武蔵小杉地区の今後について・・・【48】

[匿名さん]

パート48です。
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過去スレ
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[951: 匿名さん]

県内勤務さん？
少数派だとおもいますが。

あっ、ソースはないです(笑)

[952: 匿名さん]

中古タワマンの価格も高騰してきましたね・・・
割安なコスタやリエト（クラッシー）は出るそばから瞬間蒸発してて
今じゃどこも売り出し価格で坪260オーバーが当たり前みたいになってます
まさにバブル

[953: 匿名さん]

なわけない

[954: 950]

>>951
新宿って神奈川県なんですか？
今でも新宿ですよ。三丁目ですがw

[955: 匿名さん]

954さん、
都内勤務さんでしたか。失礼しました。そうですよね。神奈川県内勤務なのにわざわざ高い武蔵小杉でマンション購入するひとは少数派ですよね。

[956: 匿名さん]

>955 少数派かもしれませんが、結構いますよ。
だから武蔵小杉は人気があるんじゃないかと。
うちは旦那が横浜勤務で子供が都内の学校です。
高くても需要があると言うことはそれなりの理由があるのでしょう。

[957: 匿名]

夫婦子供みんな好きな所で働き好きな所で学べます。駅前タワーから5分だけ歩けば都区内はもとよりキャンパスの多い横浜湘南藤沢方面と多摩方面につながってるのは強味。
奥さまのパート探しエリアも広がりますし子供さんも受験スケジュール気にせずどこでも受けられる。

立教の新座と早稲田の本庄キャンパスぐらいですよ主要大学で自宅通学できないのは。

[958: 匿名]

立教新座キャンパスも南武線〜武蔵野線で60分、コミュニティ福祉学部で滑り止めなら我慢できるかな。

[959: 匿名さん]

子供の大学のキャンパスの心配まで自慢気に語るとは。。。
過保護に思ったのは私だけですかね？
武蔵小杉を持ち上げたいんでしょうが、まるで不動産屋のセールストークのようで、逆効果ですよ(笑)

[960: 匿名さん]

子供の大学のたかだか4年間のために高いマンション買うとはね。苦労して通わせればいいのに。

[961: 匿名]

都内の坪単価400買って湘南藤沢キャンパス付近に下宿なんぞされたら破産しますから。

[962: 匿名さん]

東京カンテイが駅別坪単価で下がってるとか書いてるし焦ってるんでは？第一期入植者はそろそろガタがきた機械式駐車場を横目に利確のタイミング探してますよ。

[963: 匿名さん]

タワマン住民？が、よく小杉からの電車行き先一覧をズラズラと書き込んでいますが、
交通の便が悪い田舎者が書き込んだ投稿のようです。

昔からの住民としては、非常に恥ずかしいので止めてください。

[964: 匿名さん]

>963
それじゃ、新築マンションの広告は恥ずかしくて見ることできないですね。
電車行き先一覧ばかりだから。

[965: 購入経験者さん]

>963 川崎駅から成り済ましオツカレサン！

[966: 匿名さん]

東京カンテイは、タワマンのせいで平均坪単価は上がったが
既存の駅遠低層マンの価値が相対的に下がっていると書いてる
焦ってるのはタワマン以外の既存住民ですよね

[967: 匿名]

小杉の駅遠って具体的にどのあたりなんだろう？

法政二高の裏の小田中とかかなあ？
市ノ坪〜中丸子〜下沼辺方面は新南口ができて上がったしね。

まさか宮内のクリオを武蔵小杉扱いしてるとか？

[968: 買い換え検討中]

それは許してクリオ。

[969: 匿名さん]

機械式駐車場の中でもタワーパーキングが特にヤバイらしいね。修繕積立金値上がりしてるタワマンはあるのかな。

[970: 匿名]

武蔵小杉はマイナー郊外で都会と違い暮らしやすい

駐車場代も千葉県や埼玉県の郊外レベルだし、なんせ

工場労働者や出稼ぎ外国人労働者が多いから基本的に庶民的！

しかも労働組合や共産党が頑張って強い地域だから、

生活保護者も多く、人の目を常識を気にせず暮らせる利点！

けれど、デメリットは、やっぱり郊外特有の文化なんだが

田舎なだけに、ヤンキー、893、組事務所、事件が多い！

だけど、蒲田や田園調布や、あるいは港区、品川区、中央区など

都会と違って、ローカルならではところは確かにメリッとです！

[971: 匿名]

>>969ああ横浜の三菱のタワーでしょ？あれはオーナーの買い換えで規格外の車両が何台も入ってたのが原因。


うちは機械式駐車場の保守点検は不足分を管理費から充当ですよ。

そもそも築５年でぶっ壊れたという話は聞いたことないし修繕積立金とは別枠ではないかな？

[972: 匿名]

検討者の皆さん、どうか許して下さい

武蔵小杉のポジは、皆揃って都会は買えず

選択肢が地方郊外になり、何十年もローンを組み

マンションに全てを託したものだから、

田舎っぽく見られてないか、思われてないか

世間の目や評価が気になってならない毎日なので、

だから、だからそういう訳なので許して下さい

武蔵小杉のマイナーさ、工場労働者地域な事とかを

バラそうなら目を血走らせながら、発狂的になるので、

以上の理由から、余裕がないので、そうなってしまい

だから、閲覧されてる検討者の皆さん、お許しください

[973: 匿名]

コンプレックスな小杉には買いたくないな

[974: 匿名]

