23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[75041: 評判気になるさん]

金に余裕があってもタワマンは普通は買わない。自分もその上位には入ると思うけど、欲しいとは思わないし（土地の価値は永遠だけどタワマンは消耗する）
都会に憧れるお金持ちも今はタワマンのデメリットに気づき始めているので、
せいぜい投資目的か子供を諦めた共稼ぎ夫婦くらいで、富裕層数十万世帯の１割にも満たないと思う。
勝ちどきや豊洲などの湾岸で９０平米５，６千万位まで落ちれば、ニーズはあると思うけどね。

超富裕層は都心にも住まず大半が戸建。（セカンドハウスの人は居るけど）↓
https://presidenthouse.net/blog-entry-6206.html#google_vignette

[75042: マンション比較中さん]

資産兆円や数千億円の極々一部の桁違いの資産家の例を出しても意味が無い
大豪邸に住んで羨ましいと思うけど庶民の家選びの参考にはならない。

[75043: 匿名さん]

日本の長者番付 1～10位の自宅
柳井　渋谷区
滝崎　大阪府
孫　　港区
佐治　港区
高原　港区
伊藤　港区
毒島　渋谷区
似鳥　北海道
野田　大田区
三木　目黒区

[75044: 匿名さん]

金利に連動するような安いマンションしか買えないからそうなるんス。

為替・インフレに連動するような世界マーケットと言える都心環状線周辺エリアが最強にゃ^ ^

[75046: 名無しさん]

>>75044 匿名さん

煽ってるつもりかもしれんが、煽りになってないぞ

至極真っ当な見解だ

今妥協で買うなら資産価値は度外視の実需以外手を出すべきじゃない

都心に買える資本があれば買っとけってことだ

[75047: 匿名さん]

>>75046 名無しさん

私もそう思うね。

[75048: 匿名さん]

ここは自分だけ売り逃げしてガッポリ儲けたい詐欺師ばかりだからな。
ポジショントークがひどい。

[75049: 購入経験者さん]

都心都心って、ファミリーでそんなとこに住む奴なんて聞いたことない
うちの本社は都心だし、平均給与も男女関係無く１千万超、億単位の報酬貰える役員も多いけど、
皆家族持ちで郊外から通っている（役員は送迎車だったりするけど）

[75050: 匿名さん]

都心と郊外をどこで線引きしているかによって違うんじゃね
23区内を都心とするのか、都心５区なのか、都心3区なのか、都心＝千代田区だけ、なのか
山手線なのか

[75051: 名無しさん]

>>75050 匿名さん

俺様は住宅購入の話題で都心と言ったらだいたい都心5区をイメージしていらっしゃる。
俺様には都心5区で満足いく物件は買えんから今は賃貸にお住まいだが、別に買う理由もないので今はお買い上げにならないな。
まぁ俺様の約束の地である中野杉並に値頃感出たらお買い上げなさってやってもいいかってポジションだ。

[75052: 評判気になるさん]

>>75049 購入経験者さん

ファミリーで都心狙う層はとんでもない金持ちだろう。
泰明小学校に子供通わせるような。
都心狙いの多くはdinksじゃないか？

[75053: 匿名さん]

富裕層が多い小学校は番町、麹町、九段じゃないですか？

[75054: 購入経験者さん]

>>75050 匿名さん

上京組は、やっとの思いで賃借して住んでいる港区を都心に入れて欲しいらしく
都心３区が郊外で、それ以外は郊外と嘯いている。
頭が良くない証拠ｗ

[75055: 周辺住民さん]

>>75053 匿名さん

番町や麹町、九段の価値が分かる人は東京生まれ育ちだね。
今は亡き永田町小学校出身なんてのはまさにそれ。

[75056: 周辺住民さん]

アラフィフ以上のオッサンかジジイで、
有明のハーバー、ポンポコ狸のお饅頭、リンリンランラン龍園のＣＭを知らない奴は田舎者。
歌舞伎町の噴水、高田馬場のポルノ噴水、秋葉原のサトームセンを知らない奴も田舎者
四谷大塚より日本進学教室の方が格上であったことを知らない奴も田舎者。
多摩川園、二子玉川園、品川のスケートリンク、東京タワー蝋人形館、露天の後楽園球場や平和球場を知らないオッサンも田舎者。
大崎の国際自動車教習所を知らない奴も田舎者。
六本木のロアビル、銀座ソニービルや松坂屋、日本橋東急、渋谷の東急文化会館の三省堂やプラネタリウムを知らないジジイも田舎者。
あと何があるかなｗ
俺は全て知っているから、正真正銘の東京ジジイ

[75057: 評判気になるさん]

↑愛知出身の田舎コンプレックスの人

[75058: マンション比較中さん]

3月の新築マンション平均価格
東京23区の平均価格は1億2476万円

[75059: 匿名さん]

番町や九段、麹町はメディアで話題にならないし、地味だから、田舎者は知らない。
田舎者はそのあたりより、川向うの埋立地のほうがきれいでイケてると思ってる。
田舎者の発想は東京で育った人間には理解不能だよ。

[75060: 評判気になるさん]

>>75059 匿名さん

そんなわけねーだろ
番町とかの格は誰でも知ってる
でも手が届かないから話題にすらならんだけ

湾岸とかなら頑張れば手が届く

[75061: マンション比較中さん]

今は平凡なサラリーマンが23区に住宅購入するのは厳しいね
外資系か日系上位企業のサラリーマンが何とか買えるかなという感じ