武蔵小杉地区の今後について・・・【48】

[匿名さん]

パート48です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
【23】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83040/
【24】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86589/
【25】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89401/
【26】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92652/
【27】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136187/
【28】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142538/
【29】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146248/
【30】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149307/
【31】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154690/
【32】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167537/
【33】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179807/
【34】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182301/
【35】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186295/
【36】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197834/
【37】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208327/
【38】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221712/
【39】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225964/
【40】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234262/
【41】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250121/
【42】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276703/
【43】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296175/
【44】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306443/
【45】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309725/
【46】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319366/
【47】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324963/

[801: 匿名]

>>800行政のマニュアルでは木造住宅の火事と劣悪な公営団地の倒壊や莫大な費用がかかる建て替えを防ぐために丈夫な家が欲しいだけ。
step１
金持ちタワー住民→何年かしたら引っ越し

step２
空いた中古タワーに一般人が入居

step３
さらにそのあとの古いマンションに貧民を収容。


ガラガラになった旧基準の団地や古民家は取り壊し。

[802: ご近所さん]

武蔵小杉ナンバーできないかなぁ
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20130501-00000046-jnn-soc...

[803: 匿名さん]

東横線の発車メロディずっと使い続けるのでしょうか。
不快とまではいいませんが、耳からはなれなくて。

[804: ラッシュ]

ようやく本格的に府中街道沿いの再開発が動くみたいで。

個人的には、折角二ヶ領用水沿いなので、またまたタワマンではなく、
親水公園みたいな地元の憩いエリアにしてほしい。
あと、せっかく通りに長く連続したところなんで、
路面店を意識した低層細長の商業施設になってると、
今までの再開発施設とは違った存在感を出せると思う。

デベの企画コンペみたいだけど、タワマン亡者の三井以外の案が勝つことを願いたい。

[805: 匿名]

次、どんな店がこの辺にできるか、どなかた知りませんか～？

[806: 匿名さん]

駅から離れるプラウドにどんな店が入るか楽しみ。
線路脇の道が整備されるまでというかされても陸の孤島に対して、
流通のマーケターたちがどう商機を見出だすのか。

東の住民はよほどいい店が入らないと行かないと思う。

[807: 匿名]

まぁ武蔵小杉には共産党も多いし、

何か生活困難の際には張りきって

助けてくれます。

武蔵小杉には韓国人も多く住み着き

やはり共産党が生活保護とかも含め

精力的になってくれる地域ですしね！

武蔵小杉は、韓国人や工場労働者が

昔から多い地方郊外の庶民的横丁地域で

これが大田区蒲田や田園調布とか、

港区、品川区、中央区、や山の手とか

自民党がしきってる富裕層の地域だと

武蔵小杉のようにはいかないすもんね

[808: 入居済みさん]

頭の悪さが透けて見えるよ。

[809: 匿名]

〉808
そんなに武蔵小杉が劣等感なんですね？

そのお気持ちは分かりますよ、それと、

やっぱり韓国人や工場労働者ばかりの町で

武蔵小杉は本音としては嫌なのですね？！

まぁお気持ちは分かるし、差別は駄目です！

ようするに、都会みたいにお洒落に思われたい

そんな虚栄心から蒲田や田園調布とか都心に

憧れと嫉妬が入り交じってるのですね？！

だけど落ち着いて下さい、お願いします！

武蔵小杉のような工場労働者や韓国人の方々

そういった方々が多く暮らす地域には、人情が

多く溢れ、共産党も必死になってくれるけど、

都会は人情味が無いし、自民党ばかりです！

[810: ＯＬさん]

武蔵小杉スレも面白いのが湧いてますねー

[811: 匿名さん]

蒲田くんはやけに韓国人のことを気にしてますよね。
大田区議会議員49名中43名が日朝友好促進議員連盟に加盟していて
無償化対象外の流れの中で朝鮮学校補助金の増額を強行したことと
何か関係があるんでしょうかね？

[812: 入居済みさん]

>809
育ちの悪さまで見せてくれなくてもいいのよ。とりあえずチャック閉めとけ。

[813: 匿名]

どんだけ武蔵小杉は田舎である実情を隠そうとも

武蔵小杉が韓国人の方々や工場労働者の方々が多い事や

その他、中国、フィリピン、バ ングラディッシュとか

出稼ぎ外国人労働者が多 くて、共産党や労働組合が激しい

そんな印象の武蔵小杉は、それこそ都会とは程遠いローカル

武蔵小杉は正真正銘の田舎であり、その事実は隠せません!!

都会は買えないから武蔵小杉に購入した方々は、むしろ

田舎ならではな町の醍醐味を 自 身をもって下さい！

[814: 匿名]

コスミンの必死な背伸びも虚しく
小杉は田舎町なのだよとバラされる
これの繰り返しじゃんねw

[815: 匿名]

でも、どうして小杉ポジってこんなに田舎コンプレックス激しいんだ？ まぁメジャーな土地には手が出せず買えなかったから武蔵小杉ってのは周知の通りなんだけど、ちょっと背伸び願望が酷いな。

[816: 匿名]

教えて下さい!?

武蔵小杉の方々なら詳しそうなので

以前も質問に答えて下さり参考になりましま

韓国人の方々って、皆さん生活保護なんですか？

是非とも教えて下さい!!

