豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう93

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[895: 匿名さん]

江東区内の液状化が酷かった地域なのは、新木場駅周辺じゃねぇか？　アホ！

やっぱり現場を見ていない戯言ばかりだな！　液状化ネガは！

[896: 匿名さん]

タワマンエリアで液状化が無かったなんて、
どうやっても証明出来ないでしょうに（笑）

[897: 匿名さん]

タワマンエリアで液状化があったなんて、
どうやっても証明出来ないでしょうに（笑）

[898: 匿名さん]

液状化してないんだから、液状化したことの証明はできないわな。

[899: 匿名さん]

豊洲良いところですよね。都心にこんなきれいな街、奇跡ですね。

[900: 匿名さん]

液状化したんだから、液状化してないことの証明はできないわな。

[901: 匿名さん]

タワマンエリアは液状化してないよ。

[902: 匿名さん]

ここは客観的に、「タワマンが見える豊洲＝タワマンエリア」という定義で話しよう。
タワーの倒れる範囲＝影響地域とされるのは建築基準法上の決まりだから。



で、タワマンエリアで液状化はなかったの？

[903: 匿名さん]

定義が理解不能。

[904: 匿名さん]

どうしても液状化したことにしたいらしい

[905: 匿名さん]

他にネガるネタないから仕方ない。

[906: 匿名さん]

タワマンエリアに液状化がなかったことを認めたってことだね。

[907: 匿名さん]

タワマンエリアで液状化があったか無かったかはどちらも証拠がない以上、
あったか無かったかは分からないって事でしょう。

[910: 匿名さん]

907
それなら、どこでも一緒だね。
湾岸のスレで取り上げる必要なし。

[911: 匿名さん]

910
タワマンエリアで液状化が無かったと言い張るのは単なる印象操作行為って事。

[912: 匿名さん]

>>908

>>埋立地は液状化するよ。当たり前のこと（笑）

まだ、さっぱりわかっていないんだな。
当たり前だからと言う前にボーリング調査してしまえば、一発でわかってしまうと何度書いたらわかるのか？

そのための地盤改良工事であり、新函館駅だってそうだ。

お前は何故仙台空港が不同沈下したか地質上で説明してみろ‼

[913: 匿名さん]

どいつもこいつも、単に液状化しか言わない。

噴砂か不同沈下かどっちのイメージが強いんだ？

[914: 匿名さん]

浦安の開発なんてできないし、もう人も住まないよ。

震源が違えば、江東区埋立も同じことになるよ。

[915: 匿名さん]

それは違うよ。
造成時期が違うからね。前から浦安は駄目って言われてたから。

[917: 匿名さん]

豊洲も駄目って言われてるけど。

[918: 匿名さん]

震度５ならこんな程度だよ。

http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E8%B1%8A%E6%B4%B2+%E6%B6%B2%...

[919: 匿名さん]

水たまり程度だってば。

http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E8%B1%8A%E6%B4%B2+%E6%B6%B2%...

[920: 匿名さん]

>>浦安の開発なんてできないし、もう人も住まないよ。

お前は被災市民に対してこういう屈辱的な事を書くなら、その逆の立場だったらどう思うか考えろ！

市長に対して泥を塗るようなものだ。

人が住まないことを望んでいるなら、TDRは閉園、OLCは解散している。
どうしてそうなるか考えてみろ！

それ以上に東北地方の被災者の痛みは、もっとわからねぇ事になる。

[921: 匿名さん]

問題は見えない地下部分。

次の地震で崩壊するよ。

ゴーストタウン確定。

[922: 匿名さん]

>>921 の連続投稿の主犯者をここの管理人に調べてもらおう。

匿名性だからと言って甘い目でみるとしっぺ返しが来るぞ。

[923: 匿名さん]

判断はいろいろあるね。

http://nicoviewer.net/sm13851472

[924: 匿名さん]

アベノミクスが始まってるのに悠長だねー

早く都心を買わないと、2006年7年みたいに、また、江東区しか買えなくなるよ

[925: 匿名さん]

豊洲を買った時点で、都心に回帰する気持ちはなかったけど、震災でかすかな希望も完全に消えたって感じかな
転売して帰ることは不可能に近い
今都心を買ってる人がう羨ましい

[926: 匿名さん]

>>925

何回も同じ投稿をして何が楽しいのか？
お前、不動産業者だろ？

[927: 匿名さん]

