豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう93

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[301: 匿名さん]

>>298
>>湾岸エリアに税金がどんどん投入されそうな政策ばかりで
>>イライラしてるのかな？


江東区湾岸埋立地のどこに税金がどんどん投入されてるんだ？(笑)　具体的に説明して証拠も示してくれよ(笑)

オリンピックとか抜かすなよ？(笑)　もしオリンピックが決まったとしても江東区に造られる施設は有明の一部だが(笑)　ちなみに選手村はお隣中央区の晴海な(笑)

口先だけのいい加減な買い煽りするなよ？(笑)

[302: 匿名]

こんなに、湾岸や都市部にタワマンが建ちまくると、城南地区が今後廃れるのでは？と考えてしまう。

[303: 匿名さん]

>301
イライラしてるんだねw
299は、これからのことを言ってるように見えるが？

[304: 匿名さん]

豊洲の売れ残りかたをみてると、不安になる。

[305: 匿名]

パークタワー豊洲も、直ぐに完売しそうに見えたのに、
売れ残ってるね。

[309: 匿名さん]

相変わらず、液状化ネガ。

内陸部の首都高速で隧道施工の際において地下水の存在を忘れているな。

液状化ネガは、『地下水脈』の概念が永遠に頭の中へインプット出来ないようだ。

[311: 匿名さん]

来年には三菱地所、再来年には三井不動産のビルもできるしなあ。
そりゃ不動産業は好調なわけだ。

[313: 匿名さん]

＞309

お前のウンチク相手にするバカはいねえなあｗｗ、悔しいだろうけどさあｗｗ。

江東区湾岸埋立地は3.11の震度５程度液状化したんだぜｗｗ、3.11前東京都は液状化対策済みで液状化はしないと言っていたのに．．3.11の震度５程度で23区内で液状化したの江東区と江戸川区くらいのもんでしょｗｗ。

その反省から新たに液状化予測図を発表した。
http://farm9.static.flickr.com/8248/8608929855_a30d4326fc_o.jpg

＞309は糞にも値しないウンチクを何度もしつこく投稿してるが何の安全性も証明もできないだろ？
液状化してもマンションに関係ないとか人は死なないとか言わないでな？ｗｗ、マンションだけ大丈夫だったところで、杭打ちしてるところとしてないところで段差が出たり、陥没したり、地盤沈下したりして莫大な修繕費がかかるんだぜ！

何もわかってない糞野郎が何の根拠もなしに偉そうな糞ウンチクたれてんじゃねえよｗｗ
悔しかったら根拠しめせよｗｗ、リンク先でも貼れよｗｗ、もちろんお前の勝手な解釈はなしでなｗｗ

[314: 匿名さん]

液状化は３つの条件が揃わないと発生しない。どれか欠けると発生しない。
湾岸は３拍子揃っているということが最近改正された都の予測図でわかる。　
①水（地下水）
②適度な粒（液状化しやすいサイズ）の砂
③振動（すなわち地震）

[315: 匿名さん]

＞309
江東区湾岸埋立地はもともとの「海」を瓦礫やごみや悪質な砂で埋め立てたんだから地下水脈どころの話じゃねえぞｗｗ

それこそ海水脈に満ち溢れているｗｗ

[316: 匿名さん]

>>314
江東区湾岸埋立地は３つの条件を完璧に兼ね備えているだけじゃない、東日本震災の震度５程度の揺れで液状化したとで確実に液状化する地域であることが実証されている。

[317: 匿名さん]

>>313

そう言ったところでお前の住む地域に関係あるのか？
余計なお世話ってものだ。

浦安の実例があるから、今更見直したわけだろ。
ところが、浦安は今年に入って下水道の液状化対策をした本格復興工事の槌音が盛んになってきた。

クソ野郎はてめぇだ。
何で中越地震時に上越新幹線脱線現場周辺と長岡市が液状化していたのか？

何しにこのスレに来てネガを貼るのがそんなに楽しいんだろう。

早く、東北の被災地視察に行け！
跡形無く復旧する前に。

[320: 匿名さん]

>313
そういうあなたが相手にしちゃってるわけだけど、
気付いてないの？

[321: 匿名]

豊洲の人って、蒲田に手が届かない都落ちだそうですね？！

[322: 匿名]

言い訳が多い、足立ナンバーい地域で、ゴミやヘドロで埋め立てられ土壌汚染も深刻で、大田区蒲田が買えなくて、やむを得ず豊洲を購入、まぁその劣等感、お気持ちは分かりますよ！？

[323: 匿名さん]

蒲田にもタワマンを！

[324: 匿名さん]

風俗タワーかな。

[325: 匿名]

