一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

[匿名]

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16　管理担当】

[863: 匿名さん]

マンションを買った理由は高くても安心安全快適な暮らしを謳うディベロッパーを信じてたから。これに尽きる。今回は完全に裏切られた。たった一件のせいで、氷山の一角という雰囲気が世の中に蔓延してマンション全ての価値を貶められた。

[864: 匿名さん]

分譲マンションに住んでいましたが、マンションは階下の人に恵まれないと悲惨。
食事中に床にスプーンを落としたらすぐ下の人が飛んできて「うるさいんですけど」っと文句を言ってきました。
寝ようと思いテレビのリモコンをテーブルに置き損ねて床に落としたら、夜中の１時にもかかわらず怒鳴り込んできました。
些細なミスも許されない状況。
挙句の果てに、室内で父親がタバコを吸っており、換気扇を回したら、下の方が怒鳴り込んできて、換気扇からでたタバコの煙が風で部屋に侵入した。タバコは毒だ。毒ガス攻撃をするのか。健康被害が出たら損害賠償を請求する。
などなど。悲惨でした。
管理組合活動も総会なんて名ばかり。声が大きい人が仕切っていて好き放題。
玄関前に傘たてをおいたら即貼り紙が貼られる。
玄関ドアにウェルカムって感じの板をぶら下げたら、玄関ドアの外側は共用部なのですぐ撤去しろとのこと。
子供がはった可愛いシールも即はがせとのこと。
駐輪場でも、スペースを作るために少し自転車を動かしただけで、やれ傷がついただの、個人の所有物を勝手に移動させただの。大騒動。
なぜ壁紙を張り替えるだけで事前に申請と許可が必要？
分譲マンションは本当に面倒でした。

[865: 匿名さん]

ドアの外に私物置いたらダメだね。
うちは駐輪場は各部屋個別である。
リモコン落としただけで下の階に響くって凄いね。
ちょっと、うちのマンションでは想像できない。

[866: 匿名さん]

>>864
上手い文章だけど、話半分に読んだ。
換気扇からの煙は、下の階には行かない‥
不備を抱えるマンションはあるけれど、満足している人は多い。
子どもたちの自立を機に、戸建てを処分してマンションに移って
正解だった。

行間から読みとれるのは、快適なマンションライフに対する妬み、かな。

[867: 匿名さん]

↑
その行くはずもない煙に対して苦情を入れてくるとんでもない住民がいたという話なんです。
近隣に恵まれるか否かは戸建とて同じ事ですが、そんな常軌を逸した人が壁一つ隔てて存在していることの恐怖は味合わないとわからないと思います。
妬み？までは行きませんが、上下左右と良好な関係なら私もそこに住み続けていたかもしれません。
ただ、そこのマンションの管理組合は理事長が非常に細い人でしたので、マンション全体が良く言えば整然と、悪く言えば無機質でしたね。
住民のためのルールなのかルールのための住民なのかわからなかったです。
今は戸建に住んでいますが、庭のお手入れの面倒さやエアコンの効きの悪さを除けば概ね満足です。

[868: 匿名さん]

理事長交代が無いのも珍しい。まあ、馴染めない人にマンションは無理でしょうね。

[869: 匿名さん]

>>867
近隣住民はほんと運ですよね…
マンションの方がより近いから、揉めるリスクが高そうですよね。

[870: 匿名さん]

>>786
北海道のマンションでも偽装が見つかりました
残念ながら本当に氷山の一角だったようです

[871: 匿名さん]

旭化成とヘーベルハウスは終わりだね。

[872: 匿名さん]

ですね。せっかく洪水で流されない家として名を挙げたのに…

[873: 匿名さん]

大分スレ趣旨からはずれてきましたね。
マンションにした理由は、「面倒くさくない」の一語に尽きます。
近隣は相手にしなければよい。
騒音や種々のクレームは、なければそれでよし（今住んでいるところはそういう問題は全く出ていません。ベランダ喫煙ぐらいか）。
マンションとはもともとそんなものでしょう。
そうしたことが嫌なら、マンションには向いていないのでは。
で、戸建てのケアの面倒くささときたら、マンションの比ではない。
マンションとは質の違う近所づきあいもあるし。
第一、戸建ては家の中に虫が入ってくるのはあたりまえ。
平気な人ならいいのでしょうが、当方、虫が大嫌いなので戸建ては金輪際パスします。
蜘蛛、ムカデ、ゲジゲジ、etc.　勘弁してー。

[874: 匿名さん]

これまでの流れをまとめると

虫嫌いor面倒臭がり屋＝マンション
偽装嫌いor今家買いたい人＝戸建

でOK？

[875: 匿名さん]

戸建てのほうが偽装はいっぱいありますよ。

地場の工務店なんて、設計通りに作ってないところも多々ありますから・・・

[876: 匿名さん]

みみず、なめくじなどの虫はみかけないです。。まだ築浅だからかな。
さすがにげじげじとかは嫌いです。
庭でカマキリやトカゲはたまに見かけます。子どもは喜んでくれます。
クモはちっこいのがたまにいます。昔は嫌いだったけど見慣れたせいか何も感じなくなりました。

[877: 匿名さん]

>>875
戸建偽装のデータは？
よっぽど利益重視のマンション施工会社よりもプライド持って作ってる地元の工務店の方がしっかりしてると思うけどね。（もちろんこれもあなたと同様にイメージで話してるけど）

すでにこの一週間だけで、横浜705戸と北海道38戸に偽装が見つかった。
完全に個人ではなく、組織で偽装やってるね。

[878: 匿名さん]

だから、旭化成とヘーベルハウスは終わりだね…という話なんだけど。

[879: 匿名さん]

メンテナンスの面倒臭さを人に丸投げしたくてマンションにしたら
人の目線がないカーテンしない生活がどれほど開放的か気がついた

[880: 匿名さん]

そうそう!