[817: 匿名]

>>804そうなんですかコンペなんですか。
駅周辺を整備するときに代替地でいくつかの施設があちらへ行くので自由度は低いですが水辺の緑地公園があったら更に人気も上がりそうですね。ただ一部の開発推進派市議からは二ヶ領用水の埋立案も出てましたから予断は許しませんがね。


>>806あそこは半分以上が周辺開発の地権者とその旧持ちビル店子で埋まってます。


>>810基本的に虫ってことでたまに駆除されてるようです。

[818: 匿名]

＞817
よっぽど京急沿線の話題が出ると悔しいのですね？
まあ気持ちは分かりますよ

[819: 匿名]

818
もうわかったから天王洲スレへお帰り。

[820: 匿名さん]

蒲田の様な国際都市、ロシア系白人、アラブ、東南アジア、インド
ジャパユキさん等とても範囲が広く、９０%が韓国人の小杉は足元にも
及びません。

小杉の韓国人の方は庶民の方が多いです。蒲田のジャパユキさんの様な
お金持ちの方と違います。

今や田園調布を抜いて、日本一の高級住宅街更に六本木に勝る多種多様な外国人
理想の街です。
蒲田万歳！日本一！いや世界一です。
蒲田に住んでいる事は誇りです。

[821: 匿名さん]

きた蒲田行進曲
いつもと変わらない

[822: 匿名]

＞819　＞820　＞821
よっぽど蒲田や、羽田空港国際化による

京急沿線との格差拡大や、京急蒲田の人気上昇と

国際ビジネス地域として思わぬ恩恵を浴びてるのが

とにかく悔しいのですね？お気持ち分かりますよ！

だけど武蔵小杉はコッソリと抜け駆けで京急蒲田へ

チャンスあらば購入しようといお動が起きるのも

購入力がある層なら仕方無いリアクションと思います

妬んだりしないで下さい、堪えて下さい、頼みます

[823: 匿名さん]

よっ！ジャパユキ蒲田

[824: 匿名さん]

もうこのスレいらないな。48で終了

[825: 匿名]

＞823
ジャパユキって、貴方はどんだけ昔の人なんですか？

しかし、武蔵小杉のポジさんって、劣等感が凄いですね

そんなに武蔵小杉が田舎なのが嫌なのですね？！

地方郊外ローカルだって良いじゃありませんか？！

武蔵小杉のポジさんのワンパターンなリアクションで

蒲田や田園調布や港区、品川区、中央区あたりの話題に

過剰なまでに反応するというか、とくに蒲田には凄いです！

既存の蒲田や田園調布のように、よっぽど京急沿線も

羽田空港国際化によって、人気なってきたんですね！

武蔵小杉の皆さんまさに、蒲田オタクですよね？！

[826: 匿名さん]

蒲田の真髄ジャパユキさん

[827: 匿名さん]

高級住宅街蒲田

[828: 匿名さん]

来たねージャパユキ蒲田！

[829: 匿名]

武蔵小杉の方々の、蒲田への憧れって

ドン引きするレベルに憧れがつよいのですね？！

そんなに都会とかに憧れが強いうえ、

武蔵小杉のような田舎で劣等感も強いのですね？！

コンプレックスが激しいけど、まぁ堪えて下さい

[830: ご近所さん]

ジャパユキって。(大笑)
オッサンかい。いやー、久しぶりに聞いたよ。

[831: 匿名]

耳鳴りに、胸の中の不安感と動悸…
そして、本日は地面から聞こえる
ラップ現象のような磁気電磁波からか
と思われる音がするようになりました。

隣人のよしみでアドバイスします
小杉は揺れが激しいと懸念されてますので
備蓄より、逃げれる準備を優先されたし。

[832: 匿名さん]

>>831さん
地震は必ず来ます。
いつ来るか言ってくれないと
卑怯ですよ。

[833: 匿名]

地震研にあるなまずの水槽で一緒に飼育してもらいなさい。

[834: 匿名]

831の投稿主です。
先日も申し上げたつもりでしたが、私はあくまで
地震研究家からの見地での予測してるのであって、
予言だとか類いのオカルトではありませんので、
真面目に聞きいれといても損の無い事だと思います。

小杉は地震時は火災も揺れも激しくなる予測が強く
私の耳鳴りと胸の中の不安感や呼吸困難かと思う程の動悸…
さらには地底から重低音で響いてくるような音や
M7以上かと思われる傾向が懸念され、小杉は危険かと…

綱島や元住吉あたりの地盤なら安心かと判断してます。

[835: 匿名さん]

都心高級住宅街、憧れの蒲田

[836: 匿名さん]

地震君と蒲田君

[837: 832さん]

>>831さん
わかりました
あなた蒲田君ですね。
文脈が同じ

なんでそれほど
この地域に執着するのですか？

[838: 匿名さん]

蒲田君が不幸なのは確実
この板の総意

[839: 匿名]

武蔵小杉の方々の、蒲田への憎しみって

ドン引きするレベルに憧れがつよいのですね？！

そんなに都会とかに憎しみが強いうえ、

武蔵小杉のような田舎で劣等感も強いのですね？！

コンプレックスが激しいけど、まぁ堪えて

[840: ラッシュ]

街比べを煽るなよ（笑）

川崎と競ってどうすんだ。
街の成り立ちも現在の状況も全く違うのに。
頭の中がお子ちゃまだな（笑）

普通の小杉民の感覚なら、
プラウドやGWTの商業施設の中身が発表になるまで、
この板は無風だよ。
なんで、そんなにこのスレを注目させたいの？

[841: ラッシュ]

>>840

勝手に人の書き込みを流用しないように。
にしても、よくそんな古い書き込みを拾ってきたね(笑)

[842: 匿名さん]

>806
817も言ってる通り、あそこは集客を前提としていないとプラウドの営業も言っていた。
だからあそこには何一つ期待なんて出来ないよ。
誰かも言ってたが、個人的にはセブンイレブンが入ってくれれば十分。このへんにないしね。

[843: 匿名さん]

地震君じゃなくて、耳鳴りくんじゃないか？
あるいは動悸くん？。
今のところ、ただの具合の悪い人。

色々、病院送りレベルが次々と湧き出るスレ。

[844: 匿名さん]

NewsJapanにまたもや武蔵小杉登場。
不動産屋の知り合いによると、最近は埼玉方面からの来客も増えてるらしい。

[845: 匿名]

GWTの商業施設は、計画では風呂敷を広げてました。北半分の鉄骨も着手され始めましたが、店舗情報が聞こえだすのはいつ頃になりそうかね？

[846: 匿名さん]

GWTの商業施設、アリオはいつ頃開業予定なのですかね?

