ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[774: 匿名さん]

勝どき東地区は、全方位ほぼ完全に景色塞がれますよ！

それでも利便立地で売れるでしょうかね！

[775: 匿名さん]

増税前、が得なのは
キャッシュ買いの客なんだけどね。

[776: 匿名]

確かに、勝どき東地区は左右にタワマンに囲まれているが、敷地面積がスミフのタワマンよりかなり広い！
それを考えて建てるかららけして思うよりは全貌は悪くはないと思うよ。

[777: 匿名さん]

周りを囲まれていることと敷地面積とは関係ないですよ！
建物の配置は既に発表されてますが、基本的にどの向きも他のタワマンと向かい合いますよね。

[778: 匿名さん]

結局、晴海・勝どきに数多く計画されているマンションでは、クロノの眺望が最高ということだね。

[780: 匿名さん]

南向きが永久眺望って、ここだけのメリットだよ。

[781: 匿名]

実際に建つて観なければ分からないからね。
晴海のドゥトゥールが建つて、数年後に勝どき東が建つて、晴海２丁目の三井が建つ！
その時に展望の話しが出来たら面白いね(笑)
ドゥトゥールと勝どき東は花火打ち上げ場所から、かなり近いので良く見えそうだね。

[783: 匿名さん]

三井晴海が少し離れるみたいなので、
ティアロの眺望もそれほど影響受けなさそう。

三井がツインタワーじゃなくて良かったわ。

[784: 匿名さん]

人生で花火がそんなに大切とは驚き

[785: 匿名さん]

中央区は区民枠があるからねえ。

[786: 匿名さん]

もしオリンピック当選したらあそこで花火大会は開催されないかもしれない。
そういう意味からも花火を重視しすぎるのはいかがなものかと。

[787: 匿名さん]

なんで開催されないの？　最高のイベントだよ

[788: 匿名さん]

選手村工事が始まったら晴海埠頭辺りには入れなくなる。観覧席も設置できないから。

[789: 匿名さん]

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...

確かに今の場所で上げるのはありえない　場所を移動させて開催するんじゃないの　

[790: 匿名さん]

移動と言っても、適当な場所がある？
ここの近くでやったら、江東区民のためにやるみたいになるし。

[791: 匿名さん]

築地市場の跡地

[792: 匿名]

朝潮運河沿いのマンションに住んでいますが、かなりの迫力で見えます。感激します！

[793: 匿名さん]

全然、人気ないね・・・

[794: 匿名さん]

もういいんじゃない。売れる目処がついたようだから。

[796: 匿名さん]

なぜ隠蔽？

[797: 購入検討中さん]

やっぱり駅から遠いのが難点
建物はいい。担当は中央区アドレスばかり強調してくるおバカさん。
中央区ってそんなにいいんですか？

[798: 匿名さん]

中央区在住だけど、中央区はとてもいいよ。一度住んだらなかなか離れられないと思うよ。
中央区民は12万人しかいないのに、ここの購入者も1/3が中央区在住だよ。多分キャピタルゲートはその比率がもっと高いと思う。

[799: 匿名さん]

他に誇れるものがないから売るのに苦労してるんです。
営業さんの気持ちを察してあげて下さい。

[800: 匿名さん]

千葉の人に東京って、売り込むとにていますね。

[801: 匿名さん]

なぜに営業の気持ちを察しないといけないの？

買いたい人だけ買えばいいんじゃない？欲しくない人は買わない方がいいよ。価値観は人それぞれだからね。

[802: 匿名さん]

798
中央区民、は
晴海、月島、勝どきに次々と建てられるタワマンによって、
急増しますよ。

[803: 購入検討中さん]

へ〜
残り戸数を隠蔽しないで下さい、事実は先週末で172戸と理解しています。

[804: 匿名さん]

何とかなりそうですね。白い墓標にならずに住みそう。
隣の更に隣の島で、同じく駅遠物件がとんでもないことになっているようですが。

[805: 匿名さん]

残り172の証拠は？

[807: 匿名さん]

買いたくない人が、残り戸数に関心持っても仕方ないんじゃん。売主でもないんだし、どうでもいいんじゃね？

[808: 匿名さん]

価格表来たよ

大嘘つきは795

[809: ビギナーさん]

806さん

803さんに嘘つき決定って子供っぽいですね(笑)

この物件が売れることが困るのですか?

売れてない主張ですか?

理解に苦しみます。

この業界(他の業界もあるかもしれませんが)表に出ることと、出ないことがあります。
例えば、野村さんの東雲は裏ではまだ在庫があるように。

ですから今の在庫は不透明なのが実情です。

[811: 匿名さん]

自由だ！

今からゲイランか、

ブキビンタンのスカイリバー行くか！

このマンションを購入できる人はこのくらいの低レベルのことが理解出来る人？

[812: 匿名さん]

この物件って○期○次で小出しに売れてるように見せかけてるけど、よく読むと先着順って書いてあるんだよね。他の物件みたいに要望書ベースの販売じゃないから実際に出した分が売れてるのかかなり怪しいね。

[813: 匿名さん]

売れてるように見せかけると、なんかいいことあるの？

[814: 匿名さん]

>>813

時間に余裕ある状態で、同じラーメン屋で店内にお客さんが一人もいないお店と半分以上いるお店が隣同士にあったらどっち入る？

[815: 匿名さん]

半分以上ならいいんだ？

[816: 匿名さん]

美味しい方のラーメン屋！近い方のラーメン屋！親父が感じのいいラーメン屋！清潔な方のラーメン屋！メニューの多いラーメン屋！

[817: 匿名さん]

結局まとめると、売れてないということです。残り260からなかなか減らない。

[818: 匿名さん]

埋立地マンションなんて最低でも5年はかけないと完売できない。
豊洲なんか4年たってもまったくゴールが見えないマンションあるし。

[819: 匿名さん]

600売ったなら、元は取れてるからもういいんじゃね？

[820: 匿名さん]

クロノで終わるならそれでもよかったかもしれないけど、ティアロがあってさらにライバル三井が建つからなあ。購入する側としては資産価値の観点から完売してほしい。

[821: 匿名さん]

人口減少の自治体は避けた方が良い。

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