一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

[匿名]

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16　管理担当】

[529: 匿名さん]

戸建ての場合は、利便性のあるきちんとした立地のちゃんと建てられた物件のみが選択対象ですね。これらの条件から逸れたら、マンションしか選択肢がなくなるのではないかと思います。
やはり、地方だと土地を所有することに価値を見出す方々が多いので、都会とは考え方がちがうのでしょう。
上記の条件にあてはまる戸建てを東京23区で買おうとしたら、何億ぐらいかかりますかね。

[530: 匿名さん]

駅前なら土地だけで１０億だね。

[531: 匿名さん]

マンションは安いんだよね、土地も団体様の共有物だからね、自分の自由には成らないけどね。
所詮、都心のマンションなんぞ、サラリーマンには夢ですがね。

[532: 匿名さん]

郊外、駅遠、建売団地の安普請戸建を買うんだったら、半分ほどの広さでも、少しでも都心に近い、できれば駅近のマンションのほうが将来性アリと思いますが、如何?

[533: 匿名さん]

将来の事を考えるなら都心駅近より病院近でしょ、それか介護付きマンションだよ。

都心のマンション？？、仕事の為の棲みかは悲しいね、女房子供にはイイ迷惑だわ。

それなりに稼ぐ人が住む場所ですよ、平均的なサラリーマンはＮＧでしょ。

[534: 匿名さん]

都内の平均年収は大卒35歳で600万超えてる。夫婦で1200万は普通だから
都内駅前徒歩３分以内環境良好病院公園ありで6000万ぐらいなら余裕で買える。

だからサラリーマンでも三流大出身でうだつが上がらないような奴以外は
共稼ぎで真面目ならそこそこの物件でそこそこの生活できるはずだが。

[535: 匿名さん]

都心ネガはどれも該当しないのか・・・低スペックって嫌だね。

[536: 購入経験者さん]

５３４さん

机上の計算。なぜ、すべてのカップルがキャリアの嫁と決まっているのか？そして、第一子出産後にキャリアのままでいる女性の率を知っているのか？

その上、離婚の多い現在、ペアローン破たんも多いことを知っているのだろうか？

人生は簡単な足し算ではない。

旦那に縛られたくないキャリア女性は、経済的に自立しているから、簡単に離婚もできる。

[537: 匿名さん]

デトロイトの様に見捨てられた湾岸沿いのタワマンが目に浮かぶわ。

[538: 匿名さん]

↑で、郊外の安普請の建売ですか?

[539: 匿名さん]

534だが、「人生は簡単な足し算ではない。」というのは含蓄あるね。なるほど、改めて勉強になった。

[540: 匿名さん]

始めから負けを選択しておけば、それ以上負けることはない。

[541: 匿名さん]

534さんは口が悪いかもしれないが同意。
最近は定年まで働ける女性、共働き、が結構多い。特に東京では。
普通の平サラリーマンでも世帯年収は30代で1,200を越える。割りと多いと思う。

[542: 匿名]

東京みたいな都市部は共働きが多いようなイメージあるけど、実際は都市部ほど専業主婦率が高く、全国トップは東京じゃない？
案外、夫の年収イコール世帯年収の世帯が多いと思う。

[543: 匿名さん]

>>540さんへ
そうかなぁ?
はじめから負けを選択するような人は、以後、際限のない奈落へ落ちていくような気がするが･･･。

[544: 匿名さん]

共稼ぎまでしてマンション欲しいのか？
子供ができたらどうする？　

サラリーマンの平均年収は４００万とか言ってるが、大丈夫か？
安アパートか社宅にしとけよ、その方が幸せだろうよ。

[545: 購入経験者さん]

５４４

子供だね。「共稼ぎしてまでマンション欲しいのか？」という問題ではない。

女性も自立して社会に貢献して収入を得る時代なんだよ。生産労働人口の減少する中で、それしか経済成長を維持できないし。

ましてや、共稼ぎして、マンション購入費や教育費を捻出して何が悪いのか。君があれこれ言う資格などどこにもない。

[546: 匿名さん]