[849: 匿名さん]

たしか来年の春、秋です。

[850: 匿名さん]

シティータワー武蔵小杉の恥ずかしいキャッチコピーがいつの間にか消えましたね。
採用に関わった社員は大変だろう。

[851: 匿名さん]

なに、それ？

[852: 匿名]

東京24区だっけ？

[853: 匿名さん]

それは恥ずかしいね

[854: 匿名]

アリオ成功させてほしいです、自由が丘、田園調布側からも行きたくなるような商業地にしてほしいです

[855: 匿名さん]

>850 冷静に考えたら、これはマズいってことになったんだろうね。
スミフは企業として本当に恥ずかしいことを堂々とやっちまったもんだよ。
武蔵小杉を馬鹿にしてるとしか思えない。
まあ24区はシティータワーのみということにしておいて下さい。

[856: 購入検討中さん]

住不が不人気の理由ってなんすか？
わかりにくい事？
不誠実なこと？
昭和バブルの残り火

リエトは立地とバランスで突出してよいと思うけど
販売が酷い

抽選です。
でもとっておきがありますよお客さん。
女衒商法

彼らお金はあるんで
ゾンビみたいにやってくる。
あちこちでこんな販売されたら迷惑なので
かわない事。

[857: 匿名]

>>855センスないよね。


俺なら新２３区とか首都新街区とか抽象的にイメージで包むけどね。

[858: 匿名さん]

スミフは単純に一番高く買ってくれる人を時間かけて待つという手法を取るね
野村の即完売戦略の対極といえる
企業体力に余裕あるからこそできることだと思うけど、デベごとに個性があって面白いね

[859: 匿名さん]

道州制基本法案とアベノミクス特区の導入で、東京はアジアヘッドクォーター特区内のみになってその外側は世田谷とか含めて全部南関東州として一緒くたになりますから24区ってのはその通りなんですけどね。一般に理解されるのは6月の成長戦略発表以降でしょう。そういう意味ではフライングでしたね。

[860: 匿名さん]

住友の不人気の理由。高いから。情報弱者に目一杯高く売ろうとするから。

[861: 匿名]

>>859さん 857です。

ですから先走ったというよりセンスがなさすぎなのですよ。

[862: 匿名さん]

住友不動産が5年後に完売するまでには道州制で本当に24区になってると思う。東京って名前かどうかは極めて微妙だが。

[863: 匿名さん]

>862　未来はどうであれ、現段階で24区としてしまうセンスが問題な訳ですよ。

アベノミクス特区の目玉は土地の高度利用を目的とした容積率緩和だろう。
都心に住みたい人にとっては朗報であり、
今から無理して武蔵小杉の狭いマンションを購入するのは、いささかタイミングが悪い。
それでも立地条件で売れていくのかが注目されるところだろう。
スミフにとっては絶好の売り逃げタイミングとも言えるなあ。

[864: 匿名]

>>862東京の下位より神奈川県の上位が心地よいのですが。

新宿に都庁があるじゃないですか？ 区割り案ってご存知でしょうか？

[865: 匿名さん]

>863
将来的なことを考えると、やはり品川を中心とした交通網の長けた場所がさらに注目されるだろうね。
武蔵小杉は良くも悪くもアベノミクス特区をいち早く実行しちゃったような場所。
今から駅徒歩5分以上の物件はなかなか購入に勇気がいる。

[866: 匿名さん]

アベノミクス特区の容積率は1500パーだから武蔵小杉タワマンの600パーセントとは桁違い。税制教育医療インフラの公的支援もあるから、ボリューム以外でも全く違う。までも州の中ではトップクラスの町であることは間違いないでしょう。川崎市っていう行政区がイヤで選択肢から除外してた層もいたみたいですしね。

[867: 匿名さん]

>866　
行政区は今後どうなるか本当に分かりませんね。楽しみでもありますが。
今まで当たり前だった価値観がどんどん変わっていく。
実利の選択がどれだけ重要かが今後ますます鮮明になってきますね。

[868: 匿名]

品川駅ってお台場と同じ港区だから東京特区ですよね？
東の都ですから皇居周辺というか千代田区も東京都ですね？
新宿区も都庁があるから東京都ですね？


もしかして湾岸特区の方が行政特区で首都は南関東州ですかね？

[869: 匿名さん]

東京はアジアヘッドクォーター特区の都心部だけか都心3区だけのどっちかでしょう。多摩川対岸の駅遠は地価暴落すると思われ。

[870: 匿名さん]

>869　いくら対岸でも武蔵小杉は暴落とまでは行かないでしょう。
その前に上昇も大きいと思うので。

戸建て派にとっても規制緩和の影響は大きいね。
数年後には郊外のちょっとしたところは意外に広く安く買えるようになりそう。

[871: 匿名さん]

>862 住友不動産が5年後に完売するまでには道州制で本当に24区になってると思う。

ほらね、マジでこういうのがいるからタチ悪いんだよ。誰が望んでんだよ（笑）

[872: 匿名]

政治には利権がからむから東京都が肥大化せざるをえない。それに東の都だから皇居がなきゃいけないけど周辺の千代田区をアジアン特区にはできないし。

湾岸の埋め立て地にできるアジアン経済特区はビルが林立する事実上の疎開地になるんだろうね。

[873: 匿名さん]

やはり皆さん川崎市に劣等感があるのですね(笑)

[874: 匿名さん]

道州制導入されたらこの辺の地価は大幅上昇、東京の郊外部で特徴がない街は大半が下落するだろう。

[875: 匿名さん]

ニュースでも道州制で武蔵小杉の地価がさらに上昇すると言いっていました。

[876: 匿名さん]

蒲田くん、同じ南関東州として仲良くやりましょう！

[877: 匿名さん]

多分道州制導入でアベノミクス特区内だけ地価が暴騰して、他はほとんど下がるだろ。多分数少ない値上がりする街はスレスレ東京じゃない武蔵小杉、川崎くらいか。新浦安、舞浜あたりも震災なければ値上がりしただろうな。