たしかに、豊洲ってコンプレックスが酷い！

ちょっと蒲田の話題になると、たしなに凄く

すぐにムキになりますね？ そんなにも蒲田が

よっぽど蒲田への憧れが強いのですね？！

なんか蒲田とか買えなかった層の都落ち地域なんて

なんか嫌ですよね～

[326: 匿名さん]

何で蒲田みたいなボロい都市計画に憧れるの？

一気に区画整理して再開発やってみな。

[327: 匿名]

>326
わかりましたから、どうか落ちついて下さい！

そんなに羽田空港国際化で更なる国際的注目度も上がり

購入が出かなかった事が悔やまれてならないのですね？

まぁお気持ちは分かりますよ、たしかにこじんてきにも



豊洲は、ゴミやヘドロで埋め立てられ土壌汚染も深刻で

足立ナンバーで、365日ネットに張り付き言い訳をしている

そんな地域は確かに嫌ですよね？！ですが、僻みダメです

今なら、京急蒲田なら手が届くかも知れませんよ！？

[328: 匿名さん]

将来的な発展は蒲田＞＞豊洲です。
豊洲はこれまで発展しましたが、これでピーク過ぎたでしょう。豊洲駅周りは開発され尽くした。
蒲田はこれからです。
確かに蒲田は古いですが、再開発です。
再開発のエンジンは国際化される羽田です。

[329: 匿名さん]

豊洲には税金が湯水のごとく投入されてるからなあ。

正直、羨ましいよ。

[330: 匿名]

>329
よっぽど豊洲が足立ナンバーって件や、

ゴミやヘドロで埋め立てられ土壌汚染も深刻で

震度5で液状化しちゃい、長周期振動の

危険度最大予測エリアであり、さらに既に

ピークを過ぎてて、京急蒲田駅前開発に乗り換えたい

けれど、もう資金がない、で困ってるのでね？！

しかし、よっぽど蒲田への憧れが強いのですね？！

そんで、凄く豊洲への劣等感が強いのですね？！

[331: 匿名さん]

>>327

何で、このスレで蒲田をPRしているんですかね？

蒲田をPRするスレを別に作れば良いのに。
多分、恥ずかしくて出来ないんでしょう。

街路も含む区画整理して大規模再開発なんて不可能だし。
ゴチャゴチャした街並みをPRしては、どうですかね？

[333: 匿名さん]

それだけ六本木や豊洲のタワマンに住みたい人が多いということですし妬みは仕方がないと思いますよ。

[334: 匿名さん]

足立ナンバー豊洲のおかげで、格上げですよ。

[335: 匿名さん]

長周期地震動で長時間地震動。

埋立地壊滅するだろうな。

[336: 匿名さん]

震災が心配な人は湾岸を買うべき。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[337: 匿名さん]

今日も、豊洲、小杉、川崎駅で蒲田行進曲歌います。

[338: 匿名さん]

豊洲と小杉で悩んで、豊洲にした。
満足してます。小杉も良いのかもしれないけど。

[339: 匿名さん]

うちは六本木と豊洲のどちらかで迷って結局豊洲にしました！

[340: 匿名さん]

豊洲で正解ですよ。
小杉はいくら東急線といってもしょせんカワサキです。
豊洲の様な２３区の都心とは違います。
カワサキの話しはやめて都心の話をしましょう。

[341: 匿名さん]

>>339
>>うちは六本木と豊洲のどちらかで迷って結局豊洲にしました！

最初から六本木買えるだけの収入ないだろｗｗ　で、豊洲の何アパートに住んでるの？

[343: 匿名さん]

＞340
＞豊洲の様な２３区の都心とは違います。

↑↑↑大間違いでしょ(笑)

都心３区 → → 千代田区、港区、中央区

都心５区 → → 千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区

豊洲って．．．．．千葉県千葉市豊洲区でしょ？(笑)

[344: 匿名さん]

小杉みたいに眺望もなく、タワマンを次々林立させている街の
何がいいのか分からない。
利便性がいいといっても、所詮川崎だから所要時間は掛かる。

[345: 匿名さん]

タワマン濫立させて売れ残りボコボコ増やした筆頭は埋め立て地だよ。
小杉も大差ないが地盤は埋め立て地よりマシ。

大規模安普請団地なんぞ買うようなヘマはせんがな。

[349: 匿名さん]

銀座や丸の内も埋立地ですよ♪

[350: 匿名さん]

この辺で他地域の批判は辞めないと、蒲田の思う壺。
蒲田が来ますよ。

[351: 匿名さん]

溜池山王ってのも、埋立地だよ。名前で分かるだろうけど。

[352: 匿名さん]

もう来てるよ。

[354: 匿名さん]

汐留も埋立地ですね。
埋立地は地価が高いなぁ。

[355: 匿名さん]

銀座まで5分は魅力的ですね。それでいてこれだけ綺麗な街並み。豊洲、good!

