ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[251: 匿名さん]

>>249

同意。
年収４００は無理。（世帯年収）

[252: 匿名さん]

年収はあんまり関係ないんじゃないの？資産が1億あれば、年収200万円でも買えないことないよ。

[253: 匿名さん]

毎月、毎年の維持費も資産から払い続けるってこと？

[254: 匿名さん]

ココと東雲三井は維持費が高いぞ～

[256: 匿名さん]

タワマンの維持費が高いのは当たり前。
買えない人に用はないっていう「フィルター」だろ。

維持費の安いタワマンなんて怖くて住めんわ。

[257: 匿名]

売れ残るのを計算しての割高維持費かな？

[258: 匿名さん]

そうかな？俺は安いと思うけど。高いと思うなら買えないと言うことでしょ。

[260: 匿名さん]

↑　タワマンブームっていつの話よ。おまえ古いよ。

今は需要を粛々とこなしてるだけだろ。

[261: 匿名さん]

同感。
大体が、タワマン林立地帯は内陸にも多い。
タワマンで湾岸を連想するのも古いよ。

[262: 匿名さん]

興味本位なんだけど、、

内陸のタワマン林立地帯ってどこだろ？

[263: 匿名さん]

五反田から大崎にかけて、西新宿、東池袋、武蔵小杉、川崎、その他いろいろ。

[268: 匿名さん]

昨日まであったクレーンが一つ撤去されてるね。

[273: 匿名さん]

買えない人に選択肢はない。
買える人はどちらも選べる。
しかもクロノは国から３００万円、
ティアロは５００万円のサービス付きか。

いい時代だよ。

[274: サラリーマンさん]

本当に不動産の上昇無くして、インフレターゲット2％越えは不可能。
先週も、ボラリティの高い東証であったが、下げが加速するとすぐ日銀が
買い支える。当分ＰＥＲ20％と考えると、若干の調整は有るが、21000円まで
真空地帯。国が買い支えるのだから、安心だよね。月曜日は円安103円
国際優良株買い。円高に振れたら、金融、証券、不動産、建設、インフラ、農業、バイオ関連の内需株買います。
僕は、晴海のつもりだったが、今は、ザ・パークハウス南麻布レジデンスを買う事にしました。さようなら遼君スレッド。

[275: 匿名さん]

といいながら、別な名前で戻ってこないでね。

猪瀬知事、朝の番組で晴海の名前も出していた。

[276: 匿名]

戻って来るよ必ず！ 見た見た２４時間交通網の話しでしょ。

[277: メーカー社員]

晴海って東京駅から歩いて6分では着きませんよ。また嘘ですか。

[279: 匿名さん]

277

広告には東京駅6分とあるね。歩いてじゃないよ。

[280: 匿名]

タクシーで6分？
車での所要時間を書くなんて田舎みたい。

[281: 匿名さん]

都心で車は富裕層しか持てませんからね。

[285: 匿名さん]

東京駅6分の意味を正確に理解できていない人は、こんなスレ見てないでSUUMOや広告、ホームページなどをもう一度きちんと見たほうが良い。この物件に限らず、全ての物件で意味を取り違えることになるよ。

[286: 匿名さん]

オリンピック金メダルの競歩選手でも6分では無理でしょ。

[287: 匿名さん]

遼君も調子上がってきましたね！

http://news.goo.ne.jp/article/nikkansports/sports/f-sp-tp2-130520-0034...

[288: 匿名さん]

昨日ここ見てきたけど、駅から遠くて現状では荒涼とした感じだね。
海に近づくにつれて風が強くなるのはかなりマイナス。
風の強い日は駅まで/駅から辛いよ。

ただし静かで住環境としては良好か。
三井が大規模に開発したら佃リバーシティみたいに仕立てることができたかもしれない。
地所では力不足だったかな？

[289: 匿名さん]

三井が、並びにマンションを建てる予定だけどね。

[290: 匿名]

南麻布パークは借地権だよ、だから安い。
ここは所有権。

[292: 匿名さん]

検討者の書き込みがないけど、ここ売れてるの？
ナロースパン中住戸のデコボコ天井見てやめる人多いのかな？

[296: 匿名さん]

WCTもそうだけど、三菱は天井がひどすぎる。せっかく他がいいのにもったいない。あんな空間に住むのはちょっとためらうというのが正直な気持ちで、契約に踏み切れない。

[298: 匿名さん]

駅からなら、タクシーでいらしてくださいと言うのが無難。

[300: 匿名さん]

通りに商店街や遊歩道があったりで時間を感じさせない15分ってのもあるけど、
ここはどうだろうね？
解放的と感じるか殺風景と感じるか意見は分かれそう・・・