なんか、哀れだね、共稼ぎで３５年ローンですか。
マンションの為に？　　哀れだわ。

[547: 購入経験者さん]

５４６

君は何様？富豪でも、普通の人間ならそんなえらそうな事は言わないでしょうから、本当の貧乏人か、残念な性格の人でしょう。

[548: 匿名さん]

↑通りすがりの者ですが、546についてはその通りでしょうね。
「買えない」を「買わない」に転化して、心理学でいう「合理化」を行っているわけです。
「残念な」というよりは、「哀れな」人種ということでしょう。

[549: 匿名さん]

普通のサラリーマンでは無理でしょ、都心の駅近マンション。
無理して共稼ぎでフラット３５ですか？　　哀れ以外のなにものでも有りませんね。

その哀れさを肯定してる、同じく哀れな方も悲しいですね、身の丈考えなさいね。（爆笑～

[550: 匿名さん]

↑549
ごまめの歯ぎしりはうざいね。
無視しましょう。

[551: 匿名さん]

↑　身の丈考えなさいね。（爆笑～

[552: 匿名]

>551
また出禁になるぞ

[553: 匿名さん]

>>552
また出禁になるぞ おまえがな

[554: 匿名さん]

>544
３倍してもうちの世帯年収より低いね(笑)

[555: 匿名さん]

ここの戸建てさんは想定金額が低すぎるんだよ。

[556: 匿名さん]

想定金額？　想定じゃ無く現実の金額ですよ。
ぼんくらの高卒、三流大卒に高い給料払う企業は無いよ。

高給のエリート限定の話ならそう言ってくれよ、ボンクラさん。

[557: 匿名さん]

一戸建てではなくマンション買った理由を訊いているのに、なに低級な言葉の応酬をやってるんだ。恥を知れ。どっちも買えないニートは出ていけ!!

[558: 匿名さん]

↑　おまえもな

[559: 匿名さん]

>>557
＞一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます

これが質問だよ、スレ主さん、どちらか迷ってるんだと、サブタイトルも良く読んでレスしろや。
どっちが良いか教えてあげな。

[560: 匿名]

>559
悩んでるから、
ここでは(このスレでは)
マンションを買った理由を書くいてくれって言ってるんだよ。
全く何度も何度も…

どっちがいいとかやりたいなら、戸建てVSマンション ってスレに行きなよ。

[561: 匿名さん]

>560
タイトルよーくみろ、たわけ。

一戸建てではなくマンション買った理由教えてください 匿名　2013-04-15 23:42:11

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


ページ上部にかいてあるが、これ違うのか？　あんちゃん　間違えなら削除たのめよ。

[562: 匿名さん]

>>561
通りすがりの者ですが、あなたのほうが間違っていると思います。
スレ主さんのタイトルを普通の丁寧な文章にすると、次のようになります。
「私は今一戸建てにするかマンションにするか迷っております。つきましては、皆さんが一戸建てではなくマンションを買った理由を教えてくださいませ。」
したがって、教えてほしいのは「理由」であって、「迷っている」のはスレ主さんの現在の心境です。
おわかりですか?
日本語の読解力が乏しいところを見ると、あなたは外国人ですか?　それとも…

[563: 匿名さん]

皆さんちゃんと読んでわかってますよ。
だからマンションを買った理由を書いているでしょう。
必然的に 戸建てを選んだ人は このスレには書き込まないでしょ。マンションを選んでないので。

[564: 匿名さん]

あほくさ、マンション買っちゃった奴は良い事しか書かないだろ、失敗は惨めだもんな。

比較対象なくて何処がどう良いのか解らないんじゃないの、それか良いとこだけ聞きたい？
セールスに聞いたら山ほど良いとこ教えてくれるよ。

早い話、金が無いからマンションなんだよ、深く考えるな。

[565: 匿名さん]

>>564
↑と賃貸のニートが申しております。

[566: 匿名さん]