[878: 匿名]

武蔵小杉はどうあってもローカル郊外なので

それはずっと変わらないのでしょうね？

道州制似なれば、武蔵小杉は埼玉県の吉川とか

千葉県の印西市と同等が決定的ですね？！

[879: 匿名]

武蔵小杉の共産党や労働組合が激しいとこは

やっぱりずっとマイナーな田舎町なんでしょうかね？

[880: 匿名さん]

>878.879、いつも内容が変わらぬジャパユキ蒲田君！

[881: 匿名さん]

ＧＷもジャパユキ蒲田来たー！

[882: 匿名]

たまたま川崎市に住むことになって十数年になりますが、蒲田には訪れたいと思ったこともありません。そんなにいいところなの？

[883: 匿名さん]

基本的には中小企業の街なんだろうが、
戦後日本の高度成長を支えたのは中小企業であり
その技術力の高さは世界の賞賛の的。
（内橋克人氏の著作でも読まれたい）
大田区蒲田はその中心地。
目蒲線、池上線の２路線が集中していることからも分かるな。

[884: 匿名]

道州制は現在の東京エリアへの一極集中を是正する目的で導入されますから名ばかりの都内は跡形もなく価値を失いますね。
各種拠点機能は南関東一帯に分散しますから交通利便性に優れた武蔵小杉は強みが生きてきます。

さらに特区ってのは一見優遇エリアに見えますが裏を返せば主にアジアからの短期賃貸だとか企業の社宅進出、外国人の起業、経済活動など今まで日本では障壁があった部分を容易にクリアにするための特別区、つまり海外資本を取り込むための疎開地ですよ。

日本語も日本の慣習も無関係なエリアですから我々には縁遠くなりますね。

[885: 匿名]

>>883はい目蒲線って何かしら？

結構いいお年なんですね。

[886: 匿名さん]

蒲田はたまたま空港線との接続点になっているだけ。自意識過剰ですから放置でよろし。

[887: 匿名さん]

>884 つまり政治経済、ニュースに疎い方々ほど武蔵小杉を叩いてると言うことですよね。
川崎市だからとか、都民は武蔵小杉を知らないとか、無知過ぎて笑えてきます。
武蔵小杉の地価上昇理由が、ただの再開発による利便性向上のみだと思ってるんでしょうから。

[888: 匿名]

京急目蒲線ですかね。
高度成長を支えてきた工業の町というのはわかるのですが、蒲田はマンションを建てて住むことの魅力がいまいち分からないところです。
特区を持ってくるなら、小杉ではなく蒲田にしておいてほしいですが。

[889: 匿名]

旧目蒲線は目黒線と多摩川線に分離しましたね。五反田〜蒲田間も五蒲線ではなく池上線。

はいここで質問、なんで揃いも揃って蒲田を名乗らない？


正解は、蒲田の蒲の字をいれるだけでもイメージダウンなのですね。

[890: 匿名さん]

アベノミクス特区の容積率倍増で湾岸の供給量が倍増したら職住近接が当たり前になって、鉄道利便性って意味なくなるんですかね。までも今売られてる湾岸物件は続々と新価格で登場してるんで当面は心配なしですか。そもそも湾岸って都心じゃないし。
容積率よか特区内の教育メニューがどういうものになるかが問題か。

[891: 匿名]

>>890まったく違うよ。確かにアジアの方はそうなります。あとアジア系企業で働く日本人。

右派の安倍ボンと石原慎太郎が仕組んだ構想ですから一般的な日本人は外来アジア文化から分離されます。

野田ブーが次世代の日本は少子化対策でアジアのマンパワーを導入し新たなコミュニティを形成べきと言ったのに対し
アジアの経済力だけを取り込み日本人とは同化させないというのが今回の特区です。

[892: 匿名さん]

アジアヘッドクォーターってのは、香港やシンガポールに行ってしまったグローバル企業の地域本社を呼び寄せようって話ですよ。アジアって名前ついてるからアジア企業って思ってる人がいるみたいですね。。オイオイ。。

[893: 匿名さん]

全否定か。性格わるっ！

[894: 匿名さん]

白人系外国人がこの地域に来ましたが、（居心地が悪かったのか、空気が悪かったのか）すぐ出て行ってしまいました。

[895: 匿名さん]

そいつが転勤かクビになっただけかもね。個別の事例を見ても仕方ない。

[896: 匿名]

欧米系外国人はマンションにもスーパーにも通勤の波にもたくさんいらっしゃいます。
ファミリーで在住が、あまりに普通のことなので、いちいち外人外人と騒ぐ方が理解できません。

[897: 匿名さん]

ほんまや。外国人がどうのこうのなんて言ってるのは田舎者

[898: ラッシュ]

蒲田君たくさんの人々に構ってもらえて幸せだね（笑）
書いているのは、多分20～30代のそれなりに頭がいい人かな？

図書館が前より近くなり、明るく広いスペースになって、
利用するようになったので、図書館は再開発されてよかったと実感。
興味がある分野の本を通勤や休み時間に思う存分読めるのは幸せだわ。

物質的な豊かさもいいもんだけど、
こういうアカデミックな豊かさもいいもんだと思った。

[899: 匿名]

>>892まさかグローバル企業ってみんな欧米が本社だと思ってないよね？

しかも香港やシンガポールで雇った華僑のマネージャーを全員解雇するとでも思っているのかい？
アジア経営など英語も中国語も話せない日本人にいきなり任せるわけないでしょ？
円安のうちに日本市場に参入するのが目的の腰掛け外資しか来ないよ。

[900: 匿名さん]

蒲田くんは天王洲ポジとの情報あるよ。

[901: 匿名]

