やで
もともと住宅建設可能な用途地域を前提としてるんだよ
話の流れ読めない子なのね

[76548: 名無しさん]

>>76538 販売関係者さん
宅建勉強中か？
早く受かれよ

[76550: eマンションさん]

>>76545 坪単価比較中さん

自分のためにもそういうこと書き込まない方がいいですよ

[76551: eマンションさん]

最近の不動産価格高騰でサラリーマンの頂点(総合商社の方とかをイメージしておりますがなんでも良いです)のような人々でも都心マンション買えなくなっているかと思います。物件がなくなったわけではないので、都内における序列が落ちた、ということかと思いますが、誰が上に入ってきたのでしょうか？円安で外国人が入ってきたんでしょうか？そうすると追加利上げ等で円安落ち着いたらまたエリサラの序列が戻り、都心も買えるようになるんでしょうか？
拙い文で意図が伝わりにくく恐縮ですが、どなたかご教示ください。

[76552: 販売関係者さん]

>>76548 名無しさん

宅建みたいな糞資格位は持っているよ　不動産賃貸を副業でしているから勉強しなくても受かったよ
ただ簡単だがクソの役にも立たん
そもそも湾岸埋立地でも千葉の話などしていないだろ

[76553: 通りがかりさん]

>>76552 販売関係者さん
用途地域8種のときのジジイだな
スレの流れも読めないくらい耄碌してる自覚も無いようで

[76554: 販売関係者さん]

>>76553 通りがかりさん

糞資格をとったのは数年前だ　あんたより若い

[76555: 検討板ユーザーさん]

>>76551 eマンションさん

共働きで世帯年収が2000万円を超える人たちとか？