パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル


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[601: 匿名さん]

毎日同じことばっかり書いてかわいそう。無視するけどごめんね。

[602: 匿名さん]

＞594
そうでもないよ。

プラウドタワー東雲キャナルコートは、耐震構造だけのマンションなので梁や柱が太過ぎて室内を窮屈にさせる。天井も低い。
パークタワー東雲は免震で長期優良住宅認定でスペックもプラウドタワー東雲より高く、徒歩10分圏内の駅も２駅。
これだけの好条件でプラウドタワー東雲より低価格。
安かろう悪かろうならすんなり受け入れられますが、高かろう悪かろうはどうなんでしょうか？

[603: 匿名さん]

>602さん

その人、毎日同じこと書き込みしてる人でどんなに客観的事実を突きつけられても最終的に「でもキャナル仕様じゃない」って言って終わるので無視しちゃった方がいいですよ（笑）

[604: 匿名さん]

キャナル仕様でないから安く出来た。理由がちゃんとあるんです。

[605: 匿名さん]

＞602さん
プラウドの方がよいですよ。

こちらは安いなりって事ですよ。

[606: 匿名さん]

免震だから柱が細くていいという理屈が
どうもタワーマンションでは受け入れ難いのだが。

[607: 匿名さん]

不動産は価格なり。

[608: 匿名さん]

想定外が起きると心配ですね。まあ 起きないと思うけど。

[609: 匿名さん]

607
適正価格より高い物件なんてごろごろしてるからお好きなところで好きなだけ高掴みしてください。ここにあなはは来なくていいよ。

[610: 匿名さん]

安物買いの銭失いもあるよ。ここは適正価格。

[611: 匿名さん]

RC造のタワマンの方が、床面積当たりならS造のオフィスよりも重いよ。
それでも40階建てで１階の柱１本あたりせいぜい2000トン程度。建物をゆがめないようにジャッキアップするのは、今の技術でも簡単だから心配無用。全とっかえなら免震装置1基2000万×50基で10億、工費込で20億、1戸あたり300万強ってとこかな。
EVだって30年目の大修繕で1基2億×7基で14億かかるんだから、驚くような金額じゃないよ。

[612: 匿名さん]

もうカラーは選べないんですよね？
でもなんだかんだいってSUNが人気なんですかね？

[613: 匿名さん]

今の技術で簡単ならば、たくさん事例があるはずなんだけどな〜。教えて！
点検の度にジャッキアップするんでしょ？

[614: 匿名さん]

免震の問題点はここだけの話でないので、専用版へどうぞ。

[615: 匿名さん]

いや、平気で嘘を言う方がいるから、指摘しているだけなんだけどね。

[616: 匿名さん]

カラーは選べるとしてもかなり高層階じゃないとだめだと思います。三月末の時点で30階あたりより上じゃないとだめだったので。

営業さんがおっしゃるには結局はSUNを選ばれる方が多いとのことでしたよ。

[617: 匿名]

ダメ人間キャナル君が仕事から戻ってくるとくだらない話になっちゃうね。

[618: 匿名さん]

＞617さん

物件の話題をしているのに人の批判をするのはおかしいよ。
人を批判するスレじゃないからね。やめてね。

[619: 匿名さん]

ここって洗濯物干せますよね？？
(風が強い云々ではなく、規約として)

[620: 匿名さん]

キャナルの中古安いけど、ここも中古になると値下がり率高いですかね？