シティタワー大阪天満 part 18

[匿名さん]

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/

[587: 匿名]

当該物件が環状線の内側にあったら、こんな惨状にならずにすみましたか。

[588: 匿名さん]

惨状？
勘違いされてませんか？
ここは薄利多売形式で利益を出す物件だと思いますよ。
実際タワーにしては格安ですよ。

[589: 匿名さん]

>588
>ここは薄利多売形式で利益を出す物件だと思いますよ。

多売に失敗されてるようですけど…ｗ

築４年経過して100戸単位で売れ残るマンションって、どんだけ…ｗｗｗ

[590: 契約済みさん]

さすがに100戸も残っていないでしょ

[591: 匿名さん]

中古を入れたら100を超えるかもしれないが、新築はあと50もないでしょうよ。

[592: 匿名さん]

いや、中古や収益もそんなに出てない。
Totalで５０ぐらいか？！
８００戸規模なら想定内。

[595: 匿名さん]

これだけ売れ残るには何が原因ですか
KY価格ですか？
立地ですか？

[596: 匿名さん]

立地です。

[598: 匿名さん]

６５０戸でした・・orz

[599: 匿名さん]

立地が悪ければ、値下げすれば売れるのに。

この物件はしてないの？

[603: 匿名さん]

築4年を経過した売れ残りマンションでいくら反論しても意味ないよ

虚しくない？

[605: 匿名さん]

今見たけど、

Yahoo不動産中古　北区で検索すると

グランフロント大阪オーナーズタワー

ジオタワー天六

の中古が既に複数件出ていますが・・

[606: 匿名さん]

>>602、604

営業も大変だな
こんなとこ張り付かないで、客の勧誘でもしたらwww

[608: 匿名さん]

あの～ここのエスカレーターダッシュして、そのまま信号点滅してるのに、横断歩道を強行突破するおばさん×３人

危ないよ～。

[611: 匿名さん]

ここは住友に選ばれた方しか買えんのか？
年収１５００万なら大丈夫？

[612: 匿名さん]

天神と淀川+大川の桜を楽しめる
水景美塔マンション

[613: 匿名さん]

ここは年収2千万以上しか客とみない。
だから築4年以上たっても3ケタ残っている・・・。

[614: 匿名さん]

んなことねーよ。
適当なこと言ってんじゃねーよ。

[615: 匿名さん]

>205

素敵過ぎる間取りｗ

避けられるのも納得ですねｗｗｗ

[616: 匿名さん]

>>615
わざわざ過去の書き込み見てレスしてるの？キモいよおっさん・・・
アンチすみふはこんなのばかり・・・そりゃあ営業さんも相手にせんわ

[617: 匿名さん]

でも、確かにこの間取りはありえん。

[620: 匿名さん]

>618
いやぁ、受け悪いみたいですよ、金持ちにｗ

だって、ここより後に売り出されたグランフロントも
ジオ梅田も金持ちがこぞって購入して即完売でしたけど、
ここは築４年経過して、まだ１００戸単位であまってる
らしいじゃないですかｗｗｗ

聞くところによると、こちらの購入組はローンの方がほとんどで、
しかも30年以上で組まれている方が大半だとか…ｗｗｗｗｗ

[623: 匿名さん]

618は本気か？
あの間取りを見て言ってるのか？
リビングルームにキッチン直付けなんて、公営住宅じゃあるまいし。
いや公営住宅でも、いまはカウンターキッチンだろう。
ホント、ありえん。
618は見ずに言ってるんだな。
見てから言わないとまで恥かくぞ。

[626: 匿名さん]

その通り、馬鹿ばっか（笑）

[627: 匿名さん]

ここのポジは、ポジの振りをしたネガですから。
ネガを煽ってどんどん毒を吐かせて、このマンションの評判を貶める。
要はこの板にはネガしかいないって事。

[628: 匿名さん]

意味不明です。
もう少し詳しめにお願いします。

[629: 匿名さん]

いずれにしろグランドメゾン西九条BIOよりはいいと思いますが…どうなんでしょう。
地震・地盤を考えるとパークタワー北浜と同じレベルか？！

[633: 匿名]

やすけりゃ売れる。

[634: 匿名さん]

グラメゾ西九条BIOと比較するほど悪くはない。
此花区で横、でかい河口やで・・
地震の時は地盤はどっちもユルユルやと思うけど。
あっちは2009年、こっちは2010年。

[635: 匿名さん]

パークタワー北浜と同じレベル・・・はないやろ。
地震を言ってしまうと、大阪市内住むとこ少ないな。