ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[51: 匿名さん]

三井と三菱の夏のボーナスが課長で３００〜４００万と言う書き込みが削除されている。なぜ、事実が削除されるのか。

購入者の方が、どれくらい搾り取られているか、判断するために重要だろうのに。

[52: 匿名さん]

仕事できる人が給料多いのは別に不思議じゃないと思う。
あなたは低収入なの？タワーの購入層はもっと収入多いんじゃないかと思いますよ。

[54: 匿名さん]

主題と関係ないからね。

[55: 匿名さん]

中住戸ってどれだけ売れてるんですか？

[56: デベにお勤めさん]

低層は5割くらい。
中〜高層は3割くらい売れました。
ぜひ1部屋、買っていただけませんか？
もっとたくさんボーナスが欲しいので。

[57: 匿名さん]

中住戸はナロースパンばっかだし、リビングの開放感がないんだよなぁ。
サッシュが2枚分だし。

[58: 匿名さん]

もうみんなの関心はお隣さんの角住戸を取ることに移ってるよね。

でもお隣の住戸数がクロノより減っていることを考えるとナロースパンも減ってるのかな？

[59: 匿名さん]

あと3年も待てるの？

[60: 匿名さん]

別に待てるよ。住んでるとこあるし。

[61: 匿名さん]

アベノミクスが、3年後にどうなっているか。

[62: 匿名さん]

56の計算では全部何割ぐらい売れましたか？

[63: 匿名さん]

3年以上経ったらそのころは状況も変わってるし、仕様も古くなってるしなぁ
他のマンションに目が行ってしまうわ

[64: 匿名さん]

プレミアム以外の角部屋は埋まってるみたいだから、全体の5割くらい売れた可能性はゼロではありませんね。
いつの間に4期14次？とか、わけの分からない販売してます。

この際はっきり言うよ。
バカだよ、ここのデベ。

[65: 検討中の奥さま]

残り200くらいですよ。

[66: 匿名さん]

>65
全然減ってない気がしますが・・・

[67: 匿名さん]

64、ネガしたいのがわかるけど、もう少しレベルをアップしないとね。恥ずかしいすぎ。

[68: 匿名さん]

でも確かに、“14次”って記載を見たときは「なんじゃこりゃ！？」って印象は持ったなぁ。少しずつ細切れに売ってるんだろうね。

[70: 匿名さん]

鰻天ぷら自慢はよそでやれよ

[71: 匿名さん]

2棟目の販売開始までに、1戸でも売り飛ばす必要に迫られた。
謎の4期は、各次1戸販売。
そりゃ、未だに総戸数の半分すら売れてないはずだ。

[72: 匿名さん]

また売れ行き不振の話かい？

飽きたよ。

[73: 匿名さん]

別に72が飽きても関係ない。皆さんの掲示板、だから。
売れ行き情報は、検討する上で重要だし。

[75: 匿名さん]

他の話はないの？

飽きたよ。

[76: 匿名さん]

IHコンロ、3口IHじゃなくてラジエントが付いてますが、ラジエントなんて要りますか？
あとエコキュート入ってるのに電気式床暖房なのはなんでですかね？使うのは日中なんだから電気代高いですよね？コスト削減ですか？

[77: 匿名さん]

オール電化だからでしょ。
地震等の震災時、
電気はすぐ復旧。
タンクのお湯は他に使うからでしょ。
超高級24時間交通圏内、アベノミクス本命マンションですから。
仕様もデザインも、環境もすべて最高。売れ残り僅かだよ。
隣も売り出したね。資材高騰の前に仕入れてるが、便乗値上げだね。キット
クロノがすべての面で、デフレ最後のフラッグシップ最低単価、最高仕様、最高デザイン。ＭＳ

[78: 匿名さん]

76が言ってるのは電気温水式床暖房ではないってことでは？
温水式のほうが設置費は高いらしいし、温水式のほうが電磁波リスクが無い。

[79: 匿名さん]

