ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[901: 匿名さん]

晴海も下水の匂いがきつい時あるので内陸も湾岸も同じかと思うけど。
湾岸が浸水のリスク低いという話しは初めて聞きました。

[902: 匿名さん]

湾岸だって下水が溢れれば浸水するでしょう。

[903: 匿名さん]

内陸は河川の氾濫があるよ。目黒川の警戒情報が出たし。

[904: 匿名]

この周辺は内陸と違い 洪水を想定してポンプ所等が有り ゲリラ豪雨等で内陸は良く洪水するが この辺りでゲリラ豪雨で洪水した事は無い！
海近いので 逆に水捌けが良いのかもしれない！

[905: 匿名さん]

公式サイトの第4期26次ってどういう意味？
ネガる訳じゃないけど、期分け次分けの基準がいまいち分からん
26次とかそこまでする必要があるの？って気もしないでもない

[906: 匿名さん]

26次ですか。すごいですね。

[907: 匿名さん]

しかも先着順なんだよね。つまり要望書すら入ってないけど仕方なく小出しに売り出してる状態が続いてる。

[908: 匿名さん]

いやいや、要望書の入った住戸を、翌週、売出ししてくれるそうです。

[909: 匿名さん]

つまり全然人気ないってわけね。
やっぱり埋立地の上に交通が不便だからだよ。

[910: 匿名さん]

それで、この不人気物件はこれまでに何戸販売したのかな？

[912: 匿名さん]

でたらめな情報は間に合ってます。
この不人気物件はこれまでに何戸販売したのかな？

[913: 匿名さん]

912は、なんでここにいるの？欲しいの？

[914: 本日行ってきました。]

今日もらった資料によると、861戸中、分譲済住戸は709戸。ちなみに、角部屋は全部売れてるそうです。

[915: 匿名さん]

分譲済、にも解釈が色々あって
・分譲で売り出したが買う客がいなかった部屋も含む
・分譲で売り出して買う客のいた部屋だけ、但しドタキャンされた部屋も含む
・契約済みの部屋のみ
のどれ？

[916: 匿名さん]

↑いちいち面倒臭い人だね

[917: 匿名さん]

面倒臭い彼は、スカイズ買って嬉しいんだよ。おめでとうございました。

[918: 匿名さん]

そう、契約済、売約済って書かないところがトリック。つまり売れてないってこと。

[919: 匿名さん]

売れないと918はなんで嬉しいのよ？どういう利害関係？

[920: 匿名さん]

嬉しいなんて誰も書いてないんじゃ？単なる客観的観察だと思います。