ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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https://www.sumu-log.com/archives/1795

[285: 匿名さん]

東京駅6分の意味を正確に理解できていない人は、こんなスレ見てないでSUUMOや広告、ホームページなどをもう一度きちんと見たほうが良い。この物件に限らず、全ての物件で意味を取り違えることになるよ。

[286: 匿名さん]

オリンピック金メダルの競歩選手でも6分では無理でしょ。

[287: 匿名さん]

遼君も調子上がってきましたね！

http://news.goo.ne.jp/article/nikkansports/sports/f-sp-tp2-130520-0034...

[288: 匿名さん]

昨日ここ見てきたけど、駅から遠くて現状では荒涼とした感じだね。
海に近づくにつれて風が強くなるのはかなりマイナス。
風の強い日は駅まで/駅から辛いよ。

ただし静かで住環境としては良好か。
三井が大規模に開発したら佃リバーシティみたいに仕立てることができたかもしれない。
地所では力不足だったかな？

[289: 匿名さん]

三井が、並びにマンションを建てる予定だけどね。

[290: 匿名]

南麻布パークは借地権だよ、だから安い。
ここは所有権。

[292: 匿名さん]

検討者の書き込みがないけど、ここ売れてるの？
ナロースパン中住戸のデコボコ天井見てやめる人多いのかな？

[296: 匿名さん]

WCTもそうだけど、三菱は天井がひどすぎる。せっかく他がいいのにもったいない。あんな空間に住むのはちょっとためらうというのが正直な気持ちで、契約に踏み切れない。

[298: 匿名さん]

駅からなら、タクシーでいらしてくださいと言うのが無難。

[300: 匿名さん]

通りに商店街や遊歩道があったりで時間を感じさせない15分ってのもあるけど、
ここはどうだろうね？
解放的と感じるか殺風景と感じるか意見は分かれそう・・・

[301: 匿名さん]

暴落で買えなくなりました。さようならセレブの皆さんお元気でね

[302: 匿名さん]

たかだか1000円程度の変化で吹き飛ぶほどの短期的目線に基づく資産形成だったの？
昨今の動きから言えば、流石にそれ以上には儲かってたでしょ。
このくらいの変動なら、マンション入居までにいくらでも動く可能性あったわけで。。

[303: 匿名さん]

298さん、さようなら。

駅近お探しなら、月島駅直結へどうぞ。

[304: 匿名さん]

晴海は苦戦してるね

[305: 匿名さん]

晴海タワーズ クロノレジデンス住民板

No.436　by 匿名さん　2013-05-10 01:25:00
ふと冷静になる自分が怖い。
勢いで契約したけど、やっぱりアクセスが…
それに、連休に佃リバーシティとやらに初めていったけど
向こうの方がよかったかなとか…
マリッジブルーみたいだ。

[306: 匿名さん]

一般論で
マンションを契約後、現実を直視してブルーになる人もいるそうですから。

[308: 匿名さん]

不動産は実物資産。
ここは安い！！広い！！グレード日本最高レベル！！
アベノミクス後の大幅なインフレ。国債暴落。
不動産は、インフレにもっとも強い商品です。

特に地方の不動産はだめだが、都心特区の不動産大化け必至。
株の大暴落もあって本当に良かった。
今回の大相場は6万円～8万円まで行きます。2016年～2018年末に向かって
適度な調整を入れながら進んでいきます。日本復活。世界の金融センター。すごい事になるぞ。

まだ相場は若い。6か月です。上げのスピード早すぎたね。
良かった。」本当に良かった。
これからは、事態経済で買われ、大相場に成りますぞ。

ハルミズム不動産も、ハルミがオリンピック選手村の関係でタワマン少なく
公園がほとんどアイランド。一番価値ある湾岸水際アイランド。
買って正解。住んで快適。素敵な老後が待ってるね。ぶらぼ～

[309: 匿名さん]

うーん。やっぱデコボコが気になる…

[310: 匿名さん]

まっ、気にすんなよ。

[311: 匿名さん]

こんな天井の物件、10年後に中古で欲しがる人どのくらいいるかねえ

[312: 匿名さん]

800人くらいじゃん？

[313: 匿名さん]

売りたくなる人が800人ぐらいだろうね。

[314: 匿名さん]

