パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[241: 匿名さん]

それだけ売れてる物件なら、ポジっても逆効果なんじゃない？

[242: 匿名さん]

がしかし、売れてるからさ

[243: 匿名さん]

売れてるのは別に良いんだけど、キャナルのどのタワマンより格下なの理解して買ってないと、後で後悔するよ。敷地狭いのに建物でかいし、部屋も狭い。

[245: 匿名さん]

日曜の朝からキャナルの方、ごくろうさまです笑

[246: 匿名さん]

>243
んー、、何度もそういう書き込み見ますが、いつもしっかりとした説明が無くて良く分かりません、、。

既存のキャナルの物件が悪いとは全く思いませんが、建物自体の仕様はパークタワーの方が高いポイントが多いですよね？
長期震動対応の免震とか階高3.4mとか、長期優良とか、自家発電とか、、

敷地も多少狭いのかもせれませんが、Googleの航空写真で見ると、アップルとかファーストタワーと比べて全く大差無いように思いますが、、、wコンも2棟あるから広いですが、一棟あたりで考えたらどうかと・・

[247: 匿名さん]

＞キャナルのどのタワマンより格下なの理解して買ってないと、後で後悔するよ。

そうだろうか？野村東雲なんて免震なしで他の仕様もここより悪いのにここより高い。

野村東雲のスレ行ったら笑えるよ。ネガは全て榊淳司扱い(笑)。確かに胡散臭いけど、榊氏を利用してまでネガをネガるくらいだから内心は自信ないんだろうな(笑)。ここではそのようなことがないように気を付けよう、ネガにも真摯に対応してこそ株も上がる！！

[248: 匿名さん]

＞建物自体の仕様はパークタワーの方が高いポイントが多いですよね？
＞長期震動対応の免震とか階高3.4mとか、長期優良とか、自家発電とか、、

そのとおりだね

[249: 入居済みさん]

246
パークタワー東雲、訴訟でググるとわかるよ。別にここをネガしてるわけではないです。
価格は魅力的だとおもいます。理解したうえで、ここを選んだかが重要。

[250: 入居済みさん]

キャナル仕様は永久だけど、設備仕様は、新しくて良いものどんどん出るからなあ～。

[251: 匿名さん]

>249
入居済みって(笑)
あの訴訟サイトはサイズとか大げさに書かれてて事実と異なるんだけどね。でもこうやって勘違いする人もいるからそれなりに効果あげてるんだね(笑)
Wコン含めキャナル内からここに移る人もそれなりに居るのは事実だしキャナルに住んでいながらこっちの方がいいと思ってる人もいるんだよね。
ちなみに上告は棄却されたし。

[252: 匿名さん]

価格の割には、良いと思います。

[253: 匿名さん]

キャナル買って、リフォームに1票。

[254: 匿名さん]

Wコンの敷地は20000㎡以上あるからパーク東雲の敷地面積はWコンの35%強くらい。
部屋数は50%以上あるけど。

[255: 匿名さん]

豊洲にしておいた方が、間違いないなあ。キャナル中古激安だからね。

[256: 匿名さん]

訴訟サイトの内容は当初にみらい建設から説明された計画図だから
今のは若干縮小されてるのは事実ですね。

[257: 匿名さん]

若干なの？

[258: 匿名さん]

若干ですね。要求はあんなに高いタワーパーキングをやめて欲しいというものだったから。

[259: 匿名さん]

キャナルでも豊洲のタワマンと比べると、エントランス、車寄せ、ロータリー辺りが、相当狭く感じるんだけど、ここはその辺大丈夫ですか？

[260: 匿名さん]

若干低くしても、販売する床面積は減らさず確保した。と過去スレに書かれていたけど。