シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートってどう？

[いつか買いたいさん]

「雪が谷大塚」駅徒歩2分のシェフルール雪が谷大塚ステーションスイートってどうですか。
駅に近くて便利そうですが、環境などはどうなのかな。

公式URL：http://www.yukigaya-39.com/
売主：株式会社松尾工務店、株式会社マツオプロパティー
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社
所在地：東京都大田区雪谷大塚町725番25他（地番）
交通：東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩2分
間取り：1K～3LDK

【物件名および物件情報を修正しました。2013.5.12 管理担当】

[1: 物件比較中さん]

人気ないの？

[2: 匿名さん]

施工会社の株式会社松尾工務店、管理会社の和興通商株式会社は
初めて聞く会社なのですが、評判はいかがでしょうか。
間取りは収納もあり、まずまずの広さかなって思います。
目の前が中原街道ですが、交通量は多いでしょうか。

[3: 匿名さん]

この辺りだと中原街道はそこそこ車の交通量はありますが、渋滞するっていうほどではないですね。
夜は本当に交通量が減りますので、
騒音で眠ることができないとかそういうのはないのではないでしょうか。
施工会社も販社も私も恥ずかしながら存じ上げなくて。
あまり有名でなくてもキッチリしている会社ならいいですね。

[4: 匿名さん]

単身者からファミリー向けのマンションなんですね。
駅が近いからでしょうか。
お風呂のヘアキャッチャーはお手入れが楽そうでいいですね。
トイレもタンクレスで手洗いカウンターが付いているんですね。
タンクレスだとすっきりとした見た目でよさそうです

[5: ビギナーさん]

知人曰くですが。自分の子供が状況する際に賃貸に住ませることと、こちらの１Ｋのように月の家賃程度の支払いで済む分譲に住まわせるか迷っているそうです。きっとこういう計画を考えている人は他にも居ますよね。池上線なら東京でも神奈川でも自由に行けますししかもここはそこそこの駅近ですから子供がこのマンションを出ることになった後の賃貸出しもしやすいのではないでしょうか。立場によってはこちらの１Ｋは魅力に思えそうです。

[6: 匿名さん]

1Kってどういう需要があるんだろう?なんて思っていましたが、
上京するお子さんにという方もいらっしゃるんですね。
そのまま就職して結婚するまでそこに住むのもいいでしょうし、
場所が良ければ賃貸も割と埋まるでしょうからいいですね。

[7: 匿名さん]

ここだと都心方面に出るにしても神奈川方面に出るにしても融通が利くので
学生生活～社会人だと暮らしやすい場所だとは思います。
外食できる場所もあれば、
普通にスーパーもあるので、食生活も不便ないですし、
治安も比較的良い方ですから。

[8: 匿名さん]

私も施工の松尾工務店は初めて聞きました。
横浜にある階者のようですね。
シェフルールーシリーズのマンションを10棟弱作ってきているみたいです。
大型の施設や戸建て、色々と施工実績はあるようですので
大丈夫なのではないでしょうか。

[9: 匿名さん]

住宅性能評価も入りますし、
姉歯以降は行政のチェックも格段に厳しくなったので、
施工に関しては特に心配しなくても大丈夫だと思います。

瑕疵担保についても、保険に入ることになるのでしょうか？

どちらにしても大丈夫では？

[10: ビギナーさん]

1kでもけっこう高い･･･立地がいいからですかね。
あと1ldkがこれより1千万も高いことも目立ちました、1部屋違うだけにこんなに値段が上がるんだなあと。
これって階の違いによる価格差もあるんでしょうかね。
自分はそれなりに日当たりがあるなら高いほうの1ldkに住みたいという考えです。
1部屋は収納のような扱いになること前提で単身でもこのタイプがいいかなと。

[11: 匿名さん]

階の違いは大きいでしょうね。
恐らく１Ｋは下の方になるのではないかと…。
賃貸に回される方も多いでしょうしね。
あくまで予測ではありますが。

駅から近い事もあり、単身者の賃貸の需要はありそうですよね。
買物も便利ですし。

[12: 物件比較中さん]

一回見にいってみます。

駅から近いけど、ちょっと高いな～。
マツオなんとかって聞いたことないけど、雪谷の町の工務店ですか？


ついでに目の前にもひとつ3700万円の60弱のマンションもあるので
見にいこうかな～。

[13: 匿名さん]

丁度通勤時間帯に始発電車が多いというのはいいですね。通勤は毎日の事ですから
やはり重要です。お買い物が便利な点も魅力です。オオゼキ、東急とも家からすぐですね。
私は個人的にはオオゼキがお買いものしやすいかな。昔、実家の近くにあって
結構値段も安いので母が行っていました。ＯＺカードというものがあって、
100円につき１ポイントつく会員カードがあるみたいです。オオゼキに買い物をする場所を
しぼればポイントがかなり貯まりそうです。

[14: 購入検討中さん]

賃貸に貸すのは良いかもしれませんが、
こういう立地で賃貸が多くなると、
共有部分がいい加減にされそうで、ちょっとね～。
それに知り合いのところは賃貸の部屋に水商売のオネエサン方が
たくさん住むようになってから、
夜遅くに変な人たちの出入りが増えて困ってるって聞いたので。
ちょっと心配です。

[15: 購入検討中さん]

お盆あけたら建物内にモデルルーム出来てるんですかねぇ
いよいよな感じになってきましたね