>>565
↑と借家のニートが申しております。

[567: 匿名]

私は迷いなくマンションを選びました。
便利で快適で我が家の生活スタイルに合っています。家族も安心。
おまけに資産価値が高く 売るにも貸すにも心配ありません。

何より戸建てが嫌いなんですよ、面倒なことだらけで。

[568: 匿名さん]

へぇー　金が無いだけなのに、無理な屁理屈だね、資産価値？　マンションが？？　夢みてるか？

大爆笑もんですな～　芸能人や金持ちの購入するマンションなら理解できるが、凡人がねぇ～　笑

[569: 購入経験者さん]

転勤族なので、賃貸運営が楽なマンションにしました。
戸建ては賃料も高くなるし、駅から遠くなるものが多いので、簡単には賃貸運営できませんから。庭の手入れなども家主負担になるし。

[570: 匿名さん]

だったら、買わないで賃貸マンションでいいんじゃないの？

[571: 匿名さん]

マンション買って住むんじゃないのかい、商売したいのか？
賃貸に出したきゃそれなりのマンション有るからそれ買いな。

素人が上手く行くはず無いだろ。

[572: 匿名さん]

僕は、マンション生活25年以上（2軒目）だけど、戸建てに住もうとは
思わないね。
地方都市だけど、近くに土地（親が済んでいた土地）があるけど、戸建ては
絶対に住みたくないよ。
現在その土地は、駐車場にしているけど。
家内の親の土地も近くにあるけど、まだ健在だけど、一人娘なので、いずれ
自分たちの土地になると思う。
しかし、そこも、貸しビルか駐車場にすると思うね。
現在は、最上階の東南の角部屋、ルーバル付きの部屋に住んでいるけど、
明るくていいよ。
街の中心部にあるので、なにかと便利もいいからね。
マンションの良さは、煩わしさがないということが一番だよ。
それに、明るいしね。

[573: 匿名さん]

そう、よかったね。
便利が一番、お金は二番で行ける人限定ね。

安サラリーの財産無しさんの事も考えてあげてね。
都心のマンションに住みたいらしいから。　共稼ぎしてでもね。

[574: 匿名さん]

主な理由は治安の悪化です
セキュリティ重視の家に建て替えても空き巣に狙われてるのは変わらないし、治安も良くならない。
部屋番号があるから表札出さなくてもいいし、マンションに住み替えた方がずっと楽で早かったです

[575: 匿名さん]

戸建ては面倒だよ

[576: 匿名さん]

民度の低い地域は治安も良くないんでしょう、マンションも同じ事。

[577: 匿名さん]

実家も兄弟もみんな都会のマンション住まい。
うちは都会ではないので戸建にしようかと思ったら大反対されて結局駅近マンションにした。

実家は戸建も持ってて人に貸してるけど、
ほんとに大変だしお金もかかるからやめとけと。

[578: 匿名]

一番の理由は、一戸建ては色々打ち合わせ等に時間がかかる事です。
それと私は東北に住んでいる為、大雪シーズン後だと雨樋やボイラー修理等、一般的にかかる修繕費の他にも色々出費がでて大変でしたので、マンションにしました。
新築購入でまだ大規模修繕の経験がないので、今後どちらがよかったのか自分でも体験できると思います。

[579: 匿名さん]

札幌では冬は道路にお湯が流れてるんじゃないの、東北はマンション有るの？
有ったとして、マンション出入り口や駐車場の雪かきしなくて良いのかな。
それとも全部屋内駐車場ですか。
吹雪いたらベランダに雪たまらないんですか。　たまったらどこに捨てるの。

雪国のマンションは不思議がいっぱいですね。

[580: 匿名さん]

会社の寮に使ってる札幌の分譲マンションは管理会社が除雪してましたね。
湯沢のリゾートマンションもそうだったし、雪国はそれが普通なんじゃ？

[581: 匿名さん]

