一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

[匿名]

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16　管理担当】

[742: 匿名さん]

そういう設定はやめなよ
ワンパターン過ぎ

[743: 匿名さん]

老後が見えてくると、手間がかかる戸建ては選びにくいね。自分に何かあったときに、奥さんに庭の草取りなんかさせたくないし。

[744: 匿名さん]

ＭＲで同じこと言われました。

[745: 匿名さん]

>>743
そんな時くらい普通に雇えばいいじゃん。

[746: 匿名さん]

面倒くさい、ずぼらな人はマンションが楽でいいんでしょう。

[747: 匿名さん]

郊外戸建てから都心マンションへ、50代の選択
http://allabout.co.jp/gm/gc/178680/

うちの上司がまさにこれ。
都心にマンション探してます。
今どきの30代、40代は社内見渡す限り、
都心マンションが多いです。

[748: 匿名さん]

確かにマンションは楽でいいね。自宅は落ち着いてくつろげるのが一番だわ。

[749: 匿名さん]

ものぐさなナマケモノで貧乏な独身者にはドンぴしゃでしょ？

[750: 匿名さん]

共働きならマンション、嫁が家にいるなら戸建かな。

[751: 匿名さん]

共働きならマンション、嫁が家にいるなら戸建かな。

[753: 匿名さん]

居るにせよ、居ないにせよ、セキュリティ対策は大事だな。

[754: 匿名さん]

オートロック内の事件起これば意味ないね

[755: 匿名さん]

最近マンション内の事件多いよね。
東陽町の事件とか。
というか、目立つだけかな。

[756: 匿名さん]

セキュリティがオートロックだけだと思っているのか？(笑)

[757: 匿名さん]

まあ、そう必死にならないで
来世では戸建て買えるかもよ　笑

[758: 匿名さん]

来世の住まいも快適な方がいいなぁ。

[759: 匿名さん]

快適な戸建てを味わえるといいね

[760: 匿名さん]

嫁は戸建はセキュリティが弱いので、
絶対住みたくないって。
マンション買いました。

[761: 匿名]

弱いのはセキュリティではなく、おまえのア○マ

[762: 匿名さん]

マンションコンプに見せかけた戸建コンプが一名いらっしゃる。
マンションを罵倒すればするほど戸建が物悲しくうつるからかな。

[763: 匿名さん]

それは思い込み。
全身リフレッシュ(笑)すれば井の中の蛙と
理解できるかもしれませんよ？

[764: 匿名さん]

マンションを買った理由。
〇便利な立地
〇管理を自分でやらなくて良い
〇セキュリティが良い
〇災害に強い
〇資産価値が高い

[765: 匿名さん]

〇フラット

[766: 匿名さん]

マンションを避ける理由

大幅な暴落が叫ばれている
高層階症候群になりたくない
ノーモラル住人と共同生活は無理
狭いし人を呼べない

[767: 匿名さん]

戸建てを避ける理由

>761みたいな方（ノーモラル住人）が隣に引っ越してくると恐いから。

[768: 匿名さん]

マンションを避ける理由

>762みたいな方（ノーモラル住人）に四方八方囲まれるのが怖いから

[769: 匿名さん]

戸建てもマンションもノーモラル住人が隣人だと嫌だよね。

[770: 匿名さん]

◎マンションを買った理由
・便利な立地 →△ 地価比率が高くなり割高となるが、戸建でも便利な立地は十分ある
・管理を自分でやらなくて良い →○ 戸建でも家政婦を雇うなど管理を外注できるが、よほどの金持ちじゃないと無理
・セキュリティが良い →△ 戸建でもセコムくらいならそこそこのお金があればできる。ただ、常駐も安価でできるマンションの方がスケールメリットありで軍配
・災害に強い →△最も地震に強いと言われる免震は大規模マンションの専売特許。ただし、大きければ大きいほどエレベーターの停止が命取りに。また免震ゴム問題も不安要素あり。
・資産価値が高い→✖️ 資産価値は高いものを買えばいくらでも高くなるので、資産性という意味で考える。今は完全なマンションバブル状態だから資産性は低い時期。
・フラット→○ 平屋を建てれば戸建でもフラットにできるが、かなり割高になるため完全にマンションに軍配

[771: 匿名さん]

◎マンションを避ける理由
・大幅な暴落が叫ばれている →○ こちらも資産性という観点で。マンションバブル状態はほぼ確定といって良い高騰状態のため、2020年を待たずして暴落する可能性は極めて高い。
・高層階症候群になりたくない →△ 症候群になるような人もいれば、景色を見て悦に浸る人もいる。人それぞれ。
・ノーモラル住人と共同生活は無理 →△これも完全に人それぞれ。戸建でもかの有名な騒音おばさんやゴミ屋敷を輩出している。
・狭いし人を呼べない →△ そもそもマンションでも広い部屋はある。また、共有部が充実していたり、豪華なエントランスがあるとすればマンションの方が人を呼びたいと考える人もいる