都心回帰？

悔恨の間違いだろ。笑

[928: 匿名さん]

そうそう、誰がゴミゴミして喧騒で落ち着かない都心回帰するか？

都心の物件を販売する業者による商売行為だろ。

[931: 匿名さん]

結局、タワマンエリアの液状化写真 今日もなしだね。いつ、
出てくるかなあ。

[934: 匿名さん]

湾岸エリアにはいろんなものができて羨ましいなぁ…

[935: 匿名さん]

早く豊洲に市場来ないかなあ。千客万来施設楽しみ。日本一の市場ですよね。

[936: 匿名さん]

近くに、うまい寿司屋 できそう。

[937: 匿名さん]

豊洲を越える町 今後出てくるかなあ。なかなか 難しいですよね。すべてがそろってるから。

[938: 匿名さん]

日本の食文化の発信地になりますからね。
楽しみだなぁ♪

[939: 匿名さん]

金のない奴が豊洲買ってんだきらほっといてやれよ。奴らには液状化リスクとか関係ないんだよ。貧乏人の夢を見守ろうよ。

[940: 匿名さん]

そうそう。湾岸エリアに構わないで。ネガするほど、人気のあるエリアじゃないから。

[941: 匿名さん]

新鮮な魚が手軽に手に入るって幸せだよね。市場、一刻も早く、豊洲に来て欲しい！

[942: 匿名さん]

湾岸エリアは、まだまだ、開発も進むし、マンションも建つ。賑やかで良いですね。活気のある街、最高！

[943: 匿名さん]

>>939
>>940

じゃあ、何しにこのスレに来てネガ貼りをしにきているのか？

液状化にしても、液状化は相変わらず言葉だけで、そのメカニズムが全然理解していないし。

[944: 匿名さん]

>931
印象操作ごくろうさん。

[945: 匿名さん]

＞944
印象操作ごくろうさん。

[946: 匿名さん]

今さらメカニズムもクソもないだろう。
液状化して みんな退去しちゃったんだから。

[947: 匿名さん]

946
そう思いたい気持ちは、理解します。人気ですからね。

[948: 匿名さん]

>>今さらメカニズムもクソもないだろう。
>>液状化して みんな退去しちゃったんだから。

嘘でありバトル板の屁理屈と一緒だ。

[949: 匿名さん]

正常性バイアスのメカニズムを知りたい。

よく平気でウメタテ地に居られるね。

[950: 匿名さん]

まあ、人口はずっと増えてるみたいですけどね。

[951: 匿名さん]

ウメタテ地を脱出しようにも液状化地域は二束三文だからね。
せめてタワマンエリアは液状化ない事に仕立てて、
下落の歯止めに向けて必死に取り組んでるところです。

[952: 匿名さん]

>>950

お前、何回言ったらわかるんだろ。

液状化、液状化、幼児でも言えるネガ貼りを繰り返し。
それしかできない不動産屋なのか？

[954: 匿名さん]

哀れ。

[955: 匿名さん]

>>ネガは稚拙すぎるよな（笑）

これ、バトル板の定番とよく似ている。

[956: 匿名さん]

311の修復手付かずもあるのに。

内見されたら終わるでしょ。

あちこち亀裂と段差で。

[957: 匿名さん]

ネガは、

・埋立地
・液状化

の言葉しか発せず、何が問題なのか解説できない幼児でも言える事をアウアウ言ってる。

[958: 匿名さん]

956
ニコタマの物件は、ひどかった。

[959: 匿名さん]

>>956

また、亀裂の幼児語か？

・ひび割れ

と書けないのか？
ひび割れはコンクリートである限り、地震の変形力だけではなく水・セメント、粗石、他の骨材の不適切な使用量での施工不良でも起きてくる。
ジャンカも知らないようだな。

[960: 匿名さん]

これは亀裂かひび割れか？

右側の写真。

真っ二つだよな、地面。

[961: 匿名さん]

どここれ？

[962: 匿名さん]

少なくとも豊洲３－５じゃなさそうだね。

[963: 匿名さん]

電柱あるし、豊洲のタワマンエリアでは、ないようです。

[964: 匿名さん]

豊洲3－5の液状化の写真、結局、ないね。

[965: 匿名さん]

