23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[5589: 匿名さん]

>>5586 マンション比較中さん

うちもです。
昼間は殆ど家にいないし、子供も独立しているので、北向の低層でも問題無いです。
これから年をとると、階段OKの低層の方が便利。
日当たり眺望求めるなら、田舎の戸建てを使えば良いし。

[5590: 匿名さん]

>>5588 匿名さん
客寄せ用の安い部屋です。低層階北側とか。価格表記の下限の金額になります。5000万円台～と書かれていてモデルルーム行ったらその部屋だけ5999万円で他は6000万円代だったりするやつです。

[5591: 口コミ知りたいさんl]

5582の口コミ知りたいです。
若くてもリタイア組でも大人だけなら
北向き低層階のメリットを享受するのは
とても魅力的だと思います。

上の書き込みで銀行や不動産勤務のサラリーマンが半投半住を選んで賢いみたいな
感じだったので。。
もし30代40代でお子さんがいるサラリーマンが金銭面を優先したら、
親の器としてセコイ！と思いました。

家族には北向き低層を説得する自信がない。。
と書いてくれた方と価値観が近い気がします。

[5592: 匿名さん]

>>5590
ありがとうございます。
参考になります。

[5593: 匿名さん]

>>5590 匿名さん

そんな事、最初からわかっているでしょ。

[5594: 匿名さん]

>>5590 匿名さん

うちのマンションの低価格の部屋は、南向きでも南にしか窓がなく(角部屋ではない)、窓がない居室があるタイプです。
北側低層角部屋より安いですよ。

[5595: 匿名さん]

豊洲自体、有り得ない。江東区‼

[5596: 評判気になるさん]

>>5584 匿名さん
緩急つけていていいですね。

セカンドハウスこそ趣味で選べばいいと思います。
地方のお金持ちもあなたみたいな買い方しています。

普段は都心の便利なマンションで
休日は避暑地の別荘の逆パターンもいます。

別荘のほうがずっと裕福な方のやり方ですよね。
都会の小さなマンションは投資用という現実的な側面あり。
別荘は消費するのみ。また建築費も高額。
上物5000万以下の仕事はしない建築士や工務店の世界。

銀座であなたのお話はしないことをお勧めします。
郊外に200坪って言われてもね。。
坪単価も分からないし
とりあえず、「広いですね〜」っていうしかない。つらいですよ。
述べ床60坪？
銀座老舗の常連さんは200平米超えるマンションに住んでいる結構人もいるので、これもなんともねぇ。

掲示板でだからアピールできるのかな。
リアルではお金持ちに話せばしらける、
余裕のない人に話せば妬まれる、微妙なラインのお話。

[5597: 検討板ユーザーさん]

>>5595 匿名さん

同感。
しかし喜んで住んでいる人がいるから言えない。
住む人がいるから経済が回っているのだから、感謝しましょう。
将来スラム街にならないように頑張って欲しいです。

[5598: 匿名さん]

>>5596 評判気になるさん
ごめんなさい。
面と向かって個人情報は暴露しませんよ。

[5599: 匿名さん]

>>5596 評判気になるさん

千葉のマンション、25年前に買いました。
80坪でトイレ２ヶ所、サウナ付き。管理費は月13万円。地下駐車場2台分。
超有名漫画家さんがいました。

今じゃ、2500万円でも売れないそうです。

とっとと売って港区に住み替え。
広さは半分になりましたが、夫婦のみなので大満足。

[5600: 匿名さん]

>>5596 評判気になるさん

心配無用。そんな事は、二百も承知、ですよ(笑)

[5601: 匿名さん]

足立区が熱い‼

[5602: マンコミュファンさん]

>>5598 匿名さん

大した情報じゃないしね。

[5603: マンション検討中さん]

>>5599 匿名さん

その物件はいらないわ〜
不良債権。

[5604: 評判気になるさん]

>>5600 匿名さん

よかったー。
そうですよね。

痛い小金持ちみたいな書き込みでドキッとしました(笑)

[5605: 匿名さん]

>>5594

個々のマンションで眺望や周辺建築物などの立地条件は異なる。
マンション名を書かずに
部屋の価格差を書いても意味無し。

[5606: マンション掲示板さん]

>>5599 匿名さん

バブル期のリゾートマンションみたいに
困ったマンションですね。
500万でもいらない。
相続で残されたら大迷惑！

でも売れたのならよかったです。
買った人は大丈夫かしら。

[5607: 検討板ユーザーさん]

>>5605 匿名さん
同意。

このマンションて6000万くらいらしい。っていう人いるけど…
階数が違うだけで1000万変わるし、向きで500万は違ったりする。
もちろん広さでも全然違う。

価格差は総合的な理由。

[5608: 匿名さん]

>>5605 匿名さん
マンション名は書けないでしょ。住んでいるんだからさ。