千葉のよい街を決めるスレ

[匿名]

物件の掲示板に、あまりにもたくさんの「この町はだめだ」投稿があります。
ならばいっそのこと、ランキングを決めようではありませんか！
あなたの思うベスト５を書きやがれ！
駅名でよろしく

[261: 匿名さん]

西船は利用者数は県内一だけど乗降客数では二位になる。
その差は街の住みやすさを考える上で重要なデータだと思う。

[262: 匿名さん]

森のシティがいい街に10000点。

[264: 匿名さん]

やっぱ、浦安でしょ。

[265: 匿名さん]

住民が1戸あたり200〜300万負担しなければならない土壌がゴミの液状化の街がいい訳ないだろ。

[267: 匿名さん]

http://mainichi.jp/area/chiba/news/20130308ddlk12040101000c.html

こんな市民の気持ちがわからない行政の街はいい街になれないでしょ。記事の主婦は正しい。

[268: 匿名さん]

1.市川
2.船橋
3.新船橋
あとはドングリの背比べですね。
津田沼は駅前に違法風俗や組関係が多すぎて家庭で住むのは無理ですね。
その他は都心から離れすぎてて「どこ？」って感じです。

[269: 匿名さん]

街の雰囲気は公津の杜よかったですよ、京成の奥地ですがね。。

[270: 匿名]

>268
津田沼をﾃﾞｨｽﾞるのか新船橋を上げるのか、どちらかにしないと不自然さが際立つぞ。

[271: 匿名さん]

成田とかつくばとか、業務衛星的な街に近ければ都心は関係ないですよね。

とにかく都心に近くなきゃ基準じゃない！！という方はまたそれはそれ。

良い街＝自分が良い街

であって、千葉県全域で生活したことがあるわけじゃないのに、ここの人たちは
ずいぶん他地域を小馬鹿にしますね。

地域性なのかな。山手線沿線の人（土着）は他地域を馬鹿にしませんし自慢もしませんが、
東急や中央線は他地域を蔑み、自慢も激しい。
これは田舎から上京してきた人の潜在的なコンプレックスからきているといわれます。


日本なんてどこも一緒です。

[274: 匿名さん]

「良い街」の決める上で「都心へのアクセスの良さ」は重要なファクターです。

＞成田とかつくばとか、業務衛星的な街に近ければ都心は関係ないですよね。
この意見は「勤務先が近い街が良い街である」と言い換えることができます。
また、都心には多くの勤務先が集まっていることは自明です。
よって、都心に近い街が良い街ということになります。

以上により(他の方もおっしゃってますが)、
良い街として検討する価値があるのは津田沼くらいまでですね。

反論あればどうぞ。

[275: 匿名さん]

こうずのもりｗｗｗｗ
なんもないやんｗｗ

[276: 匿名さん]

柏とか松戸は放射能が高すぎてだめだね。
きけいじ生まれちゃうよ。

[277: 匿名さん]

うん、どう見ても>>268はネタ、釣り。

[278: 匿名さん]

釣り・ネタとかいう割に根拠言わないよね。
言わないのか無いのか知らないけど。

[279: 匿名さん]

＞276

柏・松戸は知らないが、
総武線沿線はほぼ性格が悪くなるのは確かですね。

[280: 匿名さん]

＞274

津田沼は商業地としての地位を完全に失って衰退した代わりに、
住宅地として変貌しつつある。
しかし、山側の密集地と周辺のやや古めかしい住居と歩道のない狭い道が障害。

今は稲毛も津田沼も同じくくり。

都心への通勤なら検討は船橋まで。

[281: 匿名さん]

じゃあ結局この順位であってるじゃん。
1.市川
2.船橋
3.新船橋

[282: 匿名さん]

275、276

なにも攻撃してこないでがんばってる地域に喧嘩を売るのは、どこかの国そっくいですね。
総武線沿線の質の低さがわかる。

281

同意。市川市はトップ。

[284: 匿名]

船橋バス便最悪

[285: 匿名さん]

いやぁ、東海神からの通勤は楽。
結局、船橋の北本町1はやはり最強だね。

[286: 匿名さん]

住環境、商業ともに

千葉市>>>>政令指定都市の壁>>>船橋市>>>>>>市川市

[290: 匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレだろ？

[291: 匿名さん]

>252

価格が高いと民度が高いは間違い。
奏大規模の契約者板見てごらん。
玄関前に自転車やタイヤ積んだり、ベランダ喫煙者。
これで民度高いかな？

[292: 匿名]

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/415217/?spref=http%3A%2F%2Fm.e-mansi...