＞５８０
駐車場や出入り口もですか、かなり広い範囲の除雪ですよね、管理費高そうですね。
テレビで雪下ろしや玄関先の除雪料金放送してましたが、バカ高でしたよ。
駐車場から出れなければ車の意味有りませんしね、戸建てもマンションも大変ですね。

[582: 匿名さん]

戸建てと違ってスケールメリットがあるし、長期契約してればもっと安いんじゃないですかね？

[583: 匿名さん]

でも、戸建てなら室内駐車ビルトインガレージとか工夫は出来そうですね。
また地方都市で屋根の有る居住者駐車場は少ないでしょう。平置き屋根無し税も得でね。

どちらにせよ雪国は大変そうです。

[586: 匿名さん]

田舎なら戸建でも割と町近にあるから、マンションはあまりないよね。
マンションといったら、やはり都会じゃないと建っていないのでは。
特に田舎では、絶対戸建の考えがあるから、マンション建てても売れないし。
マンションに住みなれたら、戸建てがいかに大変かがわかるけどね。
（両方の経験より）

[587: 匿名さん]

マンションがいいというより戸建てがイヤだって感じかな。
この炎天下に庭の手入れとかね。

[588: 匿名さん]

雑草生えにくい造作の庭もできるけど夏は暑い。
雑草生えるような庭の方が涼しいんだよね。

[589: 匿名さん]

若い人でもマンション戸建ては好き嫌いあるでしょうからね、
どちらも良し悪しは有るから、趣味で選ぶか、嫁と子の意見が優先でしょう。

男は黙って遠距離通勤も我慢ですかな。

[590: 匿名さん]

遠距離通勤は、電車の中でいろいろ勉強できるからいいけど。
戸建ては、１階は暗いのが嫌だね。
マンションだと、東南の角部屋だから、明るいしね。
窓が多すぎて、タンスとか書棚を置くのに苦労するよ。
でも、風通しがいいので、涼しいけどね。
兎に角明るいのがいいよ。
戸建ては暗いし、１階は外からみられるし治安も悪い。
マンションは、ゴミ捨て後の処理とか外灯とか廊下の電球の交換、
植栽、専有部分以外の補修、何かあったら管理員に依頼できるし、
庭の草取りとか掃除の心配もいらない。
街中に近いので図書館、学校、買い物、病院等便利だよ。

[591: 匿名さん]

だから、良し悪しは人それぞれでしょ、カスタム自在な注文住宅が良い人も
通勤に便利なマンション希望の人も自由に住めば良い事。　家族もいるでしょう。

個々の価値観は押し付けてはいけませんよ。　

スレ主さんは迷っておられるみたいですからね、誘導は良くないですね。

[592: 匿名さん]

もし本当に迷っているなら真面目なアドバイスを一つ

「奥様の希望する家」

↑
これが正解だと思う

[593: 匿名さん]

駅から近いほう

[594: 匿名さん]

>>592

同じくです、笑。

「だからあっちのマンションがいいって言ったのに」と後から言われない為にも自分は妻の意見を優先して目下検討中です。
結局一番長く部屋にいるわけですし、買い物をして来てくれるわけで。
誰に快適に過ごしてもらうことが大切なのか、これを考えることが自分の使命かなと考えますねぇ。
あとマンションのセキュリティで家族を守って貰いたい。これもマンションにしたい理由の1つです。
買った理由の板ですが、買いたい理由でした、汗。

[595: 匿名さん]

マンションを買った理由は、アパートに同棲していた彼女と婚約して、とりあえず
戸建は無理だろと安易に考えてしまってマンションのモデルルームを見に行ってしまった。
そしたら、今まで住んでたアパートに比べると、格段に良く見えてしまって、
勢いで購入してしまった。

これが本当の理由です。
でも、今はこの掲示板を見ながら後悔しています。
本当は戸建に住みたいし、よくよく考えてみれば、戸建も買えるんだなぁと思っています。
マンションが売れてローンが通るうちにお金を貯めて、戸建に買い換えるのが当面の目標です。

[596: 匿名さん]

