武蔵小杉地区の今後について・・・【48】

[匿名さん]

パート48です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
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[541: 匿名さん]

小杉の人気に嫉妬するはｗ

[542: 匿名]

〉540
そんなに武蔵小杉が劣等感なんですね？！

千葉県や埼玉県の都市よりも安くマイナーで

凄く劣等感であり、蒲田や港区、品川区、中央区とかが

そんなに羨ましいのですね？！まぁお気持ちは分かりますよ

私だって、いや、一般的にはそう思うでしょうし！

だけどコンプレックスがあるからって、自分の町を恥、

自作自演の賛美や、傷のなめあいは向上がありまけん

武蔵小杉は、工場ばかりで、向上がありまけんね(笑)

まぁ冗談はさておき、検討者も戸惑うので、武蔵小杉が

田舎でローカルで、千葉県や埼玉県の都市よりか安い郊外地

という事や、労働者が栄えん人情味が溢れる街の趣向を

ねじ曲げて説明したりはしない方が良いと思いますよ！

[543: 匿名]

蒲田くん 豊洲板で大暴れwww.

[544: 匿名]

とにかく武蔵小杉は地方ローカルってのは事実だし！

[545: 匿名]

今日も風が強いね、出張から帰ってきてビックリ。
今年は風が強い。

[546: 匿名]

京急沿線の開発以外の新興開発地は全て敵ってことさwww.

[547: ラッシュ]

せっかく質問に答えたのにシカトとは失礼なヤツだ(笑)

[548: 匿名さん]

まじめなことを書くと、小杉がとっくに街として形成されてた頃、川向こうは田園調布辺りまでただの雑木林で人も住まないような場所だったんだよね。
小杉が新興開発地とか、嘘はいけませんよ。

小杉周辺は、過去に何度も再開発を繰り返した場所ですから。

[549: 匿名さん]

>539 ここまで来ると苦笑いするしかないな

[550: 匿名さん]

>549
お前川崎スレと小杉スレ双方共に出没しすぎ。
少しは文面変えてこいよｗ

[551: 匿名さん]

>549
小杉の恥だからいちいち川崎スレ荒らしにいくなよ。
スルーしとけ。

[552: 匿名さん]

＞543
詳しくおしえてくれｗ
ってかみてくるかｗ

[553: 匿名さん]

サキミン連投乙！

[554: 匿名]

>>548小杉が何度も再開発ですか？

ソースください。カゴメでもブルドッグでも構いませんがケチャップはＮＧ。

[555: 匿名]

1分の間に3連投はさすがにスゴいwギネス申請しておくかな ムリかw

[556: 匿名さん]

そうです。
蒲田は今や、田園調布も抜く高級住宅が建ち並び、
港区よりも地価が高い。
東南アジアやロシア系白人、アラブ、インド、ジャパユキさんの
の方々が憧れる大勢集まる街です。

だからソニーやパナソニックなど日本人が見捨ててしまった家電にあふれている
素晴らしいところ。

このスケールは小杉には絶対無理ですね。
羨ましいかぎりです。

蒲田には吉本の芸人セレブの方も多く住んでいらっしゃる
そうですね。
人口９０%が韓国人の小杉は一生蒲田の様にはなれません。

[557: 匿名]

>547
質問にお答えくださり感謝します！

しかし、やっぱり武蔵小杉の方々って、

韓国人の方々が武蔵小杉には多い実体について

とことん誤魔化そうとしてるのが残念と同時に

検討者の皆さんには、武蔵小杉には

韓国人の方々が凄く多く住まわれてん件や

武蔵小杉はポジは、蒲田とか都心に強い憧れと

マイナーである武蔵小杉に暮らす劣等感を隠し

誤魔化し、自己賛美や、傷のなめあいしてる件を

検討者に伝えねばなりませんね！

武蔵小杉には多くの韓国人の方々が住まれてますが

貴方以外は皆さん誤魔化され、話の矛先をすり替え

地震の話題にとかに自作自演してまで、

韓国人の方々のマナーやルールなど、民度について

武蔵小杉ポジさんは、皆さん誤魔化されてたので、

やはり、韓国人の方々って、怖いのですかね？！

そんな韓国人が、武蔵小杉には多いのが、残念です！

[558: 匿名さん]

