23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76096: eマンションさん]

ハルフラのスカイデュオ
ゴージャスかつシックな面持ち

こんな物件買える人が羨ましい

BRTも便利そうだし、船通勤なんて異次元の体験もできる
まさにマンハッタン

もう全てを手に入れるとはこのことでしょうね

[76097: 匿名さん]

ハルフラは建設中のタワー棟を除いて、半分近くが空室だよ。転売ヤーだらけでゴーストタウンと呼ばれている。
隣接の商業施設もガラガラ。

飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥　晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://jisin.jp/domestic/2335876/

[76099: マンション掲示板さん]

>>76097 匿名さん

ただの嫉妬でしょ

[76100: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグって交通面以外何も不安はないな

車生活者なら非常に魅力的だろう

[76101: 周辺住民さん]

晴海は今は空白でもいいんだよ。
線路が開通してから開ける街だからね。

[76102: 検討板ユーザーさん]

>>76101 周辺住民さん

もう既に賑わってるよ。
晴海フラッグこそこれからの高級住宅街になると思う。
基本的に外部から人がこないので治安は最高。
その上で住人が1万人を超える。
しかも若い世代のファミリー層中心。
これからの日本のリーダーは晴海フラッグ出身者が多くなるだろう。

どう考えても買えれば人生の成功者が約束される。

[76103: 評判気になるさん]

晴海を買う半分以上は、欲に目の眩んだセコくてこすっからいプロ転売ヤーと、素人投資家。
高値を目論んでも希望通りには売れず、貸しに出しても借手がつかず、大量の空家が発生。
当てが外れて世間の失笑を買っている。
都内の再開発は他にも目白押しだし、一見して都営団地にしか見えない不便な孤島の収容所など、いずれ世間から注目されなくなる。タワマンのネガ要素も最近は皆が認識するようになり、かつての勢いはない。
万一地下鉄ができたとしても、その頃には住民も後期高齢者。
残念だったね。

[76104: 匿名さん]

晴海は違法民泊で賑わってる。
ニュースでやってた。

[76105: 口コミ知りたいさん]

まあ、普通に考えても、ここに住みたくて抽選が外れた人は、意地でも転売ヤーからは買わない
というか、俺ならさっさと内陸の他の場所を探す
BRTも夜は使えないし、時間も読めない。近くに施設が何もないし不便過ぎる
品川も東京駅も武蔵小杉からの方が断然早い。

[76106: 匿名さん]

品川は周辺環境があまり良くないからな。湾岸なら有明とかの方が人気がある。

[76107: 名無しさん]

>>76103 評判気になるさん

よく平気で他人の住まいについてそんなこきおろせるね。
お前みたいな最低人間こそ社会のゴミだ

[76108: 匿名さん]

運河にウ●コが浮いてる港南よりは晴海の方が断然良いですよ。

[76109: 評判気になるさん]

>>76107 名無しさん

図星だからって、まあそうカッカするなよ。
事実をありのままに伝えただけだ
だとすると、お前はマスコミや国民の敵だな
転売ヤーか？

[76110: 匿名さん]

晴海は湾岸の中核エリア
港南は湾岸の臭核エリア

[76111: 名無しさん]

>>76109 評判気になるさん

俺は芝に住んでるが、港南にも家と賃貸がある。
人の住まいを差別すんなぼけ
てめぇはどこすんでんだよ。事実に基づいてディスってやるから書けよ。にげんじゃねぇよ。

[76112: 周辺住民さん]

まあ、なんとでも　書いてくれ、
欲しい人は、欲しいので、買い手は、いくらでもいる。
特に交通の便が発達すれば、いい街になりそう。

まぁ、高額すぎて　買えなくて
ディする人がいっぱいいるけど、購入者は全然気にしていない。
購入者はそういうもの。　マウントとってすまん。
他の物件でも　買えないがために、ディする人いっぱいてるんだよ。
だから、どんどんディスってくれ、
それだけ注目していて、　値段下げさせようッて考えなんだろうしね。
こんなところで　ディスっても　まったく痛くないからさ。

[76113: 匿名さん]

臭ってない港南を知らない
臭ってない晴海が気に入らない
臭ってない港南を知らない
臭ってない晴海が気に入らないよ～

[76114: マンション検討中さん]

>>76112 周辺住民さん

私もそのスタンスでいたいが、むかつくんですよね。
住む地域をディスられるのって。

昔から日本はそういう地域差別をする心の意地汚い人達が一定勢力を持っていて、それなりの被害を被ってきた歴史があります。
たがら心穏やかにもいられないわけです。

まだ川沿い地域とか、一部の市町村の役場に行くと、
止めよう地域差別、というような看板があります。

地域差別する人は犯罪人に等しいわけです。

[76115: 匿名さん]

マジレスをすると、1990年頃の時点では港南は独特の場所でした。高輪口と地下でつながり、港南口には、バラックのような建物が密集し、肉の処理場があり特別支援校があり暗いイメージでした。そこにコクヨとＮＴＴビルが建ちNTTは安いからというより○○問題に取り組む企業と言うことでイメージを変えるために建てたのかと思っています。不良債権処理の中、インターシティーが建ち、地価の安い土地を三菱などが安値で買って、新幹線の駅を止める話とセットでＶタワーを建て、三菱のビルもこして地価も上がって随分儲かったでしょう。
デベは安い土地を高くしてもうけてますね。

[76116: 名無しさん]

>>76114 マンション検討中さん

俺も北千住悪く言われるのは嫌だ
今後の伸び代は都内随一なのに