パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[21: 匿名さん]

価格が評価の基準じゃないよ。
様々な項目を点数化して高得点を獲得している。
ネガが何と言おうとも、
ダイヤモンドの客観的な評価で都心並の高い評価だよ。

[22: 検討中さん]

週刊ダイヤモンドの記事を見て、インターネットで
調べていたらここにたどり着きました。

私達には、小学生（低学年）の子供が一人いるのですが、
こちらのマンションの場合、小学校は第二辰巳小と
東雲小のどちらになるのでしょうか？

[23: 匿名さん]

好きな方に行けよ。

[24: 匿名さん]

東雲小です。
中学校は有明中です。

[25: 匿名さん]

夕刊フジ？zakzak？無い無い（笑）

[26: 匿名さん]

売れてるんだねー。

湾岸人気が戻ってきたのかな？

[27: 匿名さん]

前スレにこの新しいスレが立ってることが告知されるまではすごく平和でいいスレだったのになぁ。

[28: 匿名さん]

ダイヤモンドを信奉してんなら、1位のマンション買えばいいんじゃない？なんで遠慮してんのよ？

[29: 匿名さん]

まあ、ネガもついて回るほど良い物件・悔しい物件ってことだね。

[30: 匿名さん]

>27
ホントだよね。検討スレに相応しい内容だったのに。
ネガが来ると一気に荒れる(笑)
もっと検討者に有意義な話しようよ。

[31: 検討中さん]

早速のご回答ありがとうございます。

[32: 匿名さん]

キャナルUR→パークタワー組です。
今朝、撮りました。

[33: 匿名さん]

UR組にとっては、まさに待望の。。。でしょう！　ご出世おめでとうございます。

[34: 匿名さん]

もう23階までかぁ。もう少し(といっても1ヶ月ぐらい)でドッグランかな。

[35: 匿名さん]

>32さん
思いの外スッキリしてる印象ですね。ちょっと意外・・

これで建物自体の高さが43階までになれば、タワーパーキングの違和感は比較的おさえられそう。
少なくとも、ただ壁になってるところよりは良さそうですね。

[36: 匿名さん]

>32さん

楽しみですね〜〜〜！

[37: 匿名さん]

私もキャナルからの引っ越し予定なので、同じ境遇の方がいらっしゃるとなんとなく嬉しいですね^^
せっかくなので、私も写真をアップします。
今日のお昼です。

[38: 匿名さん]

＞33
出世？
UR東雲は家賃23万です。だいたいみんな20万前後。
パークタワーは、月々の負担が管理修繕いれて15万未満。
キャナル分譲より、UR賃貸の方が裕福な方が多いですよ。

[39: 匿名さん]

URって結構高い部屋が多いんですよね。
ただ、都が借り上げて都民住宅として安く転貸しするケースもあるみたい。
UR東雲がどうかは知らないけど。

[40: 匿名さん]

＞38

賃貸と分譲を月々の支払いで裕福かどうかを比較するのはナンセンス。

他所契約だけど、ローンなんて組んでない身として、月10万円も管理費・修繕積立金・駐車場料金等掛かってないよ。