そうです。
蒲田は今や、田園調布も抜く高級住宅が建ち並び、
港区よりも地価が高い。国際都市の噂により
東南アジアやロシア系白人、アラブ、インド、ジャパユキさんの
の方々が憧れる大勢集まる世界一の国際都市です。

だからソニーやパナソニックなど日本人が見捨ててしまった家電にあふれている
素晴らしいところ。

このスケールは小杉には絶対無理ですね。
羨ましいかぎりです。

蒲田には吉本の芸人セレブの方も多く住んでいらっしゃる
そうですね。
人口９０%が韓国人の小杉は一生蒲田の様にはなれません。

[559: 匿名]

>>553
相変わらずの自演だな。
お前が名前変えて連投しすぎだろ。
サキミンなんて言うの他にいないからさ(笑)

[560: 匿名]

>556
貴方、経済の事は無頓着なのですね？！

まぁ武蔵小杉の属は、労働者なので、

経済無頓着は、仕方ありませんよね？！

SONYや、Panasonicが見捨てられてるとか

武蔵小杉ポジはサムスン支持が多いのですね？！

サムスンは、アベノミクスで倒産秒読みで

SONYやPanasonicは、先進国企業なだけに健在！

この差は仕方ありませんよね？！

しかし、よっぽど蒲田や田園調布とか、

港区、品川区、中央区、山の手の都心とかに

よっぽど強く憧れてるのですね？！武蔵小杉も

庶民的なとことか、労働組合や、共産党も優しくて

労働者や韓国人の方々には暮らしやく、むしろ

ある意味で幸せじゃありませんか、自信持って下さい

[561: 匿名]

560の投稿者です、間違えを訂正します！

〉558さんです、経済無頓着なのは！

[562: 匿名さん]

そもそもサキミンって何を指していってんの？
差別的発言？？

[563: 匿名]

>>562 サキミン=川崎駅周辺に固執する住民

同様に

カシミン＝鹿島田駅周辺住民
コスミン＝武蔵小杉駅周辺住民

[564: 匿名さん]

周辺住民からは武蔵小杉のタワマン嫌われてるからね（笑）

署名運動して4万の苦情を集めて行政に提出して、
それを無視した形で今回もタワマンを建設発表。

そりゃ武蔵小杉が嫌われるというか、
嫌うような書き込みが多くなるはな。

川崎駅周辺の書き込みだと思わせる工作もしてるようだけど、

実態はタワマン以外の周辺住民だろうな。

日照で一番ごねてたからね小杉周辺住民は。

[565: 匿名さん]

ちなみにググれば色々出てくるけど。

■武蔵小杉のマンション建設:「反対」４万通　住民が意見書　／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20130213ddlk14040127000c.html

とかの話ね。

そりゃネガも多くなる罠。

[566: 匿名さん]

ってこともあるし、
俺は小杉タワマン以外の周辺住民の仕業だと思ってる。

お願いだからタワマンに危害は加えないでねｗ

[567: 匿名]

もともと武蔵小杉は、蒲田や田園調布への憧れや

田舎である劣等感が強い反動から、左翼運動が凄まじい

そんな土地柄が未だに根強く残ってますが、けれど

蒲田や、田園調布や、港区、品川区、中央区あたりの

富裕層国際人エリアとかに住んでも、息苦しさはあります！

だから、かえって武蔵小杉のような超庶民的ローカルは

むしろありがたいじゃありませんか、もっと喜んで下さい

[568: 匿名]

アンケートは既存のタワマンに対する反対ではないから既存タワマン住民も多数署名してますよ。


周辺住民さんもタワマンができると同時にきれいな緑地公園やSCができてるから概ね喜んでるみたいです。

[569: 匿名さん]

さすが蒲田、大田区蒲田日本の下請け産業を担ってきただけあって
経済専門家も舌を巻く知識ですね。

やはり蒲田は小杉の様に韓国人９０%と日本人１０%の街ではなく
ロシア系白人、東南アジア、インド、アラブ、ジャパユキさんと
大勢の民族が住む、国際都市と高級住宅街何を持ってしても小杉は
かないません。

港区のスレにも出られますね。羨ましい！

[570: 匿名さん]

>564川崎駅から遠征ご苦労様です！そろそろバレバレなのにお気づきください。川崎駅もなかなか頑張っているんだからいいじゃないですか

[571: 匿名さん]

経済評論家の蒲田君

[572: 匿名]