何れにせよ、郊外マイナー地域の武蔵小杉には

経済グローバル化とか、欧米やアジアのビジネスマンとか

一切関係無いから、そこから目を背けないでね

武蔵小杉は、工場労働者や労働組合や共産党の町なので

それを誤魔化すような発言は、ある種の詐欺まがいで

都会に憧れてるけど住めない劣等感層の現実逃避です！

それから、武蔵小杉には出稼ぎジャパユキ宿舎は多いけど

ホワイトカラー富裕層とかの外国人は皆無ですもんね

[902: 匿名]

武蔵小杉ポジって、マイナー地域って事に過剰に敏感ですよね！？

たとえば、蒲田や田園調布とか、港区、品川区、中央区、山の手あたりの

富裕層エリアの層なら、こんなスレットで必死に言い訳してませんよね？！

そんなに武蔵小杉が工場労働者や労働組合や共産党ばかりが活発なのが

そこまでして劣等感ですか？そんなに武蔵小杉が埼玉県や千葉県の郊外なみ

それがコンプレックスなんですか？だけど、大人気ない詐欺まがいなポジ

これは検討者にも失礼なので、私は誠意を持って武蔵小杉の現状を伝えます

[903: 匿名]

武蔵小杉は高級とか富裕層とかは無縁ですが、庶民的なところは素敵です。

[904: 匿名さん]

>898 蒲田くんのどこが頭のいい人なの？

>901 とか、>902 とか、いつも時間を費やしてこんなこと書いてる人ですよ。
しかもこのスレだけじゃなく。
哀れな人にしか見えないよ。
武蔵小杉を過剰にポジってる人へ並々ならぬ執念で必死に反論。
ご苦労なことです。

[905: 匿名さん]

蒲田くんは武蔵小杉にアホを寄せ付けないためのフィルターとして、
最近は立派に役割を果たしているじゃないか。
まあ購入検討者の何割がこんな腐れスレ知っているかは微妙だが。

[906: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター特区って聞いてアジア企業を誘致すると思うとか、蒲田あたりのブルーカラーの発想だろう。原住民か何かか。こういう層もいるんだとしみじみとおもった。

[907: 匿名さん]

ブルーカラーが住んでるのは武蔵小杉。

[908: ラッシュ]

>>904
蒲田君の本来の目的はわからないが、結局言っていることは同じ。
馬鹿の一つ覚えに見せかけつつ、最後に、
堪えて下さい、みたいに読み手をおちょくり煽ってるだけ。
このだけではあるけど、おちょくるという目的意識を変えず、
堅持しているのは、単なる馬鹿にはできないよ。
何を書かれても、最初の書き出しで軽くいなして、
結局書いていることは同じ。
それなりに頭はいいと思うが。

[909: 匿名さん]

頭が良いのではなく年寄りなのです。でもってヒマなのです。

[910: 匿名さん]

>908 頭が良かったら、あんな狂った行動するかよｗ。

[911: 匿名]

武蔵小杉は昔も今もブルーカラー地域で、住み着いてる外国人は

みんなジャパユキ出稼ぎか、ブルーカラー労働者やである件や現状について

結局いつも誤魔化してますよね、それでいて蒲田や田園調布や

港区、品川区、中央区、千代田区や山の手あたりの富裕層エリアへの憧れ

コンプレックスばかりが強いせいで、住民達自ら目を背けてますよね！？

武蔵小杉は、やっぱり工場労働者や労働組合や共産党の活発な町で

でも、そんな場所にローン組んで人生かけちゃってるカツカツ購入者ばかりなものだから

もう必死に町の言い訳ばかりしてる訳ですけども、武蔵小杉は庶民的な町

むしろ田舎でマイナーならでは武蔵小杉で良いじゃありませんか？！

私は、額に汗して油だらけになって働く労働者達が、安い飲み屋で一杯やる

そんな武蔵小杉が庶民的でとても好きですよ！だから、もう言い訳しないで下さい

そして、蒲田や田園調布やら都会への憧れは、もう分かりましたから、

とにかく辛抱してください、お願いします、必ず良い事はいつかあります

諦めず頑張って下さい、だから腐らずに僻まず、どう落ち着いて下さい

[912: 匿名さん]

州になったら暴落の筆頭は蒲田みたいな名ばかり東京都なんだよな。

[913: ラッシュ]

>>910

蒲田君が狂っているのか、彼の掌で多くの人々が踊らされているのか。
自分は後者だと思ってるよ（笑）
彼が言ってることは文章は長いけど、言ってる内容は毎度同じ。
反応する人間の反応を見て楽しんでいる愉快犯。
相当現実世界でストレスが溜まってるんじゃないかな（笑）

[914: 匿名さん]

武蔵小杉は、神奈川で一番ブルーカラーが住んでいる場所ですよね。

[915: 匿名]

＞914　たしかに。小杉はブルーカラー地域だってことを、確かにそのことを小杉ポジは確かに誤魔化してる｡

[916: 匿名さん]

>913
多くの人々は踊らされてるんじゃなくて、冷ややかに気の毒な人だと思ってるだけだよ。
踊らされてるのは、スルーせずに蒲田くんに付き合って書き込んでる人だけ。
あ、おれも書き込んじまった。(苦笑)
愉快犯であることには違いないと思うが、決して頭がいいとは思えない行動だ。
もしくは、このサイトの運営者じゃないかとさえ思える。
蒲田であればいくら沢山の利用者から嫌われても今に始まったことじゃないからなあ。

[917: 匿名さん]

>914　誤魔化してる訳じゃなく、そういう決め付けがおかしいとは思わないのか？
昔の話をされてもねぇ。

>915「確かに」好きだね。w

[918: ラッシュ]

>>916

いい加減反応しなきゃいいのにって思いながら、
書き込んでしまってる人々のを眺めてるよ。
自分も１回だけ彼の書き込みに返事してみたけど（笑）
彼の書き込みと彼のレスで、毎回1000スレのうちのかなりを割いてるのが、
とてももってないと思う。

[919: 周辺住民さん]

サキミンは相変わらず武蔵小杉の掲示板で川崎区・幸区の紹介をしているのか。そんなに武蔵小杉の発展が悔しいのかな。俺には理解できないけど。

[920: 匿名]

