23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[6870: 匿名さん]

いくら必死に取り繕っても、タワマン嫌いな人の行動とは矛盾してるんだよなあ（遠い目

[6871: 匿名さん]

完全に逆マウントしてしまいましたし、そろそろタワマン憧れ職人君をいじるのはお終いですね。
それでは、いつものマンション価格スレの話題に戻すことにしましょう。

[6872: 匿名さん]

専門家じゃないので未来の相場は分からないけど、購入検討してた2年くらい前も、もうピークだ、金利が上がる、オリンピック前に下がり始めるだの主張してる人が多かったね。
結果、相場は下がらずに、若干上がってるんじゃないかな？
折り返し地点でこの状況なら、オリンピック前後で相場が崩れるとは思えないけどね。

[6873: 検討板ユーザーさん]

嫉妬豚ネガの特徴
彼の脳内に巣食う「検討者」に対する建設的な議論と称してタワマン持ち家層に対するネガ投稿を投稿。彼自体も「検討者」という立場らしく、「検討」という名の物件粗探しネガを正月GWなど長期休暇中に投稿重ねること多し。

[6874: 匿名さん]

タワマンは便利だからね
一つの街なので、街の環境が価格に乗る

[6875: 匿名さん]

新築マンション価格スレで検討者て。W

おもろ。W

[6876: 匿名さん]

分かりました。
もう潮時だと思いますのでスレッド作りましょうか

[6877: 検討板ユーザーさん]

>>6872 匿名さん

ちょうど2年前に買いまして、入居前転売成功させたものですが、あの頃と比べてしっかり相場上がってます。
わかりやすくオリンピック後ていう近未来のポイントがあるお陰で買い控え層が一定数いるので、中古需要も旺盛ですよ笑
榊大先生のマッチポンプまじナイスと言ったところです笑

[6878: 通りがかりさん]

三井健太さんのブログで共用部分が多い方が価値が高い！
人気がある！リセールで有利！
って言い切ってるけど世間は本当にそうなんですか。
私はマンションのジムより自分のニーズにあったジムに行くし、
来客時には年に一回使うかどうか、また予約が取りにくいゲストルームより
ホテルを利用したほうが気楽だけど。
私の考え方は少数派ですか？

[6879: 匿名さん]

タワーや大規模のほうが小規模マンションよりリセールで有利なのはデータで出てる。

[6880: 匿名さん]

>>6878　通りがかりさん
私も同じマンションの人と一緒にジムなんて嫌だなぁ。
まあ大規模の方がリセールに有利とは言うが、現在がそうなのであって自分が売る頃にそうだかはわからないしね。住宅の流行りってそれなりに移り変わっているから。投資用なら目先の流行りは大事だが現住しているマンションは売るのは相当先。相続した子供が売る頃は数十年後ってこともあるから都心信仰も変わっているかもしれん。
大規模が好きって人は買うべきだけど、自分は小規模が好みだけどリセールのために大規模っていうのは本末転倒だし、自分の好みを流行に寄せる必要もない。

[6881: 匿名さん]

＞6878
＞6880

タワマンに住めてから考えるといいが
自分の好きなところに戸建でも低層マンションでも
所有でも賃貸でも住んだらいいよ

タワマン所有は便利でいいよ
子育てはしやすいし

[6882: 匿名さん]

>>6881 匿名さん

住めてからってw自分と違う価値観の人はタワマン住みたいけど住めないって思いたいのかなぁ。低層好きなら低層分譲住んでるかもよ。

[6883: 匿名さん]

マンマニさんとのらえもんさんの座談会がまた更新されましたね。今の分譲マンションは賃貸レベルだと嘆いていますね。割高なのに賃貸レベルだと救いようがないです。

https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/taidan_noraman_02.html

[6884: マンコミュファンさん]

>>6881 匿名さん

タワマンに住めてからって？
住んだことあります。
今の場所はタワマンより低層マンションのほうが
高い地域です。

タワマンが一番だって信じて疑わない人がいるから
タワマンが売れるんでしょうね。
タワマンに住んでるっていう方には一応、
すごーい！！って言ってあげてるけど。。

[6885: 匿名さん]

タワマンは何もかも高すぎて怖いです。どんなに大丈夫って言われてもポキッて折れそうな感じが笑

[6886: 匿名さん]

低層マンションと小規模マンションは似て非なるもの
パークマンション・パークハウスグランなどのクラス以外はただの小規模かもしれませんね

[6887: 匿名さん]

どっちがいいって考えるのが不思議。
自分はタワー→低層小規模→タワー　だけど、どっちもいい点がある。

ただ、10～15階建てぐらいの小規模マンション(ほとんど角部屋みたいな)は、どうかなあ、あんまりいい点ないように思う。

[6888: 匿名]

5階建てぐらいの低層マンションはいいと思うけど、なかなか駅数分の物件がないから、タワーになってしまう。

[6889: 匿名さん]

確かに低層は駅から距離があるとこが多いですね。駅前は商業、近隣商業地域とかが多いですし、都心はお店とか高層マンションばかりです。

第一種低層とかの落ち着いた高級な低層マンションは年配のお金持ちの方に人気がある印象です。