>>960 は最大のバカ！

地割れと言わないのか？
剪断とも言える。

[966: 匿名さん]

東京では3.11なんてはるか遠方のこと。
首都直下がきたらどうなることやら。
皆これを心配している。
3.11で問題有った無ったどころでないぞ。

[967: 匿名さん]

960で散々言われたんで、話すりかえたｗ

[968: 匿名さん]

何丁目が液状化しても何丁目は大丈夫とか。




正常性バイアス全開ですな。笑

[969: 匿名さん]

地震が心配なら、湾岸をお勧めする。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[970: 匿名さん]

よくネガが貼るけど、何も対策してなかった市場予定地では液状化とか側方流動の被害が酷かったんでしょ？
そこからそんなに離れてないのに、対策済みのタワマンエリアは被害がかなり少なかった。
つまり、対策が有効に働いたことの証明ってことになりますね。

[971: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気ブランドエリアになってしまいましたからねぇ。

[972: 匿名さん]

都内の市街化区域の5,099町丁目中、豊洲の2丁目で4900番台！
めっちゃ、安心じゃないですか！！

[973: 匿名さん]

タワマンエリアで液状化が無かった証拠はまだですか？

[974: 匿名さん]

あった証拠はまだですか。

[977: 匿名さん]

タワマンエリアって言っても埋立地だし、
普通に液状化するでしょう。

[978: 匿名さん]

影響あるよ。
液状化すると新浦安同様資産価値暴落、修繕費が大変、耐震性劣化で住むのが不安、ということになるよ。
騙されないように皆気をつけてね。

[979: 匿名さん]

＞972
だから、震災が心配なら、湾岸なんです。

[980: 匿名さん]

<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート２

>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/res/886-1010
>No.886 by マンション住民さん　2011-03-11 16:40:06 ３２階住民です。
>正式に「平成２３年東北地方太平洋沖地震」と名付けられたようです。
>地震が起きる前から家にいました。
>今もたまに震度３前後の余震があります。
>大地震はもうかなり揺れがやばかったです・・・
>緊急予報通知がインターコムで流れて６０秒カウントダウンがあったんだけど、残り２０秒ぐらいからいきなりすごく揺れ始めて家の観葉植物、ランプ、棚が動いたり落ちてきました。
>ランプが頭に落ちてきて軽い打撲も受けてしまいました。
>揺れが激しかった分、同じ高層階の方も家具などの被害があると予想されますので、お気をつけて帰宅されてくださいね。
>ちなみに現在、エレベーターやタワーパーキングは動いておらず、復旧のめどがたたないらしいので、防災センターから新たな情報待ちです。
>既に家にいる方は無理して外に出るなと指示されております。
>他にマンションにいる方も大丈夫でしょうか？
>ここで情報提供していきましょう。
> ３２階住民より。

>No.887 by マンション住民さん　2011-03-11 16:41:10
>液状化が心配です。資産価値がー…。

>No.889 by マンション住民さん　2011-03-11 16:58:20 ８８６の３２階住民です。
>防災センターから下記のマンション被害が報告されております。
>・１階の壁の一部にヒビがあるとのこと。
>・エントランス付近の地面にちょっとした段差。
>・２階の窓一部が割れた。
>とのことです。

>No.995 by マンション住民さん　2011-03-13 22:46:24 江東区ホームページより
>
>江東区内の被害状況と対応
>http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html
>
>次の箇所で液状化の発生を確認しています。
>・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
>・新木場全域
>・新砂2-5
>・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
>・辰巳1-10
>・辰巳2-1
>・辰巳2-9
>・東陽1-3
>・東陽2-4
>・豊洲3-5
>・豊洲5-6
>・若洲2丁目
>
>「豊洲3-5」も液状化したみたいですね


<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート３

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/73
>No.73 by マンション住民さん　2011-03-18 13:05:05
>南側の運河寄りや駐車場入り口付近や西側の保育所辺りも、地面に段差ができてます。
>建物より地面が下がっているような感じです。
>外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます（少なくとも南側にはヒビが走ってます。。
>これを修繕するのはかなりのお金がかかるのではないでしょうか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/87
>by 匿名さん　2011-03-19 10:47:43 浦安と豊洲では状況が違います。
>豊洲の他のマンションで自動ドアが割れたところはありますか？
>ここだけ何故割れたんですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/99
>No.99 by 匿名　2011-03-19 13:23:24
>早く直してほしいですね、二階のガラス。
>いつ頃の予定なんですかね？