[881: 匿名さん]

独身じゃ戸建てなんてめんどくさくてメンテできないのでマンションにしたよ
杭偽装はうちのマンションにはないことを祈ってる

[882: 匿名さん]

独身ならマンション一択でしょ

[883: 購入検討中さん]

老後を考えるとフラットフロアも重要。
戸建でエレベーター設置はなかなか難しい。

[884: 匿名さん]

>>881
うちは旭化成建材絡んでいたとしても瑕疵担保期間の10年過ぎてるから調査対象にならない。偽装って犯罪であって瑕疵とは違うと思うのだが。

で、独身で戸建はないからやっぱりマンションだろうね。

[885: 匿名さん]

犯罪にも時効があるでしょ
殺人罪とかでなけりゃ

[886: 匿名さん]

>>786
300件で偽装…
おっしゃる通り、氷山の一角でしたね。
https://www.nhk.or.jp/news/html/20151102/k10010291401000.html
もうマンションの暴落は必至ですね。

[887: 匿名さん]

どうなるの、マンション？
このリスクを見越してまでマンション買った理由がある人の話聞きたいな
独身くらい？

[888: 匿名さん]

自分のところは大丈夫と思えばいいのよ。

[889: 匿名さん]

転勤のある方はマンションが良い。
貸しやすいから。
今、地方勤務。
都内のタワーマンション、月35万で貸してます。
年間の家賃、購入額の6%くらい。
安いときに買えたので含み益もあるし、
ラッキーでした。

[890: 匿名さん]

その議論は前されて、母数が多い戸建賃貸が良いという話になったのでは？
また、マンションは数年前の安い時期にかったのなら収益性は良いが、2015年11月時点ではマンション高騰していて6パーセントいけないのがほとんど。

[891: 匿名さん]

戸建なんて借り手もいないし
安くしか貸せない。

[892: 匿名さん]

>>891
スーモで都心で最寄駅徒歩5分、80平米以上とかで戸建とマンションで分けて検索すればわかるかと。
マンションは借り手も多いけど貸し出しも多くて、結果的に市場原理で戸建の方が高く貸せてる。
もちろん戸建＝駅から遠いイメージかもしれないけど、駅近の戸建はかなり高く貸せるよ。

[893: 匿名さん]

よく他人に自分の家を貸せるもんだな。

[894: 匿名さん]

>893
わかるわかる。
同意です。

[895: 匿名さん]

たしかに。特にマンションは借り手が自分のものと誤認しやすいから汚されたり壊されたりしやすいからね

[896: 匿名さん]

きちんとメンテされない家や庭はすぐに荒れてしまうね。ごくろーさん。

[897: 匿名さん]

庭付き戸建は貸さない方がいいかもね。
マンションの1階の庭なら管理対象で自動メンテされていいけど。

[898: 匿名さん]

>>897
使用料金かかるもんね。自分の庭じゃない。

[899: 匿名さん]

賃貸にする場合の話なのに、話の通じない人間はいつもこう。(笑)

[900: 匿名さん]

え、

[901: 匿名さん]

一戸建てじゃなくてマンション買った人はこのリスクを理解した上で買ったのだろうか…
不正以外にも修繕や建替が大変なコストになることが連日報道されてますよね。

[902: 匿名さん]

欠陥住宅に当たる確率は注文戸建よりもはるかに低いですが、欠陥のあるマンションに当たってしまった方は気の毒ですね。今回の件で補償の前例ができれば、もしものときに少し安心できます。

[903: 匿名さん]

今、地方勤務ですが、都内の自宅マンション
賃貸中。家賃月35万。悪くないです。

[904: 匿名さん]

>>902
欠陥マンション<欠陥戸建
のデータないでしょ？
旭化成建材が杭打ちに関わった3,000強のうち、300ほどの偽造可能性ありという報道もある
戸建と違って一戸あたり数百世代が住んでる（横浜は700世帯強）と考えると旭化成建材１社だけで10万世帯〜20万世帯くらいが欠陥マンションということになる
果たしてこの改ざんは旭化成建材だけで済むのか？

[905: 匿名さん]

旭化成建材以外の名前がなかなか出てこないもんだね。

いずれにしても、ヘーベルハウスはおしまい。

[906: 匿名さん]

川の氾濫でもビクともしなかったことで話題になったヘーベルハウス関連の旭化成建材が偽装してるということは、他の会社も危ないのではないでしょうか？旭化成建材と関係のない多くのマンションも爆弾を抱えてそうで怖いです。

[907: 匿名さん]

逆に言うと、杭打ち偽装が疑われるヘーベルハウスでもビクともしなかった川の氾濫で流されてた他の家ってどうなんだろうね。

[908: 匿名さん]

これからマンションは3つの区分で語られるだろう。
1つ目は1981年の新耐震基準が適用される前のマンション。2つ目は1981年以降から今回の旭化成建材が起きた2015年までのマンション。そして3つの目は2016年以降のマンションだ。
これからマンション購入を検討されている方は、まだ杭打ち前の新築マンションに限り購入しても良いだろう。

[909: 匿名さん]

旭化成建材以外の会社にとっては、いい迷惑だな。

[910: 匿名さん]

１つの事件が世論を動かし、業界を動かし、国も動いて法律も変わる。
今回の件で何か規制ができるだろうね。

[911: 匿名さん]

>>909
一部の企業だけの問題ではないことは明らかです。土建業界の見直しが必要です。
日本は人口と住宅の比率があってない。
新築たてるなら古い建物を撤去すべき。
どんどん建てるから、ごみのような建築物だらけになる。

[912: 匿名さん]

建設業界やデベ、儲けすぎだよね。
反省した方がいい。