23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76510: マンション検討中さん]

木賃ベルト地帯。
地震で死者が大勢予想される地域のことです。
都心も世田谷も入ってなかったと思う。
大田区から環状にぐるっと東京を囲むゾーン。

[76511: 名無しさん]

>>76501 匿名さん
独身にはなんとか買えそうな値段、
という意味ではまだバブルではないんだろうなあ…

[76512: 匿名さん]

東急沿線あたりは渋沢栄一の構想から生まれてますね

[76513: 匿名さん]

円安加速で日本の不動産がまた一段とお安くなっております

[76514: 口コミ知りたいさん]

>>76503 周辺住民さん
タワマンは震災時のエレベーター復旧順位優先扱いとなっています（エレベーター協会）

[76515: 匿名さん]

埋立地のタワマンは液状化による倒壊リスクがあるからな。液状化歴のある土地は避けた方が良いよ。

[76516: 匿名さん]

首都圏のタワマンの数は８００棟くらいあるらしい。
修理、安全確認できて、すべてが復旧するまでに何日かかるんだろう。

[76517: 検討板ユーザーさん]

>>76514 口コミ知りたいさん

低層マンションより優先順位が高いだけ。
社会インフラ、公共機関が優先。タワマンは沢山ありすぎて手がつけられない

[76518: 匿名さん]

社会インフラや公共施設より、個別の住民の影響しかないタワマンを優先するわけがない。
大地震時は住めないと考えていい。

[76519: 匿名さん]

>>76518 匿名さん
個人の住宅というカテゴリーで比べれば優先されるという話でしょ？確かに戸建てやアパートよりは優先されると思う。行政と災害時の防災拠点契約してるタワマンも多いしね。

[76522: 匿名さん]

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

[76523: マンコミュファンさん]

>>76519 匿名さん
エレベーターの話なのに戸建やアパートと比べる人って。。。

[76524: マンション掲示板さん]

液状化って怖いのは自宅マンションはセーフでもその周りが液状化すると悲惨なんだよ

[76525: 名無しさん]

タワマンそのものが無事でも液状化で周囲の水道管・下水管やガス管やられたらもうね…

[76526: 名無しさん]

>>76525 名無しさん

復旧までホテルやウィークリーマンションにいればいいじゃん

[76527: 匿名さん]

能天気な発想ですな
首都壊滅なのになんでホテルとウィークリーマンションだけ無事なんでしょうね

[76528: マンション掲示板さん]

湾岸は大規模火災には強い

[76529: 通りがかりさん]

>>76527 匿名さん
首都壊滅ではなく首都タワマン壊滅だからです

[76530: 匿名さん]

豊洲で液状化が激しかったのは、都営アパートや古い建物が多かった4-5丁目と、地盤改良すら始まっていなかった6丁目ですね。
最新のハザードマップでも確認したいところ。

[76531: 評判気になるさん]

周辺液状化タワマン住民が大量発生して自宅籠城ギブしホテルやウィークリーマンションに殺到したら容量オーバーで無理
支援物資も助成金も当てにならない