蒲田からわざわざ武蔵小杉のスレに来て、グチグチしつこい書き込み。
武蔵小杉への劣等感の表れであることは明白。
蒲田が言われている事、言われたくない事を自白している。
武蔵小杉は変わらないこともあるが変化があるのも事実、外国人ネタは差別で言うこと自体、品がない。
自分が海外出張する、海外暮らしするというイメージをもてない、あるいは人生にそんなことないと見切りつけてる？
子持ちの方々でないことを祈るよ。

[921: 匿名]

蒲田や田園調布とかの話題は抜きにしても

武蔵小杉のポジって、都会っぽく思われたいと必死で

実際に武蔵小杉はマイナー郊外地で、一軒の店舗がくるだけで

長期ローン者が多いせいか、住人総出でニュースに！

そういうのって、田舎だけど劣等感丸出しなリアクションで

まぁその気持ちは分かりますが、ちょっと劣等感が過ぎ

武蔵小杉は田舎っめさてだけでなく、痛い地域にすら。

たしかに武蔵小杉は、ヤンキー、組事務所、ジャパユキ宿舎や

工場労働者や労働組合や共産党などが多く身をよせあい暮らし

10年型落ちの中古国産車のフルローン割合も極て高く、

そんな事も気にせず、暮らせる庶民的なムードが利点ですから

だから、背伸びしないで、ありのままで大丈夫ですからね！

[922: 匿名さん]

>917
昔ではなくて今も多くのブルーカラーが武蔵小杉のタワマンに住んでるじゃん。

[923: 匿名]

武蔵小杉が田舎ってバラされると

異常なほど過剰なまでものリアクションしますよね？！

本当に都会で余裕ある富裕層エリアの層は

こんなネットで必死な言い訳は自画自賛してないし！

[924: 匿名]

武蔵小杉=田舎、ヤンキー、893、事件、フルローン、町工場&労働者、労働組合、共産党。

[925: 匿名さん]

よく知ってるね。

[926: 匿名さん]

>924
田舎以外は正しい。

[927: 匿名さん]

かわそうな連中だ。現実が直視できないタイプ。
もちろん、住民のことではなく、
わざわざ貴重な時間を使ってまで武蔵小杉を叩いてる君たちのことだよ。

[928: 匿名さん]

いい加減にこのサイトの管理人は蒲田野郎に制限かけるべきだろう。
色んなスレで荒らしそのものの行為。
それを黙認していることが逆に疑わしい。

[929: 匿名さん]

確かに目的がハッキリしていないところを見ると、
サクラバイト雇って各スレで煽り入れてアクセス数稼ぐとか考えられるよな。
アホくさ。まったく参考にならんスレだ。

[930: 匿名さん]

>921
分かりきったことを書いてどうする。
それでも武蔵小杉が売れちゃう理由を、蒲田君は説明出来るのかな？

[931: 匿名さん]

武蔵小杉を叩く理由ってなに？

[932: 匿名さん]

>>918
勿体ないんじゃなくて、それが目的だとすると全て道理にかなう。
ただのスレ伸ばしだよ。

[933: 匿名]

武蔵小杉で売れるマンションがある理由？

都会と違って武蔵小杉は田舎だから駐車場も

物件も田舎だから当然だけど安いからですよ！

都会に欲しいのだけど武蔵小杉が限界だから

郊外となってしまう武蔵小杉でフルローンしたんで

だから田舎で、ヤンキーや893や、事件も多くて

工場労働者や労働組合や共産党などが多いのを

バラされると必死に発狂的に誤魔化してます！

[934: 匿名さん]

田舎ではない。

[935: 匿名]

流山や八潮市ですらんマンション完売してますよ駅前は！

駅前のマンションが売れてるなんて当然な事をまるで

誇らしげに豪語してるところが田舎ってリアクションであり

町の同行を一挙手一投足を見てて、店舗が一件入るだけで、

マンション購入者総出でニュースになって騒いでるって

まさに田舎のローカルなリアクションと劣等感そのもの！

[936: 匿名]

小杉がジャパユキとヤンキーとか犯罪が多いのもあってるし、まあ少なからず都会じゃないわなぁどんなに頑張っても。

[937: 匿名さん]

アリオオープン前後に売っぱらって都心の格上地域に帰りたいのがみんなの本音

[938: 匿名さん]

>933 別に誤魔化してない。
そんな事実がないから。
事実があるなら根拠を示しなさい。
出来ないだろうけどね。

[939: 匿名さん]

>937 通勤が不便になるからそれはない。
みんなが都心暮らしを望んでると思ったら大間違い。

[940: 匿名さん]

蒲田くんが不幸になるように＊＊をかけました。
後悔先に立たず。

[941: 匿名さん]

＞939
都心に移ると通勤が不便になるとは・・・
どういう思考回路になってるんでしょうか？

[942: 匿名さん]

都心にしか働き口がないなんてことはないんだし、誰もが都内で働いているわけではないってことでは。
ちなみに私も神奈川県内で仕事してるので、わざわざ遠い東京都側に引っ越そうとは思わない。

[943: 匿名さん]

おそらく武蔵小杉で検討しているひとの8割ぐらいは東京勤務と思いますよー。

[944: 匿名]

相手にしちゃダメです。蒲田くんはたぶん蒲田はおろかここ何十年かの首都圏事情そのものに疎いです。
ネット情報に頼っているため、多摩川線を目蒲線と呼んでみたり都心部は不便と書いてみたり、これらはバブル期以前の感覚。

恐らく蒲田を絶賛するのは羽田空港が新しくなってスゲーと思っているから。

たぶんバブル期にフルローンを組みリストラに遇いすべてを失って郊外でフリーター的なアーリーリタイアメントをしてる暇な叔父さんです。

[945: 匿名さん]

>943
思い込みが激しいな。
武蔵小杉は都内へも横浜へも川崎へも通勤通学範囲に入る。
都内へ通勤で向かう人も多いだろうけど、
ファミリーで考えた場合、配偶者や子供の都合もある。
多様性が高いことが利点だと思うね。

