パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル


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[801: 匿名さん]

キャナル仕様の中古マンションは、
行政のお墨付きで長期優良住宅に認められなかった！！

とキャナル住民が言ってましたね（笑）

大丈夫！長期優良住宅だろうがなかろうが、価値は変わらないんだよね！

[802: 匿名さん]

その通り。マンションで長期優良住宅認定が少ないのはコストがかかるため。
つまりは、それだけのコストをかけて作られた優良住宅ということ。
だからこそ公的に認定されていて長期に渡り安心して住むことができる。

[803: 匿名さん]

＞800
こちらの書き込み見てると、この物件は格安マンションっていう風に見えるけどね。

[804: 匿名さん]

長期優良住宅の価値について無知過ぎる人が多くて驚きです。
長期優良住宅認定、200年でググりましょう！

[805: 匿名さん]

804さん

バスタブ＝コロナって書き込むキャナル住民がいるくらいだし
稚拙な内容や嘘が多いのはしょうがないでしょう。

（笑）

[806: 匿名さん]

いつも同じような内容のネガ発言、キャナル君の仕業かな？　キャナル君のせいでキャナル住民みんなが変な人だと思われちゃったらそれは不幸だから、もっと責任のある発言しようよ。私達もキャナルの人がみんな変なんて思わされたくないし、思いたくもないし。

[807: 匿名さん]

＞803

お隣のＷコンは、激安マンションですね！
羨ましい（笑）

ＥＡＳＴ　305号室：1,880万円
ＥＡＳＴ　301号室：1,960万円

ＷＥＳＴ　303号室：1,660万円
ＷＥＳＴ　306号室：1,960万円

これでもローン35年とは・・・。

[808: 匿名さん]

>803
物件価格は安いのに、実際はコストかけられてるってことですよ。
安くし過ぎたとも言われてたし、いろんなブログ等でもこの価格設定には驚いてたし。
それでも瞬間蒸発ではないのは東雲という立地のせいだろうね。

[809: 匿名さん]

いや、Wコンは瞬間蒸発だったよ。
東雲のせいでは無いという事。
タワーパーキングのせいでは。

[810: 匿名さん]

>809
時代と価格が違いすぎて比較にならないｗｗｗ

今出てるWコンの中古が瞬間蒸発だというなら分かるけど、Wコン売れてないよね。

[811: 匿名さん]

例のサイトにこんなことも書いてありました。

「隣接のWコンフォートタワーズWEST棟よりも５．５ｍ、建物高さが高い！」

「４３階であるのにも関わらず、４５階の隣接建物（Ｗコン）より建物高さが
高くなっている！」

なるほど。じゃあ、キャナル住民全員でＷコンフォートタワーズの
ＷＥＳＴ棟よりも高いＥＡＳＴ棟を訴えようじゃありませんか！！

ウケルｗ

[812: 匿名さん]

修繕費、高くて言えない？

[813: 匿名さん]

先に建ってるお隣さんとも仲良くできないなんて先が思いやられる。

[814: 匿名さん]

Wｺﾝは分譲時、10000件以上の申し込み殺到でしたからね。
こちらとはインパクトが違い過ぎるよ。

[815: 匿名さん]

813

そう主張する人を世間一般では、「クレーマー」と言います。

本人は気付いていませんけど。

[816: 匿名さん]

813
ここに住む方ですか？

[817: 匿名さん]

>814
Wコンは当時は安すぎたからね。

[818: 匿名さん]

パークタワーの外壁は、光を反射しやすいセラミック塗装なので、WコンWESTの西向きの方はむしろ明るくなりますよ！

[819: 匿名さん]

明るくなるなんていいですね！

[820: 匿名さん]

Wコンがそんなに安かったとなると、ここのキャナルネガの捨て台詞

「ここは安いなりだよ」

ってのが、皮肉ですねえ（笑）