今のところ森のシティが一番いい街だと思いますよ。街の大きさはそれぞれであり市川駅周辺などと比べれば小さい街ですが、道が広々してていい感じです。

客観的に見ると、
1.市川駅周辺・都心に近く文化の街、地価も高い。商業施設は多くはない。
2.松戸駅周辺・都心に近く学校が多い。駅から離れれば緑も多く、駅前は市川よりも大きい。
3.船橋森のシティ・街は小さいが最新の街でありハード・ソフト両面充実。道が広く今後の樹木の成長に期待。また、駅の真ん前に大規模マンションと商業施設は奇跡に近い環境。
4.船橋駅周辺・街はごちゃごちゃしていて道路環境は悪いが改善中であり今後に期待。船橋駅の乗降客数は県内一であり街も大きく便利。
5.千葉ニュータウン・都心からの距離や北総線運賃の高さがネックだが、緑が多く街路も整備され街も大きい。
6.奏の森・習志野の立地が千葉市の間であり難点だが、奏の森の開発には期待出来る。駅からの距離も良い。

[294: 匿名]

292ですが、以下は記載の理由でランク外とさせて頂きます。

●柏の葉シティ・最新の街でスマートシティの評価が高いが放射能被害が痛い。
開発スピードも遅く陸の小島のように周囲には何もない。

●幕張ベイタウン・綺麗な街並みの魅力は大きいが、液状化被害で魅力は大きくダウン。もともと買い物環境も悪く駅からも遠いのが難点。

●浦安・液状化被害で魅力ダウン。駅からも遠い。

[295: 匿名さん]

292に賛成。

書いていないものとして、

柏駅と千葉駅は、商業地域で県内随一だが、住む場所というよりは遊びや買い物の街。

浦安と幕張、柏の葉は好きだけどな。

[296: 匿名さん]

良いことをメインで書くのは良いですね。

最近の津田沼厨さんの蔑み言い合いは見苦しいです。

[299: 匿名さん]

292さん
ランク外、間違いないですね。

[300: 匿名さん]

2年もすれば、新船橋中古物件が安く沢山出廻って「結局、格安物件ってのは、売値も安くなるもんだな、、、」って言う不動産の格言を再認識する事になると思う。

[301: 匿名さん]

まぁ出ないな。

[302: 匿名]

良い街とは 綺麗、安全(液状化、放射能汚染、津波、密集による火災)、交通(複数路線、快速停車、始発、高速バス有、高速インタ近い)、便利(商業施設、小学中学校近い、公園)を全て満たす所。一つでも欠けていれば良い街とは言えない。結果、奏の杜しかない。

[303: 匿名さん]

あほか。無理やり奏にあわせただけ。土壌は沼だろ。

[304: 匿名さん]

早速行政に裏切られ公園できず。沼は所詮習志野だからな。

[306: 匿名さん]

303 沼とか歴史も知らない。302の条件ほとんどみたしていない所に住んでいるだろう。しかし、全て満たす奏は凄いな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[307: 匿名さん]

304 公園は着工が遅れているだけですよ、残念。

[309: 匿名さん]

奏の杜 に接続する周りの道路が狭すぎじゃねぇ？

[310: 匿名さん]

>300さん

新船橋の駅前大規模再開発は稀少の上に、これからの次世代マンションの設備とコンセプトは業界でも注目され、メデイアにも何度も取り上げられています。

完成すれば土地の評価も間違いなくあがるでしょう。

中古が出回るなんて、駅前でない普通のマンションなら当てはまるかもしれないが、森のシティは供給を遥かに需要が上回っているのは事実。
仮に売りに出ても瞬間蒸発すると予想します。

[314: 241]

奏の杜はこのスレでノミネートされる程のポジションは無理にしても、そこそこのポテンシャルはあると思うよ。
ただ、公園予定地が荒れ地のままでは・・・

プラウド船橋は大規模だけど、単独で街と呼べる程の規模ではないね。
「千葉のよいマンションを決めるスレ」だったらともかく。

[315: 匿名さん]

>311

マンコミで不人気？
書き込みが伸びないのが不人気物件。
むしろネガが多いほど他の脅威の人気物件の証。
ブラウド船橋はもう最終だからパート30まで行く前に完売でしょう。
売れ行きが首都圏No.1、けた違いですね。

[318: 匿名さん]

いやほんと間違いないですね、プラウド船橋は。

[325: スレ主]

スレ主です。
プラウド新船橋と奏の杜は、どちらもランク外と宣言します。
てか、街を挙げるスレなので物件は関係ないし。
よい街を挙げましょう。
街を駅名で

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[326: 匿名さん]

駅だけじゃ街と言えないだろ。駅に住むわけでもないし。

[327: 匿名さん]

奏の杜って街の名前だよ。

よい街を決めるのに、行政区分である街の名前じゃなくて駅名？
まあ頭の悪そうなスレ主には理解できないかな。

それでも奏がランク外という事くらいは分かる知能は持ち合わせているようだけど。

[330: 匿名さん]