北口の再開発は追加開発だから作りすぎ議論が出て当たり前。

しかもペテデッキ作ってタワマンとコンベンション施設利用者を路上に降ろさない計画だから色気たっぷりの地元商店会が苦い顔。

さらに北風が駅前エリアへ強く吹き込まれたらみんな嫌だからいろんな思惑が集約されて署名が集まってます。

[573: 物件比較中さん]

このスレでは小杉批判＝川崎住民ということでよろしいですか？

[574: 匿名]

【警告】今 約3分間程度にも及ぶ耳鳴りがありました。
　　　　地の底から込み上げるような耳鳴りでした…
　　　　理由の分からない胸の不安感や圧迫感も収まらず、
　　　　これまでの大地震の前兆を警戒されたし…
　　　　恐らくM7クラス、それ以上と警戒すべきで、
　　　　何事も備えあれば憂い無しﾞこれを念頭に。
　　　　高層建物は長周期の地震働が怖く、最悪は
　　　　ビルが折れ曲がってしまいますので、特に
　　　　強い横揺れを感じたら、緊急避難して下さい。
　　　　

　　　　こりゃ相当デカイのを想定し覚悟なければ…
　　　　

[575: 匿名]

騒いでらっしゃる方、金持ち喧嘩せずって知ってる？

[576: 匿名]

＞569
よっぽど武蔵小杉がマイナーで、

韓国人が多いのが劣等感なんですね？！

そんで、蒲田は欧米人ビネスマンばかり

これが悔しいのですね？！分かりますよ！

だけど、僻んでても始まりませんから

もっと建設的になって下さいね？！

武蔵小杉には、高級住宅街が皆無なのは

これは仕方ありませんよ、誰も責めません

武蔵小杉は、サムスン製品ユーザーが多いのも

これは仕方ありませんよね！？

[577: 匿名さん]

>573
小杉批判＝小杉のタワマン以外の周辺住民ですよ。

これが何よりの証拠。

>武蔵小杉のマンション建設:「反対」４万通　住民が意見書　／神奈川
>http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20130213ddlk14040127000c.html

[578: 匿名さん]

>575
つまり小杉には金持ちがいないっていいたいのかね？

[579: 匿名さん]

人種のるつぼ蒲田！
はい、終しまい。

[580: 匿名さん]

うんこれも確かにいる

小杉批判＝小杉のタワマン以外の周辺住民

[581: 匿名さん]

豊洲スレ酷いなｗ

特に定期的なテンプレ貼り付け

小杉が可愛く見えるｗ

[582: 匿名]

もはや北のサイバーテロを手作業でやってるぐらい大忙しな韓国くんだね。

[583: 匿名]

これからタワーどんどんできた新住民が増えるし、商業地ができると他の駅住民も街に増えるし、なに人とか関係ないです、
それより、ＮＥＣや富士通などの会社員の男が多いです

[584: 物件比較中さん]

>577さん
返信ありがとうございます。
もしそれが本当だとしたら、このスレを見る限りはなんか住みたくなくなりますね。

検討している身としてはかなり治安が悪そうで怖いです。

[585: 匿名]

あの豊洲房も蒲田くんには激しく手を妬いてるwww.

[586: ラッシュ]

自分もあまり相手にされてないけど、
一番いいのは相手にしないことがいいんだろうけど、
自分の登場でスレが盛り下がっていたと言っていた人々は、
こういう下らないやり取りが横行している方がいいってことかな？

エリマネや小杉ブログさんとかが素性登録制の掲示版作って、
新旧問わず住民がいろいろ発言したり教え合ったりする、
みたいなのがあればいいなと思った。

[587: 匿名さん]

>>573
>小杉批判＝小杉のタワマン以外の周辺住民ですよ。
>
>これが何よりの証拠。
>
>>武蔵小杉のマンション建設:「反対」４万通　住民が意見書　／神奈川
>>http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20130213ddlk14040127000c.html

これがあったとしても、
特にタワマン住人にはなにも影響ないでしょう。

小杉周辺住民の怒りの矛先は、
デベと行政ですから。

気にしない！

[588: 匿名]

