23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[75141: 名無しさん]

安西先生・・・マンションが、欲しいです

[75142: 匿名さん]

白金ザスカイも港南タワマンも人気ありますよ。

[75146: 口コミ知りたいさん]

港南はワールドシティタワーズは住んでみたい。プールとかバーベキュー施設とかはもちろんだけど、洗車場が各棟１か所で３カ所もあるとか。都心では洗車する場所なかなかないから、洗車機が嫌でカイエンを手洗いしたいワイにとっては洗車場付きは魅力。

[75147: 検討板ユーザーさん]

今低金利のうちに目一杯ローン組んだ方がいいのか？

[75148: マンション掲示板さん]

>>75146 口コミ知りたいさん

自分で手洗いするの？
すごいね。
絶対無理ー。

[75149: 匿名さん]

>>75147 検討板ユーザーさん
インフレや増税、マンション維持費UP　でも余裕で生活できるなら、今のうちに固定金利でローン組んだ方がいいよ。

[75150: 匿名さん]

共用施設のプールってけっこう地雷じゃない？
築20年のプールなんか入りたくないし維持に莫大な金かかりそう。

[75151: マンション検討中さん]

>>75133
中間のところって
山手線外から、環八まで　と　私は思っている。
だから広くて　中には購入可能な場所と金額の物件もある。
そんなに　あきらめなくてもよいと思う

[75152: マンション検討中さん]

>>75150 匿名さん

地雷どころじゃない
そもそも共有施設はマンションに付属する必要はなく、街中に求めるもの
ジム、バー、会議室、来客用宿泊施設、etc、、、
こんなもの明らかにイラン
特に水回りなんて負債もいいとこ

住人層次第でキッズルーム等はあってもいいが

[75153: 匿名さん]

共用施設のプールって、湾岸タワマンに多い印象がある。
中国の人には受けがいいのかも。

[75154: 評判気になるさん]

>>75153 さん


そうでもないよ。愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンス、アークヒルズ仙石山レジデンス、コンフォリア新宿イーストサイドタワー、センチュリーパークタワー、最近ではパークコート青山ザタワーもプール付き。

[75155: 評判気になるさん]

元麻布ヒルズもプールあったね。なんでかんだ言ってもプールがあるマンションってずっと人気が高い物件が多い。

[75156: 口コミ知りたいさん]

>>75154 評判気になるさん

そのレベルならプールだろうがサウナだろうがあっていいよ
管理不全になんてならん住人層だろうから

[75157: 匿名さん]

なるほど。3億以上するタワマンならプールあってもOKって感じですかね。

[75158: 匿名さん]

安いタワマンのプールはメンテナンス費用かけてないから臭いんだよね。みんな使わなくなって近隣ジムに通ってる。

[75160: 匿名さん]

下水放流口の近くのタワマンだとそもそも運河が臭いよね。

[75161: 匿名さん]

修繕積立金がバカ高くなった築古タワマンなんか見向きもされないね。

[75163: 匿名さん]

湾岸のタワマンは躯体の劣化も早いから、新築の方が安全ですよ。

[75164: 匿名さん]

>>75163 匿名さん

湾岸のタワマンは、新築でもすぐ劣化するということですね。

[75165: 評判気になるさん]

>>75156 口コミ知りたいさん

あと２０年もすれば皆後期高齢。大半は収入が激減し独居暮らしで認知症になる。
プールなんかに入れたら一発で溺れ、垂れ流し放題。