[772: 匿名さん]

つまるところ、どっちもどっちなので自分の直感を信じて選べということですね。わかります。

[773: 匿名さん]

チャレンジャーはマンションがいいと思うよ。
最上級のくじ引きスリルが味わえる

[774: 匿名さん]

優良スレ、参考になる。
ノーモラル粘着が乱してるがそれ以外は。

[775: 匿名さん]

立地でも、駅前とかはマンションならではですかね。

[776: 匿名さん]

たしかに駅前とか駅連結みたいなものはマンション特有なので、戸建では無理ですね。
ただ、駅徒歩1分よりも駅徒歩3分の方が価値高いデータもあるのでちょっと離れるくらいが理想な気がします。

[777: 匿名さん]

http://www.fudousan.or.jp/topics/1011/11_3.html

これがそのデータです。

[778: 匿名さん]

3分なら戸建でもありますよね
駅徒歩3分の戸建が最強か

[779: 匿名さん]

駅3分くらいだと、お店も近くにあって便利そうです。

[780: 匿名さん]

周囲はそれなりに五月蝿いので、防音対策された住宅が前提ですね。

[781: 匿名さん]

そうか？
俺はいままで駅徒歩3分前後しか住んでないけど、煩かったことは一回もないね。全部地下鉄からの徒歩3分だったけど。JRからなら3分だとちょっと煩いかもな。

[782: 匿名さん]

人の通行がそれなりにあれば、それなりに五月蝿くなるでしょう。

[783: 匿名さん]

徒歩3分に住んだことは？
駅前の大通り沿いから2〜3分住宅街側の内に入ったら別世界。住んだことあるのは、千代田区と中央区と江東区の複数路線駅だから大きい駅だったけど窓閉めなくても静かだった。
まあ、大通り沿いで徒歩3分ならかなり煩いのは同意だが。

[784: 匿名さん]

旭化成建材の件、マンションの信頼＝価値を暴落させましたよね。
もしこれから傾くマンションが大量に出てきたら…

[785: 契約済みさん]

マンションは規模がでかくなるから不祥事起こすと大ニュースになるし補償も万全だけど
戸建てなんていくらでもあるのに小規模だからニュースにすらならない。
当然補償だってあやふやで逃げ切られて終わり。
マスコミ報道に影響されすぎですよ。

[786: 匿名さん]

>>785
データありますか？
データもなく、報道を参考にしなければ単なる妄想です。
逆も然りで、この事件は【氷山の一角】とも言えますよ。

[787: 匿名さん]

「戸数」でも考えた方がいいかもね。今回の事件は1つのマンションといえど、705戸もあるマンション。戸建でも700と言わずとも100くらい同じ建築会社でトラブル起こればさすがに報道されるが、今まで聞いたことない。そういえば、三菱も最近施工ミスあったし、いろいろこれからでてくる可能性高いな。

[788: 匿名さん]

そういやつい最近、免震ゴムの不正もあったような。。。
この頃価格もめちゃ高いし、マンションキツくない？？

[789: 匿名さん]

今回の騒動ではっきり分かったこと。

支持層まで杭打ちされていないマンションは建築基準法違反。基本的に、全てのマンションは強固な支持層まで杭打ちされている。

あとは、不安なら調査してもらえば良い。

[790: 匿名さん]

分譲マンションの管理会社の者です。
私はマンションを購入される方の気がしれません。
自分の家なのに家の中の事までルールで縛られる。
ペットしかり、騒音問題しかり。
一軒家であれば不要の設備も多数ありますし、その維持管理も必要ですし。
そのために管理会社は必要ですし、その経費もかさむし。
修繕も自分だけの意志ではどうにもならないし。意思決定は総会で決まるし、しかも素人集団で多数決とか愚の極み。
管理費・積立金・駐車場使用料。。年間数十万円が飛んでいきます。
一軒家が１２～１５年周期で外壁修繕とかやりますか？
防水工事もそんなペースでやりますか？
自分の駐車場に車を止めるのにお金が必要ですか？
自宅でペットを飼うのに、数や種類を勝手に決められますか？

ただ、首都圏や都市部なら理解は出来ます。
土地が高く戸建は手が届きませんから。

でも、郊外や地方都市でマンションを買う理由が意味不明。

[791: 匿名さん]

地方ならなおさら、車なしで暮らせるような便利な立地が限られる。