＞583
そんな無理に必死になって武蔵小杉のポジキャンしなくても

大丈夫です、武蔵小杉に、労働者や韓国人が多いのは仕方無く

それは別に恥じる事じゃありません、庶民的で良いって事です！

以前に聞いたのですが、韓国人のハルモニ(韓国語で叔母さん)が

武蔵小杉は、同胞が多いから住みやすいって言ってたようで、

どうしても蒲田や田園調布や港区、品川区、中央区、山の手

あたりのような、欧米人ビネスマンは無縁なのが武蔵小杉ですが

それはそれで、ローカルって良さを誇らしく思うべきかと思いますよ！

[589: 匿名]

>>584また手の込んだことしてんなよ>>577に貼ってあるリンク行ったら２名死刑執行って出てきた。

[590: 匿名]

>>588あなたおんなじもの川崎板にも貼ってるね。

[591: 匿名さん]

蒲田ジャパユキ、国際都市！

[592: 匿名]

>>586あんなのに引っ張られて都内に帰りたいとか書きだしたから驚いたよ。

[593: ラッシュ]

>>592

ちゃんとスレの流れ把握してる？（笑）
自分は、家庭の事情がなければ、中古でいいから中目あたりに住みたいよ。
誰の影響でもなく、都心がいいのは本心。

ただ、住んだからには、いろいろ知りたいし、
自分が知ったことも伝えたいし、意見も言っていきたいし、
今は余裕ないけど地元のイベントととかの企画もやりたいと思ってる。
とはいえ、どんなに住み続けても小杉愛は芽生えないと思う。

[594: 匿名さん]

武蔵小杉付近の多摩川のブルーシートをどうにかしてもらいたいな。

どうしても目が行っちゃって気になるんですよね。

どうにかしてくれないのかね？

[595: 周辺住民さん]

最近駅周辺にもブルーシート勢が進出してるし、なんか対策してほしいですね

[596: 入居済み住民さん]

多摩川ってずいぶん遠いな。
まあ、歩いて行けないことないけど、多摩川のブルーシートは川崎駅の方がリアルな問題じゃない？
もしかして、これ釣り？

[597: 匿名さん]

いや、タワマン上層なんですが、
窓から見えるんですよ。

釣りではなく普通にブルーシートを撤去してもらいたいなっと思って。

[598: 匿名さん]

多摩川までの距離は川崎駅と同じか少し近いぐらいじゃないかな？
川崎は現状ホームレス対策行っているけど、小杉も対策を行っていかないと街が発展しているだけあってその内どんどん増えてくるよ。

[599: 匿名さん]

>596
そのなんでも感でも川崎駅周辺に脳内変換するのやめてくれないか？ｗ

話が進まないし、
なんの解決にもならない。

実際小杉周辺の川にもブルーシートあるんだし、
上の人みたいに生活するにあたって目についたり、
電車乗ってて見えたりとするんだからさ。

[600: 匿名]

ラッシュとサキミンがニアミス

ついに夢の直接対決か？

[601: 匿名さん]

>>600
だから煽るなって！

[602: 匿名さん]

>601
あおって面白がってるのがコスミンだから。

[603: 入居済み住民さん]

>597
断然川崎の方が近い。徒歩5分かからない。しかも川崎駅の場合は川に出る道にまたブルーシートがある。

[604: 匿名]

＞599
攻め口を変えたつもりだろけどやっぱりサキミンだとバレバレなのはなんでかな

[605: 匿名さん]

地図見た感じじゃ近い順に
京急川崎＞横須賀武蔵小杉＞川崎＞東横武蔵小杉
って感じだね。

断然ではないみたいだよ

[606: 匿名さん]

あのさぁ。。。

近い遠いじゃなくて住んでるところから見えるからどうにかならないかなって言ってるだけなんだけど。

本当に小杉住民か？
っというか違うか。

小杉住民ならどうにかして美化に努めたいと思うのが必然的だしな。

とりあえず小杉周辺のブルーシートはなくなるにこしたことないは。

そしておまえら気持ち悪い。

[607: 匿名さん]

>>604
意識しすぎ。気持ち悪い

[608: 物件比較中さん]

図星か。

[609: 匿名]

ようするにだ、武蔵小杉は小汚い田舎町ってことだよ！

[610: ﾏﾏさん]

不動産は知識より情報操作だから。

[611: 匿名さん]

小杉は韓国人の住む目立ちたがりの田舎町・・最悪じゃん。
注目の町って笑える。

[615: ご近所さん]