街は森のシティでしょ。

[331: 匿名さん]

森のシティとかｗ

数年後に赤面してる姿が思い浮かぶ。

[332: 匿名さん]

新船橋？津田沼の駅で比べてみな、そのまま優劣がはっきりするから？駅の中に店もない汚く狭い駅じゃ比べるのも失礼だな。その汚ない駅から丸見えプラウド船橋、ありえません。

[334: 匿名さん]

ランクイン間違いないとかではなく、もっと客観的に事実を比較してものを言わないと意味ないよ。

[336: 匿名さん]

森のシティってどこの地域をさすのですか？

まさか新船橋の再開発区域のみ？

[338: 匿名さん]

森なんかないじゃん、鉄塔シティーの間違いじゃない？

[340: 匿名さん]

森のシティは消えゆくだろうけどプラウドは消えないよ。

[342: 匿名さん]

いや何も知らないな。
すでに交差点に森のシティと標識出てます。
なくなることないですね。いやほんと可哀想な人ばかりだね。外れたのかここも買えないのか奏で後悔したのか知らんが。

[344: 匿名さん]

すでに交差点に森のシティと標識出てます。
なくなることないですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[346: 匿名さん]

浦安が世界一！

[348: 匿名さん]

ここまでの流れを一旦整理しましょう。
1.市川
2.船橋
3.新船橋

以上は決まりみたいなので、4位以下を決めていきましょう。

[349: 匿名さん]

なぜ新船橋？
浦安だよ

[350: 匿名さん]

浦安って地震で地盤ドロドロになったとこ？
冗談きついよｗ

[351: 匿名さん]

>347

プラウド住民ではありません。
成り済ましで評判を下げる新手のネガですからご安心下さい。

[352: 匿名さん]

浦安には、ねずみーらんどがあるじゃん。

[353: 匿名さん]

面白い現象、、、

•市川や本八幡は、総武線沿線はもとより、その他千葉全域の多くの住民の人気に支えられている。やっぱり都心に近いし、住宅地としてそれなりに評価高いし。

•津田沼を推す人は、奏住民は当然として、津田沼より東の総武線住民に支えられている。津田沼より東の総武線利用者には、新船橋よりは津田沼のほうを好ましいと考える人のほうが多い。

•書き込みの雰囲気から判断すると、新船橋を推す人はほとんどが新船橋プラウド住民だけのような。

結局新船橋プラウド住民は、以下が多いのかと思います。

1. 総武線沿線、津田沼より東の住民。予算の関係で市川駅近や本八幡駅近は検討外(坪単価が倍)。奏もちょっと予算届かない(坪単価1.3〜1.5倍)。

2. 京成、新京成、野田線、その他沿線住民。でも予算の関係で市川駅近や本八幡駅近は検討外(坪単価が倍)。

3. 商業地区ではなく、少し田舎の大規模再開発のゆったりとした所に住みたい。同様な雰囲気の奏はターゲットだか、ちょっと予算届かない(坪単価1.3〜1.5倍)、CNTなどの田舎までは引っ込みたく無い。

[354: 匿名さん]

>>353
前半と後半の論理的なつながりが全く不明なんですが説明してもらえませんか？
前半では市川・本八幡・津田沼の評価と書き込みの雰囲気について
述べられており、(既に箇条書きのレベル感が違うので意味不明ですが・・)
後半では唐突に新船橋プラウド住民のマンション購入予算について述べられています。
前半のどういうところから予算が推測できるんでしょうか？

それと「面白い現象・・」とありますが、そもそも「現象」とはどのことを指しているんでしょうか？
面白い点は全くなかったのですが・・。
笑いのツボが違うのでしたらごめんなさい。

[356: 匿名さん]

浦安確かに世界一のゴミ土壌タウン！

[357: 匿名さん]

>353

あなたがもしデベで、この分析なら売れないマンションのデベでしょうね。
購入者の分析が全く出来てない。
売れない訳がわかったよ。

予算で買う場所を決めるなんで素人か？

今販売しているマンションで高くても田舎には買わないだろう？

住みたい街に住む。高い街ならどこでも良いのか？
船橋より東には住みたくないな。

[358: 匿名さん]

>>353は単に「ここに来て新船橋は勝ち組！ 千葉最高！ 書き込んでる連中、勘違いしてんのわかってないの？」言いたいだけでしょ。

[359: 匿名さん]

>>357
もちろん新船橋にもね。

[360: 匿名さん]

>>357
>住みたい街に住む。高い街ならどこでも良いのか？

より正確には「予算内で、住みたい街に住む。」ですね。予算外なら、住みたくても住めない。