シティタワー大阪天満 part 18

[匿名さん]

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/

[61: 匿名さん]

神戸で一番背の高いシティタワー神戸三宮も入居が七割くらいで苦戦しているみたいですね。
住友不動産は関西で受け入れられていないみたい。

[62: 匿名さん]

逆。
住友の質に大阪のパイがついてこれない。

[64: 匿名さん]

そりゃあ住友物件の入居者に求められる資質が足りないのが関西には多いから仕方ない。

[67: 匿名さん]

>>58さん
自分は関東生まれなんですが、マンションの売り方も大阪では関西風ですか？
値切りは当たり前という感じで考えてもいいんですか？

[68: 購入経験者さん]

関西人は必ず値引き要求するやろ。「○○円で買いますわ！！」って。
住友にはそれは通用しないって事やるな。基本的に値引きはしない。値引きするから買ってくれというスタンスではない。
お客から「買います！！」プラス「諸費用はサービスしてや！！」位の感じがベストなんちゃうか？
そういうガメツイ輩には売らないから、上品な入居者が多い格式の高いマンションになるんやね。
立地は好みの問題やし、何とも言えんね。

[69: 匿名さん]

アベノミクスで値上げとかあるのでしょうか？
消費税も上がるし、早めに購入した方が良さそうです。

[70: 匿名さん]

竣工後3年以上経った物件が値上げしたりしたらニュースになりますね。

[71: 匿名]

色んなマンションを見て思ったんですけど、住友のマンションってロビーには金がかかってますが、マンションの建物自体の品質は一流では無いような気がしますね。（西梅田は良いマンションだと思いますが）
シティタワーブランドで売ってても建物の品質にはばらつきがあるような気がしますね。

[72: 匿名さん]

シティタワーは内装も最高級やで！
○オと間違えるのは勘弁やで（笑）

[73: 匿名さん]

ぶっちゃけ、あと何戸残っているのですか？

[74: 匿名さん]

グレード、眺望、癒し、優越感をご希望の方のみご検討下さい。

[75: 匿名さん]

残戸数100ちょっとです。

[76: 匿名さん]

そんな残ってんの！？

[78: 匿名さん]

ただの負の遺産ではないのでしょうか。
不動産購入を考えてる誰もが知ってる有名なこの物件を買う人っているんですかね。

[80: 匿名さん]

中々売らないデベなんだから、買いたい人は多いやろ。
車の３ヶ月待ちみたいな感じやろな。