[946: 匿名さん]

>941
都心でしか仕事ができないとでも思っているのか?
どういう思考回路してるんだ?
都心には一流企業が沢山あることは分かるが、
毎朝あの通勤電車の混雑に巻き込まれるのは嫌だな。

[947: 匿名さん]

目蒲線の開通は1923年
東横線の開通は1927年

元来、東横線は目蒲線よりも格下だったんだけどな。
慶応の誘致に成功する以前は客の少ない田舎鉄道だったんだよ。

[948: 匿名さん]

親すら生まれてない頃の話されてもな

[949: 匿名さん]

90年前のことを持ち出してきましたね。

[950: 匿名さん]

今日(昨日)横浜の実家に行って来たけど、やっぱり近くて便利だ。
新宿勤務で中央線沿線に住んでいた頃はあんまり帰らなかったけど便利になったな。

[951: 匿名さん]

県内勤務さん？
少数派だとおもいますが。

あっ、ソースはないです(笑)

[952: 匿名さん]

中古タワマンの価格も高騰してきましたね・・・
割安なコスタやリエト（クラッシー）は出るそばから瞬間蒸発してて
今じゃどこも売り出し価格で坪260オーバーが当たり前みたいになってます
まさにバブル

[953: 匿名さん]

なわけない

[954: 950]

>>951
新宿って神奈川県なんですか？
今でも新宿ですよ。三丁目ですがw

[955: 匿名さん]

954さん、
都内勤務さんでしたか。失礼しました。そうですよね。神奈川県内勤務なのにわざわざ高い武蔵小杉でマンション購入するひとは少数派ですよね。

[956: 匿名さん]

>955 少数派かもしれませんが、結構いますよ。
だから武蔵小杉は人気があるんじゃないかと。
うちは旦那が横浜勤務で子供が都内の学校です。
高くても需要があると言うことはそれなりの理由があるのでしょう。

[957: 匿名]

夫婦子供みんな好きな所で働き好きな所で学べます。駅前タワーから5分だけ歩けば都区内はもとよりキャンパスの多い横浜湘南藤沢方面と多摩方面につながってるのは強味。
奥さまのパート探しエリアも広がりますし子供さんも受験スケジュール気にせずどこでも受けられる。

立教の新座と早稲田の本庄キャンパスぐらいですよ主要大学で自宅通学できないのは。

[958: 匿名]

立教新座キャンパスも南武線〜武蔵野線で60分、コミュニティ福祉学部で滑り止めなら我慢できるかな。

[959: 匿名さん]

子供の大学のキャンパスの心配まで自慢気に語るとは。。。
過保護に思ったのは私だけですかね？
武蔵小杉を持ち上げたいんでしょうが、まるで不動産屋のセールストークのようで、逆効果ですよ(笑)

[960: 匿名さん]

子供の大学のたかだか4年間のために高いマンション買うとはね。苦労して通わせればいいのに。

[961: 匿名]

都内の坪単価400買って湘南藤沢キャンパス付近に下宿なんぞされたら破産しますから。

[962: 匿名さん]

東京カンテイが駅別坪単価で下がってるとか書いてるし焦ってるんでは？第一期入植者はそろそろガタがきた機械式駐車場を横目に利確のタイミング探してますよ。

[963: 匿名さん]

タワマン住民？が、よく小杉からの電車行き先一覧をズラズラと書き込んでいますが、
交通の便が悪い田舎者が書き込んだ投稿のようです。

昔からの住民としては、非常に恥ずかしいので止めてください。

[964: 匿名さん]

>963
それじゃ、新築マンションの広告は恥ずかしくて見ることできないですね。
電車行き先一覧ばかりだから。

[965: 購入経験者さん]

>963 川崎駅から成り済ましオツカレサン！

[966: 匿名さん]

東京カンテイは、タワマンのせいで平均坪単価は上がったが
既存の駅遠低層マンの価値が相対的に下がっていると書いてる
焦ってるのはタワマン以外の既存住民ですよね

[967: 匿名]

小杉の駅遠って具体的にどのあたりなんだろう？

法政二高の裏の小田中とかかなあ？
市ノ坪〜中丸子〜下沼辺方面は新南口ができて上がったしね。

まさか宮内のクリオを武蔵小杉扱いしてるとか？

[968: 買い換え検討中]

それは許してクリオ。

[969: 匿名さん]

機械式駐車場の中でもタワーパーキングが特にヤバイらしいね。修繕積立金値上がりしてるタワマンはあるのかな。

[970: 匿名]

武蔵小杉はマイナー郊外で都会と違い暮らしやすい

駐車場代も千葉県や埼玉県の郊外レベルだし、なんせ

工場労働者や出稼ぎ外国人労働者が多いから基本的に庶民的！

しかも労働組合や共産党が頑張って強い地域だから、

生活保護者も多く、人の目を常識を気にせず暮らせる利点！

けれど、デメリットは、やっぱり郊外特有の文化なんだが

田舎なだけに、ヤンキー、893、組事務所、事件が多い！

だけど、蒲田や田園調布や、あるいは港区、品川区、中央区など

都会と違って、ローカルならではところは確かにメリッとです！

[971: 匿名]

>>969ああ横浜の三菱のタワーでしょ？あれはオーナーの買い換えで規格外の車両が何台も入ってたのが原因。


うちは機械式駐車場の保守点検は不足分を管理費から充当ですよ。

そもそも築５年でぶっ壊れたという話は聞いたことないし修繕積立金とは別枠ではないかな？

[972: 匿名]

検討者の皆さん、どうか許して下さい

武蔵小杉のポジは、皆揃って都会は買えず

選択肢が地方郊外になり、何十年もローンを組み

マンションに全てを託したものだから、

田舎っぽく見られてないか、思われてないか

世間の目や評価が気になってならない毎日なので、

だから、だからそういう訳なので許して下さい

武蔵小杉のマイナーさ、工場労働者地域な事とかを

バラそうなら目を血走らせながら、発狂的になるので、

以上の理由から、余裕がないので、そうなってしまい

だから、閲覧されてる検討者の皆さん、お許しください

[973: 匿名]

