パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル


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[963: 匿名さん]

959さん

こんな匿名掲示板で「契約住みさん」として書き込んでもそれがほんとかどうかなんて分からないですし、941はなりすましネガかもしれないですからみなさん半信半疑で見てると思いますよ。

なのに959さんが941を契約者だと決めつけると959さんご自身がネガみたいに見られてしまわないか心配してます。余計なおせっかいでしたらすみません。

[964: 匿名さん]

あまり語られていないですが
ここは床暖がヒートポンプ温水式なんですね。
ランニングコストが安いのは魅力です。

三菱フラッグシップの晴海でさえ電気式で
初期費用ケチったと言われてます。

こちらは良心的ですね。
ほんとにお買い得物件だと思います。

[965: 匿名さん]

宣伝ですか？ご苦労様です

[966: 匿名さん]

私も温水式というのはいいなと思いました。今はガスの床暖なんですがランニングコストが結構かかります。

[967: 匿名]

第一期一次の販売からもう何か月？今頃ここであーだこーだ言っている人はほとんどネガさんで買う気のない人たちでしょ？！
本気で買う気のある人はここには書き込みしないでMRで営業さんに質問していると思う！

[968: 匿名さん]

断定口調で何者なんですかね。
アベノミクスと言われ検討し始めた人だってたくさんいるんでは？

床暖の件は、晴海のほうのぞいてみたら話題になっていて
あらためてこちらを確認して感心したのです。
温水式だと電磁波リスクも考えなくてよいそうです。

[969: 匿名さん]

963にぐぅの音も出ずに沈黙してたのにまた始めた。恥ずかしいね。

[970: 匿名さん]

ここって設備の話ばかり。立地はどうなの？

[971: 匿名さん]

電気もガスもヒートポンプもエコキュートも
それぞれ買った人が納得すればいーでしょ。

どれも他の方式より低コストって言ってるし。
デベもオール電化マンションでは電気の方が低コストと言うし
ガスコンロだとガスの方が低コストと言うし（笑）

一時期、オプションでＩＨ選べる時代があったけどね。
ランニング考えたら全くメリットないけど。

[972: 匿名さん]

しばらく電気は厳しいね。

[973: 匿名さん]

立地（駅徒歩、埋立地）⇒キャナルのルール（台形、駐車場）⇒
管理費・修積⇒設備

で、また立地ですか？

東雲は埋立地です。
西側は東京湾の花火、富士山、レインボーブリッジが見えます。

[974: 匿名さん]

ガスも値上げするね。

[975: 匿名さん]

「立地はどうなの？」なんてものの訊き方をする人が検討者にいるなんて引いちゃうな、汚い書き込みだな　ってさっきの人が書かないのはなんでだろうね。

[976: 匿名]

これ凄いね。

キャナル仕様って、ＵＲの賃貸住宅の日照を奪う仕様なんだ。
ＵＲの人達かわいそう。

[977: 匿名さん]

次は自らキャナル批判に持ち込んで弱い物いじめを演じる作戦ですかね。

[978: 匿名さん]

いっぺんに覆うの？

[979: 匿名さん]

976
パークタワーって敷地の割に建物大きいのがよくわかる。

[980: 匿名さん]

>970
色んなご意見あるとは思いますし、当然東雲より利便性の高いエリアは沢山ありますが、個人的には東雲はバランスの良い立地だと感じています。

平日の日常生活はイオンやドラッグストアが近くにあれば充分ですし、有楽町線の駅があること・バス、電車で銀座までスグ出られること・銀座で飲んでタクシーで帰っても2000円程度であること、など・・

子持ちとしては、かなり大きな公園があることや、日曜も診察してくれる小児科があることも、良いなと思うポイントです。

[981: 匿名さん]

979
他の建物は敷地が図面上囲まれてないのに比較できるなんてすごいね〜〜〜。よっぽどよくキャナルの敷地を知ってるんですね。

[982: マンション住民さん]

豊洲の方が良いけど、高い。
一駅離れただけで、ここはとてもリーズナブル。