[356: 匿名さん]

豊洲は銀座にもお台場にも近いしね。
勤務先のお台場もすぐ近くだし。

同じような利便性でどうしてもという人は
高いお金を払って六本木や広尾に住めばいいんじゃないの？

[357: 匿名さん]

アベノミクス始まってるというのに悠長過ぎでしょう。

[358: 匿名さん]

丸の内も銀座も住む場所じゃないね
http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei14.aspx?...

[359: 匿名さん]

銀座5分を出されると、他は勝ち目なし。

[360: 匿名さん]

確かにアベノミクスが始まっても売れないから悠長に感じる江東区
でも、マンションの販売はかなり好調で、億ションがバンバン売れてる
価値あるところは高くても売れるし、価値がないと＠３００万未満でも売れない

[361: 匿名さん]

埋立地以外の銀座まで5分がいい

京浜東北線より西の銀座5分がいい

[362: 匿名さん]

なんかこいつらの煽りみてると可哀想になってきた。

[363: 匿名さん]

その西の5分で、タワーマンション買ってご覧よ。すげー高いよ。

[366: 匿名さん]

東に住むなら自家発電、水の準備は、万全にしておかないとね
http://www.bousai.go.jp/taisaku/chuogyoumukeizoku/pdf/13_tokyo.pdf

[367: 匿名さん]

銀座より、良いところないなあ。日本では。

[368: 匿名さん]

震災心配するなら湾岸に住みましょう。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[374: 匿名さん]

銀座丸の内で買物済ませる我が家にとっては、
新宿以西は多摩郡の田舎

[375: 匿名さん]

スッキリ　で武蔵小杉を大々的に宣伝中。

インタビュー受けてるとある女性は、

「すごい便利。日本の中心って感じ！」だって。

タワマン街の人気はすっかり小杉に獲られちゃったね。

でもこういうインタビューの受け答えする人が居るって時点でやっぱりどこかなんかね。。

[376: 匿名さん]

ウメタテ人は田舎者コンプ強いね。
そんなだから液状化マンションに騙されるんだよ。

[377: 匿名さん]

マンションで液状化は関係無いのでは？

[378: 匿名さん]

冬には「新価格」っていう値上がりしたマンションが出てくるわけだから、ソレまでに買わないと損でしょ。

[379: 匿名さん]

街全体が関係あるんじゃ？

[380: 匿名さん]

想定震度でさえこれだもんな。

[381: 匿名さん]

その電線がある街はどこですか？
まさか、豊洲なんて言い張れないよね（笑）

[382: 匿名さん]

埋立地タワマンの長い杭は、複数回の地震の衝撃で折れたり破損したりして耐震性が無くなる可能性があります。
そうなるともう住めない………
前NHKでやってましたね。

[383: 匿名さん]

タワーマンションの杭は何本位？

[384: 匿名さん]

>>376

榊の様な投稿だし、くせぇな。

ウメタテ人＝土木技術者

だし、大変失礼な言葉だ。

田舎者コンプは、あの京都野郎の榊だろ。

液状化マンションって何？
コンクリートが、中性化するよりも最悪な劣化をするの？
アホか？

[385: 匿名]

豊洲ポジはまた言い訳と自作自演してるんですか？

検討者の皆さんが可哀想ですよね、たしかに、豊洲は

震度5で液状化しちゃう街で、ゴミやヘドロで埋め立てられ

土壌汚染も深刻で、しかも足立ナンバーだし、さらに

蒲田に憧れてるけど結局のとこ住めず苛ついてる訳ですが

お気持ちは分かりますよ、でも落ちついて下さい。

[386: 匿名さん]

オチツイテクダサイ = オイテイカナイデクダサイ

流れに置いていかれて寂しいの？

[387: 匿名さん]

落ち着いて考えてみたら蒲田の方が安くない？湾岸のタワマン帰る人は蒲田のタワマンも帰ると思うんだけど。
そもそも湾岸希望するような人が望む規模のタワマンあるのか知らないけど。

[388: 匿名さん]

そもそも埋立地は希望して買うところじゃなく、妥協して買うところだから。

[391: 匿名さん]

何でゴッチャゴチャした街並みの蒲田なんて出て来るのか理解不能。

そういうのは、横田ABそばの福生市を薦めてくるようなものを感じる。

[393: 物件比較中さん]

蒲田とは比較になりませんよ。
犯罪マップ真っ赤でしよ。

共働きで、子が一人で習い事などに出歩くのに
不安を感じるような街は選べないです。

[395: 匿名さん]

ちゃんと理由があるのに
素人にはなかなかわかりませんよね……

[396: 匿名さん]

豊洲の売れ残りと最近の中古マンションの値崩れはひどいね。

[397: 匿名さん]

値上がりするほど人気あるのに




何年も1戸すら売れないのはなぜだろうね。

[398: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったということでしょう。