俺みたいな3足の草鞋を履く身分だと、立地今の一種低層住居が一番。都心は子育てにも商売にも蓄財にも百害あって一利無し。投資目的に都心に土地を買うなら（マンションなんか買う奴はバカ）、他に選択肢はいくらでもあるし、これ以上稼いでも使い切れない。
今時都心が良いなんて、ここの田舎出身の集合住宅民か中国人位だろうなｗ

73912: 周辺住民さん　

[2024-03-13 23:12:27]

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>>73906 マスオさん

説得力ゼロ　全てデメリットにしか思えない

73913: マンション検討中さん　

[2024-03-13 23:12:40]

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タワマンではありませんが、某新築マンションのMRで杭基礎を通常より深くまで埋め込んでると得意気に説明されたので、地盤改良しているのか確認したら、杭基礎してあればマンションは大丈夫だと思うと回答になっていない回答をされたので、地盤改良したかどうかを後日調査・確認してもらったことがあります。結論としては、地盤改良はしていないとのことでした。液状化率高い地域ですけどね。
杭基礎はどこもしているでしょうけど、地盤改良までしているかは他のマンションも怪しいですよね。

73914: マスオ　

[2024-03-13 23:14:36]

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>>73910 さん

うちの港南にある都心タワマンは購入価格の２倍を超えました。
毎日、気分がウキウキです。

73916: 匿名さん　

[2024-03-13 23:50:41]

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豊洲や有明は都心だと思うけど、港南は都心ではないのでは？港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

73922: マンション掲示板さん　

[2024-03-14 07:41:47]

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もう少子化は止められない
大規模移民政策でもない限り、今家を買いたいと思う人が生きてるうちは人口減少社会だ

つまり、価値のある住宅と価値のない住宅の明暗がより一層出てくる

購入する物件の最低条件としては以下のとおり
首都圏では、都心まで電車で片道90分まで、駅徒歩10分まで、ただしバスを併用できれば徒歩15分も可、築10年以内

以下は必須ではないが可能であればクリアしたい
総戸数50戸以上、ハザードマップ安全圏、築20年以内、快速電車停車駅、

これらから外れる物件はアウトだ

73924: ご近所さん　

[2024-03-14 09:45:15]

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越谷は、場所にもよるので、広いからね。
レイクタウンは近所は水びだしの話は聞かないかな。

73925: ご近所さん　

[2024-03-14 09:48:06]

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まぁ、越谷は、駅が前貨物の専用線路だったので、風に弱いので
すぐに止まってしまうのが弱点かな。乗り換えの駅以外は、
抜けられないんだよね。路線1つだから

73926: 匿名さん　

[2024-03-14 09:48:42]

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レイクタウンは元火葬場だったそうですから、場所が良いのでしょう。

73927: ご近所さん　

[2024-03-14 09:52:39]

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画像張るんだったらどうせなら、浦安の3.1１の時の画像とか、武蔵小杉の洪水の時の写真とかのほうが人気の土地なのでダメージ大きいのでは。あと、駅の近くでの
洪水情報のほうが貴重だから、なんもない住宅地で洪水の写真あげても。
田舎での洪水って　台風で映し出される画像でみあきている。
それと似たもの出しても　みんな食いつかんでしょ。