ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[No.181 by 匿名さん 2013-05-05 22:29:43]

デベロッパーも慈善事業じゃないからね。
土地代、建築代も上がってるって言うし。
安くなりそうな要素が見当たらないねえ。

[No.182 by 匿名さん 2013-05-05 22:42:13]

そうかー。
買えないのかー。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-05 22:43:59]

買える人がいるんでしょうね

[No.184 by 匿名さん 2013-05-05 23:07:11]

完売は竣工後にして欲しい。

[No.185 by 匿名さん 2013-05-05 23:16:06]

住んでからの垂れ幕とか棟内モデルルームとかは嫌です。知らない人が興味本位だけでズカズカあがってくるんですよね。

[No.186 by 匿名さん 2013-05-05 23:19:15]

眺望とか、マンション内部とかを見たいだけの内覧客もいるでしょうし。

[No.187 by 匿名さん 2013-05-05 23:22:51]

他契約済みだけどここの棟内モデルルームできたら見に行こっと。共用部はどんなもんか興味あるね。

[No.188 by 購入検討中さん 2013-05-05 23:46:58]

あーあ、ただで見られる展望台マンションになるのかね。

[No.189 by 名無し 2013-05-06 00:02:41]

それは良いマンションだね～！

[No.190 by 匿名さん 2013-05-06 00:06:41]

なんでみんな完売にこだわるの？完売したって、ご祝儀がもらえるわけでもないんだし。ここは投資向けマンションじゃないんだから、ちょっとは住むんでしょ？

[No.192 by 匿名さん 2013-05-06 06:32:14]

販売中の看板なんてかかげないよ。投資用不動産じゃあるまいし（笑）

[No.193 by 匿名さん 2013-05-06 11:08:35]

いいじゃん、居住者が少ないなら少ないで。俺らのせきにんじゃないんだし。優雅に使わせてもらうよ。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-06 11:10:16]

リセールのときに、完売してない物件と客から思われるだけだし。

[No.195 by ビギナーさん 2013-05-06 11:49:19]

>>167　も　>>163　も多分嘘。まあ残り200後半から300前半ぐらいだろ。
15次って言うのは異常な数字。どうせ１次で2･3戸程度の売行きだったのだろう。
真実は>>180。どんなに状況悪くても値下げは期待できない。
値下げしないで2年間以上やってきたから2棟目や周辺ライバル建とうが今後も変わらんだろう。
湾岸はスミフ病が蔓延してるね。
俺は買えないし、買いたいとも思わない。
五輪が敗色濃厚だからここもアベノバブルに賭けるしかないよね。

それにしても、ここの竣工は遅すぎるよね。
ここより1年遅れて着工（2011年10月）した森ビルの虎ノ門ヒルズに抜かれされそう。
作っている間にも劣化していかないかという遅さ。
湾岸だから塩の影響は確実にあるしね。
バブルがあったとしても普通他の物件にした方が良いと思うわな。
買える奴なんか、更にそう考えると思うよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-05-06 12:54:34]

いらなくなったら、子供にやろうと思ってたけど、194に売ってやってもいいぞ。リセール、リセールってそんなに金にギャーギャー言わない層もあるんだよ。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-06 17:10:49]

野村のように賃貸回すか子会社に引き取ってもらえばいい。

[No.198 by 匿名さん 2013-05-06 17:43:46]

196
売ってやってもいいぞ、と書いてる時点で
リセールを言ってる。

[No.199 by 匿名 2013-05-06 18:53:19]

167ですが、本当にそういわれたので、うそじゃないですよ。価格表しかみてないから、営業にうそつかれたなら、仕方がないけどさ。

[No.200 by 匿名さん 2013-05-07 08:14:12]

195の、『多分嘘』のソースは？多分ってどういうこと？信頼できない情報源という意味かな？