>No.126 by 匿名　2011-03-19 22:16:41
>竹中の方はすべて修繕箇所をわかっていらっしゃるのでしょうか？
>先日ポストインされていた『修繕箇所』以外にも被害はありますよね？
>今日気づいたのですが、一番手前の低層階用エレベーターで4(階)-15(階)と銀色の金属で数字が書いてあるところの『-』部分が浮いてました。
>被害を見つけたら言うべきですか？

>No.131 by マンション住民さん　
>2011-03-20 04:33:52
>うちの階は内廊下とエレベーターホールの壁にはっきりとヒビが入っています。
>自分の部屋が無傷だったことは幸いですが、こういう共用部の傷を修繕しなければ、膨大な空室に買い手はつかないでしょう。
>しかし、この手の傷をすべて補修し、外壁や建物周りの段差もきちんと補修するとすれば、我々が積み立てた修繕積立金のかなりの部分を吐き出すことになるのではないでしょうか。
>現状で多くの空室を抱えているのですから、少なくとも現時点で空室を所有しているスミフは、その割合に応じた修繕費を負担すべきです。
>さらに言えば、販売から1年もたたない豊洲の最新物件なのに、ほかのマンションに比べて被害が大きいことに対する責任はないのでしょうか。
>このままだと、我々の積み立てた修繕積立金が枯渇して、将来の大規模修繕時に大幅な追加負担は不可避ということになりかねません。
>長文失礼いたしました。

[981: 匿名さん]

>>東京では3.11なんてはるか遠方のこと。

それくらいしか書けないのか？
M9.0連動型超巨大地震地震と書けないのか？
最後の茨城を震源とするのがとどめをさした。
それ以前まで、宮城県沖地震を警戒していたが、予想を裏切って南海トラフに先じて発生した。
アスペリテイの新しい概念も。

今度はプレートが伸び切って正断層型のアウターライズ地震が懸念されている。


>>首都直下がきたらどうなることやら。
>>皆これを心配している。
>>3.11で問題有った無ったどころでないぞ。

場合によっては空振りで100年も来ないかも知れないぞ。

逆に過去数百年巨大地震が来ていない空白期間が長い大都市が危ないかも知れないぞ。

そして、火山。
いつまでも沈黙していると言えるか？
首都直下なら、1000Gal前後が東京湾岸だけと考えてるのもバカの一つ覚えだ。

[982: 匿名さん]

実際のところ、震災後に修繕費が跳ね上がったとか、特別予算を組んだとかいう話は見かけませんでしたね。

[983: 匿名さん]

>>978

また、東北地方の被災地を忘れている。

南海トラフが動いて東海道メガロポリスの産業地帯が壊滅したらこの日本はどうなるか想像できないんだな。

[984: 匿名さん]

980
長い。また同じの貼り付けてる。しかも、「寝ていて気づかなかった」って、ネガに都合の悪いところだけ
削除したね。

[985: 匿名さん]

311で、豊洲が安全なのが良く分かった。
969の危険度マップは、とても納得のいくものですね。

[986: 匿名さん]

＞９８４
ネガなんて、そんなものです。

[987: 匿名さん]

寝てて気づかない？

正常性バイアス免震で気づかなかったんだろが。

[988: 匿名さん]

江東区ＨＰによると豊洲3-5も液状化したんですね。

[989: 匿名さん]

でも、3－5の液状化の写真がなぜかないの。
歩道のブロックが数枚剥がれてたから、
それを液状化としたんでしょうね。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

[990: 匿名さん]

>>987

またまた、正常性バイアスバカ。

これと、アウターライズ地震と何の関係があるの？

[991: 匿名さん]

豊洲3－5はタワマンエリアじゃないよ。賃貸のあるところ。歩道のブロック剥がれも、大したことなかったけど。

[992: 匿名さん]

シンボルやばいね…
やはり液状化してたんだね。

まさか修繕に積立金を使っていたとしたら、今後の積立金はリカバリーのため暴騰することに…
わざわざ高負担の積立金が今後必要になるマンションを買う人などいるの？

やはり埋立地は買ってはいけない…

[993: 匿名さん]

＞990
痛いところ突かれたからって、言い過ぎですよ。

[994: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/