>605
Googleで調べてみた。
川崎駅～多摩川 650m
武蔵小杉～多摩川 1km

しかも川沿い生活者の数は川崎駅が圧倒的に多い上に川崎駅は大田区側の大量のブルーシートまで目にはいるみたい。

[616: ﾏﾏさん]

不動産は知識より情報操作だから。

[617: 匿名さん]

＞615
どっちも川沿いってことで。大した違いはないよ。

[618: 匿名]

>>616違うな、情報弱者はガセに踊らされ小杉を買わない方がありがたい。

売り切りデベは金さえあれば誰にでも売るが長く一緒に住む以上この程度のデマで揺れる人はＮＧだよね。

[619: 匿名さん]

>>618意味不明
>>616のﾏﾏさんはマスコミや評論家にだまされて小杉なんか掴まされちゃだめですよ、都内の中古が底値ですよ。

[620: 匿名さん]

確かに、都心ほど高くなる時代がやって来た感じではある。
神奈川の中では、コスギもまあまあマシなほうだとは思うがね。

[621: 匿名さん]

そうですね。

大田区下丸子、沼部、蒲田、
足立区、葛飾区、江戸川区、北区
板橋区、都内も選り取り見取りです。

[622: 匿名さん]

>621
その選択肢だと武蔵小杉の方が良くない？

[623: 匿名]

最初に再開発の報を聞いた頃は下丸子あたりがライバルかと思いましたが、横須賀線の新駅が開業してから一気に別次元へかけあがりましたね。

[624: 匿名さん]

>619が都内の中古って言うから。
小杉と同条件の物件で、都心、(港区.渋谷区
千代田区等)や代官山、中目などでは中古でも買える物件はない。

[625: 匿名]

上丸子、中丸子、なぜか下丸子だけ川向こうの東京なのには理由があるんだそうです。

今でこそ地形的には多摩川が等々力〜田園調布あたりの高台に当たり小杉通過後に川崎方面へ右折し流れていますが大昔はそのまままっすぐ下丸子の北側環八のあたりを蒲田へ向け流れていたそうです。

小杉を渡し場にするために堤防を築いてできた新地が新丸子です。

新丸子東と中丸子の違いはそこですね。

[626: 匿名]

>>624学芸大、祐天寺あたりで築10年の日本総合地所が10分以内であったはず。
小型マンションが近くに完成未入居でオープンルームやってたのも坪300しなかったと思いますよ。

私が内覧したから間違いない。

[627: 匿名さん]

>623
そうする為に川崎市が無理矢理駅作らせたんだから。
計画前に購入した人は勝ち組。

[628: 匿名さん]

>624
ワンルームじゃない？

[629: 匿名さん]

今、小杉の再開発に建ってるタワーは一番古い物で
５年です。

あくまでも、築年数、眺望、設備、平米数等同条件です。

[630: 匿名]

>>629たしかに見た目の坪単価は高いですが小型の新築は完成済みでガラガラ。叩けば相当下がるはず。

そもそも自由が丘駅徒歩6分のなんとか言う長屋みたいな３階建てが新築で今のプラウド低層より安い。

[631: 匿名さん]

自由が丘徒歩６分でそんな安く買える家、
逆に住んでて不安だし、資産価値ない。

それじゃ地名だけの満足じゃない。

[632: 匿名]

自由が丘で安い物件は道路が袋小路になっているとか、私道とか、そういうのが安い、まともなのは高い

[633: 匿名さん]

？ 自由が丘でまともな住宅が買えないから妥協して小杉に買ったといいたいのですね！

私もそうです。
お互い、乏人は辛いですね。

[634: 匿名さん]

自由が丘に駅近でほしい物件ないけど。

[635: 匿名さん]

東横線でほしいのは代官山アドレスかアトラスタワーかなぁ

[636: 匿名]

やはり時代により不動産に対する価値観が違うから仕方ない。
今は駅から離れることで得られる恵まれた住環境ってのが付加価値にならないんですよね、相続で出しても売れず貸せず。

[637: 匿名さん]

うーん、東京駅や羽田、成田のアクセス考えると代官山より武蔵小杉のほうがいい。

[638: 匿名さん]

↑豊洲のような宣伝文句は恥ずかしいから止めろ。

[639: 匿名]

↑東横線同士の比較だとわからないのか。

[640: 匿名]

自由が丘は基本的に戸建の街、分譲マンションそのものが少ないし、駅の近くは商業地、実際に生活する利便性は、小杉の方が高いです、物価も高いです