コンプレックスな小杉には買いたくないな

[974: 匿名]

武蔵小杉ポジは、どうしてそこまで発狂的なのでしょう？

そんなに都会っぽく思って欲しいのでしょうかね？

駐車場代も千葉県や埼玉県なみなのとか、バレたくないの？

気にしないでも良いかと思うのですがねぇ

[975: 匿名さん]

蒲田くんはゴールデンウィーク勢いあるね。でもフラウドとかの個別マンションスレには書き込みないね。個々のマンション知識を収集するほど暇はないのか。。

[976: 匿名]

>>963なんなら乗換なしまたは１回の大学キャンパスを書き並べましょうか？
東横線など要町から渋谷まで大学のそばに駅ができてて感動しますよ。
南北線も沿線は有名大学だらけ。

[977: 匿名]

住民がみんな田舎コンプレックスって絶対嫌だなぁ
小杉はみんな劣等感が異常過ぎるし、一昔前の埼玉県人みたいだ

[978: 匿名]

小杉って駅前がタワマン幾つか建っただけで、狂喜乱舞して歓喜して賛美参照してアピールしてて、恥ずかしくないのかね？小杉の価値的ってどんだけマンションスレットで自画自賛するのに命かけてる地域なの？世間のちょっと余裕のある世帯が暮らす町の住民は、こんな自作自演同様な盛り上がりしてまで買ってしまった町のマンションを持ち上げてないよ。

[979: 匿名]

↑ その通り。極端に言えば、例えば一流都心に拘る森ビルなんかが小杉にくることは、皆無って事が小杉の程度を裏つけてる訳ですわ。

[980: 匿名さん]

中目黒のサンウッド検討したけどそんなにいいマンションじゃなかったです。サンウッドは森ビルのマンション。

[981: 匿名さん]

蒲田くんはGWはどこかお出掛けしたのかなあ
なんかずっとここに入り浸ってるように見える

[982: 匿名]

＞980
どさくさに紛れて武蔵小杉と中目黒を一緒の地域の様に言うのはよくありませんよ

そんなに、田舎ってバレたくないのでしょうかね？森ビルなんかが武蔵小杉に目をつけるって事は、100%ありえないのは、埼玉県吉川市や、千葉県印西市に森ビルは来ないってのが、武蔵小杉に森ビルは来ないのと同じ理由ですもんね

[983: 匿名]

↑同意。小杉なんかと同エリア扱いされたら中目黒関係者は怒るよそりゃ。
それからサンウッドは完全にディンクス狙いに特化した案件だから、あまり比較対象にはならないよね。サンウッドは運用向きで永住には向いてないと思います。けど森ビル系だけあって場所には拘ってるのは分かるから、小杉にはサンウッドすら来ないでしょうね。

[984: 匿名]

大学なんて、駒場、本郷、国立、日吉、三田、高田馬場以外アクセスなんて考えなくていいじゃんＷ
それ以外は大学って言うんだっけか。

[985: 今でしょ]

大岡山を忘れているし
小杉から国立なんか行かないよ、谷保だろ普通
埼玉民かなw

[986: 匿名]

小杉は森ビルや外資大手からも見向きもされないですね。

[987: 匿名]

理系なら大岡山もかＷ
さしたら柏とかも入るか。
俺は文系だから理系興味ないや。
あと、藤沢もあったか。

[988: 匿名さん]

俺は中卒だから大学興味ないや

[989: 匿名]

潔いね。
大学ネタは必ず噛み付く奴いるけど。
親のスネかじって無理やりアホ大行くくらいなら、最初から行かない方がマシ。

[990: 匿名さん]

蒲田くんってのは、情報商材屋か他のマンション掲示板の運営者です。確信犯的な荒らしでスレを駄文で埋めて読まなくさせるのが目的です

[991: 匿名]

＞990
よっぽど武蔵小杉が、工場労働者や労働組合や共産党などが多く

駐車場代も千葉県や埼玉県の郊外レベルだし、ヤンキー、ちんけな犯罪、

組事務所、不法外国人や生活保護者が多く暮らしてる町ってのとが

よっぽどバラされたくないのですね？

そんなに都会と思って欲しいのでしょうかね？

[992: 港区在住さん]

蒲田さんありがとう。

あなたのコメントを長らく拝見して、
小杉に対する印象は、良い点も悪い点も変わりませんでしたが、
蒲田に対する印象は大きく変わりました。

今後蒲田に住むことを検討することはないと思いますが、
どうぞ落ち着いてください、堪えてください、お願いします。

[993: 匿名さん]

蒲田も小杉もたいて変わらんと思う。

[994: 匿名さん]

蒲田君てひとは
蒲田のポジじゃないぞ
それ忘れないように。
蒲田、小杉ともどうでもいいと思っている人です。
実際彼は蒲田の知識ないです。
ネットが趣味の孤独なおっさん

後地震の予言する人も
蒲田君です。

[995: 匿名さん]

蒲田君に
蒲田の事
質問してみなよ
地元なら知ってること
何にも知らないから。

[996: 匿名]

>>995

そんなことはありませんよ

よほど蒲田の立地に悔しみを覚えるのですね

あなたが書き込めば書き込むほど蒲田の優位性が証明されます。

実際駐車場代が千葉埼玉、関東周辺地域と変わらないことからも

それが証明されます。

その悔しさを蒲田ではなくあなたの住まう市域で証明できないでしょう。

[997: 港区在住さん]

>996
何が言いたいの？

それより、992に対するレスくれよ。

[998: 匿名]

港区在住なのですね。

港区にはかないません。

どのようなご学歴でしょうか

奥様なども美しいのでしょうね

ｗ

[999: 匿名]

まあ

無理することはありません

深呼吸して頂ければ

気持ちも落ち着きます。