シティタワー大阪天満 part 18

[匿名さん]

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/

[142: 不動産業者さん]

ここは誰でも選ばれます。
まさか選ばれたと思ってんの？（笑）

[143: 匿名さん]

やっぱり選ぶんじゃないですか。
明らかに支払い能力のない人を相手にするほど営業も暇じゃないでしょう。

[146: LED大好き]

136さん、あれは西向きの70平米台のお部屋です。
ちなみにあの和室は洋室に後から置き畳ですね。

[147: 匿名さん]

>146

つーことはＬタイプ系の75㎡の部屋かな？
家賃38万円だから平米単価5,066円か。

こっちが家賃35万円だから平米単価4,069円か。

20%が家具代金ってことかな？

http://chintai.door.ac/detail/free2683958.htm

格安ワンルームの月間とか週間契約でビジネスホテル代を節約するなら家具付きもいいけど
普通の賃貸借契約で、このクラスで家具付きなんて普通借りるのかな？


そういや、天井カセット型エアコンって43階以上だけど
最近の堂島レジデンスなんかは、全戸対応してんだな。

ITと違って日進月歩とは言わないまでも築３年半も経つと差が出てくるもんだな。

[149: 匿名さん]

小枝不動産の部屋ってこの会社のオーナーやんな。
本気で募集するなら不動産屋に依頼すると思うんやけど
ぐぐってもそういう情報は出てこんな。

オート・ショップ・クイーン有限会社 ホームページ
http://www3.ocn.ne.jp/~asq/atableofcontents.2.htm

[151: 匿名さん]

１３９さん。
あなた様はさぞかし、社会的地位がおありで且つ、ご品位とご人格とお育ちの良いお方でしょうね。

ところで、あの部屋は西向きの２ＬＤＫだったじゃなかったですか？

家賃３８万それは何でも？

まぁ　良くてもあの部屋、相場２８万円ってとこじゃないですか？

最も好みがあるから、家具を撤去し、現状に戻しての話ですがね！

あの家具付であの状態で不動産媒介を通さず３８万円で貸さなければならない！　それが「みそ」でしょう？

[154: 物件比較中さん]

家賃３８万はめちゃ高いやんか！？
アベノミクスで投資用がバンバン売れとるで。
外国人向けの投資物件が急騰しとるで。

[155: 匿名さん]

小枝不動産で紹介されるタワマンも珍しいやんけ。
邪見に扱うなや。テレビ見てるんやろ。

[156: 匿名さん]

普通の部屋じゃ小枝不動産に出れないし
別に本気で貸す気ないんじゃないの？
会社の宣伝になれば、それでokでしょ。

[159: 匿名さん]

天満、キムチはあまり見かけないけど、焼肉屋と併設して売ってる顔のパック、安くて重宝する。

[160: 匿名さん]

虫卵がないかチェックすることをお勧めする。