隣のティアロタワーには、東京都認可の保育所が入るんだよね。
だから、建築面積が延床が少し多いんだ。
保育所だから当然1階に成るね。後の共用施設は
同じように作るんだろうね。デザインは変えてくるが
白色、ガラス、水際、多くの緑は共通デザインだろう。
シャトルバスも共同運行だろうし、三井のパークシティ晴海タワーが出来たら
管理組合同士で共同運行も考えられるね。3棟合わせれば、1800戸＋1200戸弱だから
3000戸ワールドシティタワーズより1000戸も多くなるから大型バスで11：30までは有るだろう。
もっとも、都営交通機関の24時間化は大江戸線、カモメ、ＬＲＴ、都バスも含めて
ハルミには必ず来るはずだから、湾岸新線、カモメ新橋環状化と合わせてすごい高級ハイグレード、日本一！！
（スーモで地所の人そう言ってる、ビンテージ、ザ・フラッグシップ）すごいぞ。
アベノミクスは東京の中枢を世界一働きやすいい都市にする。と宣言。200兆円案外
交通インフラ空白ハルミズムも交通の面では問題ないよ。安心なされ。

[81: 匿名さん]

>76
真ん中がラジエントなのはコスト削減。
温水式床暖房でないのは設置コスト削減。まぁエコキュート370リットルだと床暖房に使うほど余裕がない。

[83: 匿名さん]

三菱地所の社員でこの物件を購入する人、どれくらいいるんでしょうか？

[84: 匿名さん]

皆無

[85: 匿名さん]

三菱地所を見に行こう！

[86: 匿名さん]

ちょっと前に、中華料理屋にいったんだけど、すぐにでてきたよ。厨房がみえたんだけど、ＩＨなの。

ガラガラだったし、怪しいとは思ったけど。

昨日みたら、潰れていたよ。なんでＩＨなんかにしたんだ？

[87: 購入検討中さん]

写真みたい人いるのぉ~ん？

[88: 匿名さん]

社内では「苦労のレジデンス」と呼ばれているらしい

[89: 匿名さん]

そういうデマを流して楽しいのかな？子供じゃないんだから。

だから、買えないんじゃない？

[90: 匿名さん]

地所って元々こんなもだっけ？
本気が全く見えてこないんだよなぁ・・・
それとも丸の内村の再開発が忙しくて、
こんな3流立地には構ってられないのかな？
だったらダブコンみたいに投げ売っちゃえば良かったのに・・・
何から何まで中途半端でちょっと残念

以上買えない貧乏人の戯言でした（笑）

[91: 匿名さん]

丸の内は三菱地所の本丸。晴海はただの狩り場。

[93: 匿名さん]

ここは三菱が統合した
藤和不動産とは関係ないの？

[94: 匿名さん]

日銀では『黒（田）のレジデンスと呼んで
下々の平民が買えるお金を、日夜印刷してます。
ちなみに隣りの三井さんは、安陪のタワーレジデンス
と官邸では呼ぶようです。庶民には買えない物件ですね。

[96: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたがすごくよかったです。
ティアロレジデンスの角部屋は直接バルコニーへ出られるのと窓際の段差がありませんね。
バルコニーのガラスが12度の角度があるのも分かりました。

[97: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたがすごくよかったです。
ティアロレジデンスの角部屋は直接バルコニーへ出られるのと窓際の段差がありませんね。
バルコニーのガラスが12度の角度があるのも分かりました。

[98: 匿名さん]

バルコニーのガラスに角度がついているんですね。
他に何かクロノと違いは有りましたか？

[99: 匿名さん]

買えない奴は此処に来ないから
買えそうで、買えない奴がほざいてる。
見苦しいぞ。情けない。
買えそうで買えない検討者は、買わない方が良い。
管理費、修繕積立、それぞれ一時金高い駐車場代、
ランニングコストで、所沢近辺買えるよ。情けないネガの人々。悲しいね。

[100: 購入検討中さん]

出来ました！