>>309
これ真ん中のちょっとだけ高くなってる部分をさして270とか言ってるん？
俺は契約者だけど、窓も狭く感じるし、圧迫感が半端ない・・・
モデルルームいったときに、エレガントだけ似たような圧迫感をすげー感じたんだよね。
でもそんなわけねーとか思って契約しちまいました。別に後悔はしてないが

[315: 匿名さん]

>314
そうだよ。へっこんだ天井が2700で、その周りは2500、サッシュ部分は2200。この間取りだとダイニングは2500よりさらに下がる。

[316: 匿名さん]

313 売りたくなる人は買わないんじゃない？

[317: 匿名さん]

どのマンションの板を見ても、いちゃもんつけるネガがいるもの。

ここは天井が標的になっててカワイイ方。他の物件の中にはもっと強烈なのあるからね。

[318: 匿名さん]

>>317
いちゃもんって（笑）
天井高270っていうとかなりの部類だし、
それなりに期待してMRに出向くと思うんだけど、あれじゃあね・・・

スペック最強っていうけど、
天カセ埋め込む為にわざわざ段差を設けたんだったら（他にも要因はあるんだろうけど）、
わざわざ天カセじゃなくて標準タイプでも良かったのに・・・とも思うし、
内廊下ありきで部屋詰め込んでナローな感じに仕上がるぐらいだったら、
外廊下でも良かったというかもうちょっと工夫が欲しかった気がしないでもない

全熱交換とか素晴らしいのにね・・・

[319: 匿名さん]

うーん、天井気になる人は買わない方がいいんじゃないかな？

平の天井のマンションあるんだし。買って悩むよりマシだよ。

[320: 匿名さん]

ダウンライトとかトイレ手洗いカウンターが石なのはいいんじゃない？
エコキュートあるくせに電気式床暖房なのはセコいけど。
バルコニーに室外機が大量に並ぶのは微妙だね。

[321: 匿名さん]

俺はあっちめっちゃ叩いてたけど、キャナルコートの方が実は広く感じた。天井も高く感じた。
だけどこっちを買ってしまった。天井と圧迫感だけが気になる。ネガじゃなくて素直な意見

[322: 匿名さん]

割安な角部屋買った人だけ勝ち組なのかもね。
ナロースパンデコボコ天井の中住戸は残念だね。

[323: 匿名さん]

>>322
割安感があったから勢い良く売れたんだろうけど、
DW以外で角プレミアムはほとんどなかったし、
構造は似たようなもんだったと思うけど・・・
なにより南面がねぇ

[324: 匿名さん]

マンションは立地が命なのに、ここは嫌悪施設の魚市場が至近だからなあ。
しかもまわりは街じゃないし。

[326: 匿名さん]

俺も市場がくるって喜んでる人には疑問だ。なんでなんだろ。
そんな頻繁に魚買わないだろ。業者かよって

[327: 匿名さん]

市場が出来ること、
で魚トラックや観光バスの往来が多くなりそうなのも問題。

[328: 匿名さん]

>>326
喜んでるのとはちょっと違うような・・・
「築地」市場って大袈裟に言えば世界的なブランドだし、
テレビでは日々どこらしらが築地の特集やってるし、
ネームヴァリュー的な価値じゃない？
それが「豊洲」市場に代わるっていうね

ただ嫌悪施設的な側面もあるし、市場で働いてると勘違いされることも多々だし、
住環境に直結するかと言われると疑問ではある

[329: 匿名さん]

>>328
自己レスだけど、
ネームヴァリュー的な価値、って明らかに使い方おかしいな・・・

[330: 匿名さん]

>>326
晴海にはあんま関係ないよね

[331: 匿名さん]

世界的と言ったって
築地に住みたい！憧れる！っていう様なブランドではないからねえ。

[332: 匿名]

築地は、外人からみれば銀座以上に、著名だと思うよ。まあ住みたくはないけど

[333: 匿名さん]

そうかなぁ。おれ明石町に住みたいけどなぁ。中央区では緑も多いし、おいしいレストランも多いし。しかも銀座へ徒歩10分。ただいいマンションがあんまりでないんだよね、あそこは。

[334: 匿名さん]

中央区では明石町の聖路加周辺と佃1～2丁目の三井村は雰囲気別格ですね。
明石町はスーパーがないのがマイナス。