ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[681: 匿名さん]

駅が遠くて東南に運河ビューが望める晴海か、駅直結で眺望は微妙な月島キャピタルか。
方向性が真逆だから、検討者層はあんまり重なってないのかね。

[682: 匿名さん]

ただ、月島駅近くにもまだタワマン計画はあるし、
晴海にも駅遠で眺望の良いタワマン計画はまだあるし。

[683: 匿名]

576良いじゃないの、下らない話でも話題出来て、書き込みがいつもより増えているんだから。

[684: 物件比較中さん]

でも、もう７０平米の３LDKで５０００万前半の物件はないかな
だいたいティアロは高いんです！クロノよりも全然高い。売る気あるのか？

[685: ビギナーさん]

>>684
俺が2本目は安普請で作って安く出してって書いたから意地になって高くしたんだと思うよ。
売れる売れないより、三菱と鹿島は俺に勝つことに執着したんだよ。俺鼻がたかーい。
1本目だって割高で悪条件の部屋が250戸売れ残ってるのに、更に2本目高めに800戸を加算。
アベノリスクから神風吹いてくれることでも祈ってるんだと思うよ。
でも神風吹く前にSKYZや周辺物件も大量に売りに出されるからヨユーだよねココ。

[686: 匿名さん]

ティアロはあと5%安かったらバカ売れかね

[687: 匿名さん]

いやあと１０％だろ。

[688: 匿名さん]

ティアロってタワーに挟まれて眺望はかなり残念だし、仕様はクロノと同じだし、住むのもかなり先なのになんで高いの？

[689: 匿名さん]

現地見てきたけど、室外機の2段フレームはMRと同じ安っぽい鉄フレームのままなんだね・・・
外に見える部分だから少しは配慮してほしかったわ。

[690: 匿名さん]

この運河側の開放感はいいねぇ。
あとほとんど人も居ないし隣接道路は車はほとんど走らないし静か。

[691: 匿名さん]

目の前の橋は今でも大型車両が通ってるし、
豊洲市場が完成すれば魚トラックや観光バスが往来するようになると予想される。

[692: 匿名さん]

目の前の運河公園は見晴らしいいんだけど、日影が全くないのでこの季節は暑くて長く居られない。
所々でいいから、テント屋根をつけて欲しい。

[693: 匿名さん]

クロノもスカイズも目の前の高速の騒音がマイナスだよね。それくらいあきらめるか。

[694: 匿名さん]

道路の騒音は、365日24時間の問題なので、想像以上に重くのしかかります。

住居選びの際、なんとかなるだろうと目をつむって高速or大通り沿いor近くの
物件を選んで、結局音に悩まされ、引っ越す（お金がない人は、堪え忍ぶ）例、
結構、目にします。


加えて、以下のような指摘もあるので、特に子育て世帯の方は、ご注意下さい。

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

[695: 匿名さん]

>689

チープもチープですし、そもそも、これ、覆ったりして、隠さないのですか？

多少なりとも高級をうたっているマンションでは、隠すのが通常ですが、
まぁ、ここは高級をうたっている訳ではないですが、それにしても、二段
にして隠さなかったら、相当目立ちますよね。しかも、これが、50階近く
にわたって続くわけでしょ。

室外機の見本市ですな。

[696: 匿名さん]

現地行けば分かりますが距離があるので公園ぐらいの高さなら全く気にならないほど静かです。
中層、高層になると聞こえるでしょうが気にならない程度だと思いますよ。
環状二号が完成すればトラフィックも分散されますし正直やたら気にするような要素ではないと思いますが…
まぁ竣工後も販売してるでしょうから実際の部屋から確認してからでもいいかもしれないですね。

[697: 匿名さん]

689さんの写真を見て思ったのですが、
外干しする洗濯物が
室外機以上に目立ちそうですね。

以前、洗濯物が外側からは見えないガラスを使っていると
自信有りげに書いてた方がいましたけど。

[698: 匿名さん]

住む場所で最低クリアしないといけないのは幹線道路に面してないことと、西向きではないことですよ。
このふたつを妥協すると快適な生活は送れません。

[699: 匿名さん]

西向きはそんなダメなの？

[700: 匿名さん]

北向きならいい、でもないし。価格は安くなるけど。