シティタワー大阪天満 part 18

[匿名さん]

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/

[81: 匿名さん]

邪魔だからしょーもない投稿で上げないで。

[85: 匿名さん]

いつかの投稿では、ここに入居するには、学歴、派閥、毛並みが必要だとか？
まぁ　属性が必要とか？

[86: 匿名さん]

ＪＲから見ても阪神高速から見ても、存在感は抜群ですね。

[88: 購入経験者さん]

近所の板状低層階に住んでます。なんだかんだと悪口言いながらも、そばを通ると立派だしキレイだし、この上のほうだとカッチョいいなぁとか憧れはします。

しかし、現実に高いので今、住んでいるところよりも同じローン負担だと狭くなるし、さらに車を手放さなきゃいけないだろうし、とか考えたら見てるだけ以外にはなりません。

現実にタワー買う経済力があったとして、そうなったとき、うーん、そうなると他にもタワーはありますもんねぇ。

物の立派さはすごいとは思いますよ。ジオ天六よりギラギラキラキラしてるし。ただでもらえるなら住みたい。

[89: 匿名さん]

あほかこいつ。　自作自演野郎やな

[90: 住まいに詳しい人]

住友不動産のマンションは中古でも値上がりする確立が高い。せやから、新築を売り急がないんや。じっくりじっくりと販売するで。値引きに期待したらアカンで。

[93: 匿名さん]

新築も値上がりしますか。中古が最近値上がりしてると思います。このマンションはどうでしょうか。

[96: 匿名]

天六に住んでる地元民ですけど、ここってかなり微妙な場所だと思いますよ。
なんか隔離された場所にポンっと高層マンションが建ったみたいな。
大きな庭みたいなものもありますが人を見かけた事はほとんどありません。
すぐ横に変なラブホがありますし、目の前の道路と川沿いの土方設備に囲まれて窮屈な印象があります
。
歩いて行ける場所では最近イズミヤが出来たので日々の買い物にはいいですけど、
天満や天六の駅には意外と距離がありますし、地域的にこれ以上発展の余地は見込めないと思います。
後は周りのマンションとのギャップでしょうか。
北側にさざなみプラザという旧公団があり、界隈にもそれほど高級マンションはありません。
なので少し場違いというか、裕福な方々を満足させる環境・遊びの場が無いという印象です。
10点評価でいうとマンション7点、立地4点ぐらいでしょうか。
一部階層に幕が垂れ下がっており自転車で通るたびにまだ売れてないのかなと見上げております。
ネガキャンではないですが、地元民の正直な感想です。

[98: 匿名さん]

別に点数つけんでもいいよ。
アベ景気で無理ならもう無理。

[99: 匿名さん]

東京には竣工後何年経っても売れ残ってる住友不動産の物件はいくらでもあります。
大阪では珍しいかもしれないけど、全国的には珍しくもない、まったく普通の物件です。
そのうちに時代の流れが変わったら売れ始めるでしょう。

[100: 匿名さん]

いっそのこと取り壊したら？