武蔵小杉ポジは、どうしてそこまで発狂的なのでしょう？

そんなに都会っぽく思って欲しいのでしょうかね？

駐車場代も千葉県や埼玉県なみなのとか、バレたくないの？

気にしないでも良いかと思うのですがねぇ

[975: 匿名さん]

蒲田くんはゴールデンウィーク勢いあるね。でもフラウドとかの個別マンションスレには書き込みないね。個々のマンション知識を収集するほど暇はないのか。。

[976: 匿名]

>>963なんなら乗換なしまたは１回の大学キャンパスを書き並べましょうか？
東横線など要町から渋谷まで大学のそばに駅ができてて感動しますよ。
南北線も沿線は有名大学だらけ。

[977: 匿名]

住民がみんな田舎コンプレックスって絶対嫌だなぁ
小杉はみんな劣等感が異常過ぎるし、一昔前の埼玉県人みたいだ

[978: 匿名]

小杉って駅前がタワマン幾つか建っただけで、狂喜乱舞して歓喜して賛美参照してアピールしてて、恥ずかしくないのかね？小杉の価値的ってどんだけマンションスレットで自画自賛するのに命かけてる地域なの？世間のちょっと余裕のある世帯が暮らす町の住民は、こんな自作自演同様な盛り上がりしてまで買ってしまった町のマンションを持ち上げてないよ。

[979: 匿名]

↑ その通り。極端に言えば、例えば一流都心に拘る森ビルなんかが小杉にくることは、皆無って事が小杉の程度を裏つけてる訳ですわ。

[980: 匿名さん]

中目黒のサンウッド検討したけどそんなにいいマンションじゃなかったです。サンウッドは森ビルのマンション。

[981: 匿名さん]

蒲田くんはGWはどこかお出掛けしたのかなあ
なんかずっとここに入り浸ってるように見える

[982: 匿名]

＞980
どさくさに紛れて武蔵小杉と中目黒を一緒の地域の様に言うのはよくありませんよ

そんなに、田舎ってバレたくないのでしょうかね？森ビルなんかが武蔵小杉に目をつけるって事は、100%ありえないのは、埼玉県吉川市や、千葉県印西市に森ビルは来ないってのが、武蔵小杉に森ビルは来ないのと同じ理由ですもんね

[983: 匿名]

↑同意。小杉なんかと同エリア扱いされたら中目黒関係者は怒るよそりゃ。
それからサンウッドは完全にディンクス狙いに特化した案件だから、あまり比較対象にはならないよね。サンウッドは運用向きで永住には向いてないと思います。けど森ビル系だけあって場所には拘ってるのは分かるから、小杉にはサンウッドすら来ないでしょうね。

[984: 匿名]

大学なんて、駒場、本郷、国立、日吉、三田、高田馬場以外アクセスなんて考えなくていいじゃんＷ
それ以外は大学って言うんだっけか。

[985: 今でしょ]

大岡山を忘れているし
小杉から国立なんか行かないよ、谷保だろ普通
埼玉民かなw

[986: 匿名]

小杉は森ビルや外資大手からも見向きもされないですね。

[987: 匿名]

理系なら大岡山もかＷ
さしたら柏とかも入るか。
俺は文系だから理系興味ないや。
あと、藤沢もあったか。

[988: 匿名さん]

俺は中卒だから大学興味ないや

[989: 匿名]

潔いね。
大学ネタは必ず噛み付く奴いるけど。
親のスネかじって無理やりアホ大行くくらいなら、最初から行かない方がマシ。

[990: 匿名さん]

蒲田くんってのは、情報商材屋か他のマンション掲示板の運営者です。確信犯的な荒らしでスレを駄文で埋めて読まなくさせるのが目的です

[991: 匿名]

＞990
よっぽど武蔵小杉が、工場労働者や労働組合や共産党などが多く

駐車場代も千葉県や埼玉県の郊外レベルだし、ヤンキー、ちんけな犯罪、

組事務所、不法外国人や生活保護者が多く暮らしてる町ってのとが

よっぽどバラされたくないのですね？

そんなに都会と思って欲しいのでしょうかね？

[992: 港区在住さん]

蒲田さんありがとう。

あなたのコメントを長らく拝見して、
小杉に対する印象は、良い点も悪い点も変わりませんでしたが、
蒲田に対する印象は大きく変わりました。

今後蒲田に住むことを検討することはないと思いますが、
どうぞ落ち着いてください、堪えてください、お願いします。

[993: 匿名さん]

蒲田も小杉もたいて変わらんと思う。

[994: 匿名さん]

蒲田君てひとは
蒲田のポジじゃないぞ
それ忘れないように。
蒲田、小杉ともどうでもいいと思っている人です。
実際彼は蒲田の知識ないです。
ネットが趣味の孤独なおっさん

後地震の予言する人も
蒲田君です。

[995: 匿名さん]

蒲田君に
蒲田の事
質問してみなよ
地元なら知ってること
何にも知らないから。

[996: 匿名]

>>995

そんなことはありませんよ

よほど蒲田の立地に悔しみを覚えるのですね

あなたが書き込めば書き込むほど蒲田の優位性が証明されます。

実際駐車場代が千葉埼玉、関東周辺地域と変わらないことからも

それが証明されます。

その悔しさを蒲田ではなくあなたの住まう市域で証明できないでしょう。

[997: 港区在住さん]

>996
何が言いたいの？

それより、992に対するレスくれよ。

[998: 匿名]

港区在住なのですね。

港区にはかないません。

どのようなご学歴でしょうか

奥様なども美しいのでしょうね

ｗ

[999: 匿名]

まあ

無理することはありません

深呼吸して頂ければ

気持ちも落ち着きます。