23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76532: 匿名さん]

3.11は東京の震度は５　
首都直下が来たら震度７で東京の死者２万人。液状化も広がるが遥かに酷いことが起こる。
木造密集地域は火災が多発して消防車は来ない。熊本地震のように震度７が連発したり、能登半島地震のように地面が４ｍも隆起したりしたらタワマンの何本かは傾くと思っている。
東京一極集中の末路。

[76533: 匿名さん]

東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

[76534: 購入経験者さん]

新浦安も三井が開発した場所は特に酷い液状化だったけど（youtube見ればわかる）
あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
何でマンションも禁止しないのかな

[76535: マンション掲示板さん]

>>76534 購入経験者さん
＞あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
用地が出ないだけ
＞何でマンションも禁止しないのかな
戸建も禁止されてはいない

[76536: 購入経験者さん]

豊洲は液状化もひどいけど、埋立土壌の重金属汚染放置の方が深刻だよ
https://www.sankei.com/article/20170525-QO7RLCDNCNJBVIMD5WTH57ENSM/

夢の島や14，15，16号地はもっと酷くて、メタンガスが溜まりいつか万博の夢洲みたいに爆発するから、マンションすら建てられない。東京ガスも小池も吉村も無責任
湾岸には近づくべきじゃない
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330840
https://www.youtube.com/watch?v=OnyKg5Muh2A

[76537: 購入経験者さん]

豊洲重金属汚染はこっちだったわ（東京ガス工場跡地）↓　
https://rief-jp.org/ct12/64467

まあ築地もどこも湾岸は元工場地帯かゴミ捨て場かし尿処理場、ネズミや蠅の巣　
窟、屠殺場、処刑場、液状化、塩害、公営ギャンブル、被〇別部〇などのどれかに引っ掛かるヤバい場所だから
どこもまともな人が住まない（住めない）ことは変わらない

[76538: 販売関係者さん]

>>76535 マンション掲示板さん

あんた用途地域のこと何にも知らないだろ

[76539: ご近所さん]

これな
https://www.youtube.com/watch?v=TI1quH8IT_4

[76540: ご近所さん]

用途地域とは
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/youtochii...
快適に人が暮らせる用途地域は第一種低層住居専用地域以外ありえない。
商業地域も隣町にあれば十分利便性は賄える。

[76541: 匿名さん]

>>76540 ご近所さん
でも世田谷区は街が古臭くて昭和臭だから嫌だな

[76542: 匿名さん]

世田谷区よりも屎尿処理施設の集まる港南や夢の島の方が遥かに臭いですよ。

[76543: 匿名さん]

古いものを否定し新しく作ることこそ是だというのはいかにも土建屋らしい。
土建屋は作ってナンボだからな。どんどん自然を破壊して建物を作らないと金儲けにならないんだよな？

[76544: ご近所さん]

>>76541 匿名さん

爺が寝ぼけたこと言うなよ

[76545: 坪単価比較中さん]

>>76541 匿名さん

埋立地に住んでいるのか
残念な人生だったね

[76546: 匿名さん]

埋立地は人が住めない海だったから歴史はまったくない。
だから歴史を毛嫌いするのは仕方ない。

[76547: マンション検討中さん]

>>76538 販売関係者さん
新浦安の戸建から始まってる話題やで
もともと住宅建設可能な用途地域を前提としてるんだよ
話の流れ読めない子なのね

[76548: 名無しさん]

>>76538 販売関係者さん
宅建勉強中か？
早く受かれよ

[76549: 匿名さん]

“汚物の中で　きっと次長は　生きていける”
豚の声が今も街に響くよ
それは糞が彷徨う港南

君は少し吐いた？
あの土地住めなかった

[76550: eマンションさん]

>>76545 坪単価比較中さん

自分のためにもそういうこと書き込まない方がいいですよ

[76551: eマンションさん]

最近の不動産価格高騰でサラリーマンの頂点(総合商社の方とかをイメージしておりますがなんでも良いです)のような人々でも都心マンション買えなくなっているかと思います。物件がなくなったわけではないので、都内における序列が落ちた、ということかと思いますが、誰が上に入ってきたのでしょうか？円安で外国人が入ってきたんでしょうか？そうすると追加利上げ等で円安落ち着いたらまたエリサラの序列が戻り、都心も買えるようになるんでしょうか？
拙い文で意図が伝わりにくく恐縮ですが、どなたかご教示ください。