23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76463: マンコミュファンさん]

>>76458 周辺住民さん
ていうかお前友だちおらんやろ
？の多さがそれを物語ってる

[76464: 匿名さん]

空き部屋なんか郊外の団地にいくらでもある。
そういう場所を低所得者に無料で住まわせたらいい。それが社会福祉だ。
23区内には住まなくてもいいだろ。

[76466: 匿名さん]

>>76465 匿名さん
つまりこういうことですね。
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風俗マニアの有明の人、また三田ガーデンヒルズのスレで自作自演して発狂しているな。

[76467: 口コミ知りたいさん]

東京のマンションについて、こんなやりとりがありました。ナルホドと、ちょっとショック。

専門家「ただし、山の手や武蔵野台地でも安心はできません。まず鉄道は基本谷に作られているのです。地下鉄じゃない地上の鉄道は人が住んでいない所を通しています。騒音や振動があっても問題ない、人が住みたがらない所に建てられているのです。そういう場所はリスクがあります」

専門家「あと言いづらいんですが、マンションより一戸建ての方が災害に強いです。（後略）

出演者「じゃあなんで東京で湾岸にタワマンが立ちまくってるんですか？」
専門家「それは、好きな人が多く需要があるからです」
出演者「じゃあ湾岸というのはヤバい場所なんですか？」
専門家「それは人それぞれの価値観がありますから…ですが、私は嫌いです。」

番組お通夜ムード

https://you1news.com/archives/114541.html

[76468: 匿名さん]

晴海 フラッグの賃貸は当初の家賃から7～８万ほど値下げされたとのこと。
２割以上の値引きです。いかがでしょうか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/2926df6f644b02dad1e8e4e82ad12d0def90...

[76470: 匿名さん]

白金高輪も港南も人気の湾岸エリアなのですよ。東京に住めばわかりますよ。

[76472: 評判気になるさん]

>>76463 マンコミュファンさん

話をはぐらかすと言うことは
図星かなｗ

[76473: 評判気になるさん]

>>76470 匿名さん
白金高輪という名前は､最近駅ができてからの話。地元民は高輪、もしくはしろかねと
明確に区別して呼んでいる　そもそも湾岸じゃないし
JRの向こうは昔は品川湾と呼んだ海だから、港区ではない

[76475: 評判気になるさん]

>>76472 評判気になるさん
だってまともに答えるに値しない？ばかりだからさ笑

[76476: 匿名さん]

>>76458 周辺住民さん
>マンション好きな奴ってなんで「値上がりします」の話しかできないんだよ

弱小転売ヤーやステマ業者だからです。買い煽りが仕事。
社会の底辺。
港南ガ－とか叫んでる奴も同類。

[76477: 周辺住民さん]

転売ヤーもデベも自分の利益だけ考えて、実需層のことを何も考えていない。
東京湾を埋立てて漁師の権利や都民の親水権を奪ったのも、
秩父宮ラグビー場をぶっ壊し神宮の森を伐採するのも三井不動産
坪３０万の瓦礫の島を数十倍の値段で売りに出すのも三井不動産
売ったら知らん顔だし､環境破壊も歴史破壊も酷いもんだ

このスレも悪党のパシリみたいな（孫請けとか）ステマ業者ばかり
俺が嫌味を言っても､子供じみたレスを返してくる
本当に陰湿でタチが悪い
こんなクズ供をのさばらせた自民党や小池にも責任がある。

[76478: 周辺住民さん]

俺が心配なのは、道徳心の欠片もない地方成金やチャイナマネーがデベとつるんで金に飽かして都心一等地の超高級マンションから湾岸などのクズ団地まで実力以上に高値に吊上げ、実需を置いてけぼりにしたこと。
おそらく彼等には天罰が下るのは間違いない。早晩資金繰りに行き詰まり、債務超過になるのは最早時間の問題だが、問題は彼等が手を付けたマンションの行く末だ。
晴海では既に兆候が出ているが、空家が増えると管理不全になり、他の住民に多大な影響を及ぼす。
特に湾岸のタワマン市場は暴落、ここ数年マンションを高値掴みした実需層まで全て共倒れする。
特にパワーカップルは高確率で損切りすることになるが、問題はそれが今年なのか５年後なのかということだけ。

[76479: 評判気になるさん]

首都直下型地震がらみでタワマンのデメリット情報番組で結構とりあげるようになってる
備蓄はなんとかなるにしても問題はトイレの汚物
一週間でどのくらい貯まるか回収場まで運べるか

[76480: 周辺住民さん]

@トイレは　固められるものがあるから、その錠剤ビニール袋(ゴミ袋)があればなんとかなる。　予備電源がどれだけ持つかだろね。
その間に電源復帰できればOK　後はエレベーター会社がどこを中心に動くかだね。

[76481: 検討板ユーザーさん]

>>76478 周辺住民さん

湾岸は知らんが、都心の物件は適正価格じゃ

[76482: 口コミ知りたいさん]

>>76478 周辺住民さん
空き家が増えるとなんで管理不全になるの？
タワマン市場が暴落したらなんで実需層が倒れるの？

[76484: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー平井のスレで公衆便所連呼して発狂しているな。

[76485: 評判気になるさん]

>>76478 周辺住民さん
暴落芸人の方？
最近元気がなかったから心配していた

[76486: 検討板ユーザーさん]

>>76448 購入経験者さん
映画シャイニングのタイプライターを打つシーン思い出し
た。狂気を感じる。

[76487: マンション掲示板さん]

実際修繕とかどうするんだろうな
明らかに高騰足元見られる人手不足