シティタワー大阪天満 part 18

[匿名さん]

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/

[241: ビギナーさん]

ヴィークタワーは値下げしていますが、アレはスミフでは無いのですか?

[242: 匿名さん]

そこが土建屋のデベと一流デベの違うところだと思いますよ。
ヴィークのはじめからの入居者は悔しい思いをしてるでしょうね。
ここはそんなことはありません。

[249: 匿名さん]

住民は満足してます。

２０００万円で買いますわ！とかアホな事言ってる見学者さんがいますが、止めた方が良いかと思います。

定価でしか買えませんので事前に値段を調べてからお越し下さい。

[251: 匿名さん]

買えない人は退散して下さい。

[253: 匿名さん]

三井と三菱という名前の藤和も関西においては似たようなもんだろ・・・
三井なんて堺東とか東寝屋川とか飛田とか堂山とか立地がふざけすぎ。

要するに関西がナメられてるだけの話

[255: 匿名さん]

253は尼崎の出屋敷とか、九条の松島辺りだろう。

[256: 匿名]

阪和線の信太山でした！by253

[258: 匿名さん]

新大阪か今里か芦原橋かな？

[260: 匿名さん]

まあ、住んだらわかる良さがわからない人達のコメントは、住人には伝わらないもんです。ここから見る夜景は最高！買って良かった。

[263: 匿名さん]

>261

ここだけではありませんよ。
神戸三宮も東京の豊洲ザ・シンボルも、竣工後何年も経っても、相当数売れ残ってます。
でも、住友不動産は焦って値下げとかせず、在庫があるのはいいことだと思っているくらいの構えで悠然と販売しています。
社風が他のデベとは全然違うんです。豊富な資金力がなければ、これはできないでしょう。
それでもあれだけの利益を出しているんだから、経営としては順調です。
この掲示板でそんなにけなしても住友不動産には痛くも痒くもないし、入居者も満足しているんだから、これでいいんじゃないですか。

[266: 匿名さん]

グラフロと比較する人が多いんやけど、価格が半分以下のＣＴのコスパは注目やろね。
ＣＴなら２戸買えるし１戸は賃貸で貸す手もある。毎月２０万円が転がり込んでくるんやね。
賢い人はそんな買い方しとるみたいやね。。

[269: 匿名さん]

西梅田、グラン天王寺と同じく外観がガラス壁のタワーにしては安く買えるので
コスパは良いかも。CT天満よりジオの方が値段は高いのではないの？

[270: 匿名さん]

大人なら徒歩５分でホームまで着きますよ。

複数路線使えるし便利です（＠：＠）

[271: 匿名さん]

この眺望で賃料１０万はありえんね。
上の方なら３０万位はしそうや。

[273: 匿名さん]

グラフロの眺望なんて大したことないし・・・
ここの眺望は格別ですよ。

[277: 匿名さん]

むきになり過ぎです。満足の形は人それぞれです。すでに580戸は売れているので、期間の問題あっても少ない戸数で完売と言われても、ちょっと違う感じがします。

[280: 匿名さん]

じゃぁ何戸売れてるか教えてよ！

[281: 匿名さん]

あと69戸ですか！
完売間近ですね！

[283: 匿名さん]

著名人の入居が多いから分かる人には人気でしょうね。電車で通勤するリーマン族には価格的に買えない。運転手がいるオーナーや個人事業主が多いのかも。芸能人も基本的に送迎してもらってるだろうから沢山いそう。

[286: 匿名さん]

>>275,276
吹いたｗ
北区の中では最強だな。

[289: 匿名さん]

柱が細かったら恐いやろ。丈夫な高級マンションやろ！？それを否定するのはおかしいやんか？？