マンション販売時に将来的には修繕費管理費等を払えなくなる人がでてくる等を説明するべきなんじゃないでしょうか。
私のように勢いで購入してしまった人にとっては騙された感じがしてしまうのですが、皆さんはいかがでしょう？

[597: 匿名さん]

戸建ては防犯が大変です。友人も空き巣に荒らされました。
出かけるときは雨戸を閉めないといけないし面倒ですよ。
その点、マンションは楽。
なにより23区だとミニ戸しか買えませんが、あれは風通しも悪いし、窓が小さく、密集して建ってるから部屋も暗い。
しょぼいミニ戸を買うんならマンションですよ。

[598: 購入経験者さん]

594さん

甘いな。

嫁という生き物は、自分が望んだ物件でも後に気に入らなければ、「なんで、買う前に、指摘してくれなかったの。」と旦那を責める生き物です。

[599: 匿名]

マンションは火事で全焼しないのが良いね。内装が燃えてもコンクリは残ります。

[600: 匿名さん]

↑
それ、高層階で全焼したの知ってるけど後は大変ですよ。
まず、内装直しても売却は事故物件で無理、外壁の補修や塗装費は自己負担。これが莫大！
掛かる費用は本販売価格の数倍。　火災保険も適用範囲が限られてるんですかね。

[601: 匿名]

草取りしたくないから

[602: 匿名さん]

＞掛かる費用は本販売価格の数倍。

そんな話はありえないよ。
外壁などの共有部分は管理組合で火災保険に入っている。
全焼なら専有部分の保険は内装一切合切まかなう金額が出る。

重過失が無ければ全て保険でまかなえる。

[603: 匿名さん]

ちなみにここ10年以内の新築のほとんどは、上の階の消火に水ぶちまけても下に漏水してこない。
うそだろ？って思うけど本当の話。建築技術の進歩も凄いよね。

[604: 匿名さん]

>>602
寝タバコは自前だよ。

[605: 匿名さん]

↑
失火だとしても火災保険で元どうりになる費用は出ないよ。
出火元は延焼には賠償責任無いだろうが、それで終れる訳もないでしょ。
出火元がキッチンや風呂じゃ無く、火の気のない寝室だと破産だね。
保険調査官はうるさいほど調べるからね、特に火災はね。

[606: 匿名さん]

>>604
寝たばこは重過失でしょ。
最近は揚げ物放置も同じ扱いだね。

>>605
重過失では延焼に賠償責任がある。
そもそも最近のマンションはめったに延焼しないし消火の水害も無い。
そして重過失で無ければ普通に修復費用をまかなえる金額が下りる。
まかなえなかったらなんのための火災保険なのか。

延焼の危険性を真剣に気にするのは戸建だよ。
「類焼損害補償特約」は必ず付けた方が良いね。

[607: 匿名さん]

それ以前に重過失だと火災保険自体全く下りないからね。
たらればで出す例としては不適切。

[608: 匿名さん]

＞６０３
何言ってんだか、高層階の消火活動で火元の下の階の３～４戸は窓割れ、水浸し。
窓から出た炎で上部３フロア分の外壁はまっ黒け、現在築９年ほどのマンション、それ程古くは無いよ。

それと、火災保険の約款をちゃんと読んどいた方が良いよ、組合加入の分もね。
マンション保険で専有部延焼や水ぬれの保証は無いでしょ。　保証の比率も有るみたいだよ。

[609: 匿名さん]

>>608
具体的にどこのマンションですか？

それに無知ですね。
延焼は重過失で無ければ賠償の責任ありませんよ。

[610: 匿名さん]

>>609
おたくそんな事言える訳ないでしょ、で、出火原因は寝タバコと書いてますが。

[611: 匿名さん]

>>610
なにを言えないんですか？
具体的なマンション名のことですか？書いて何か不都合でも？
まあ存在しないマンション名は書けませんしね（笑

それに >>680 のどこをどう読んでも「寝たばこ」とは書いてありませんが。

いずれにせよ寝たばこは重過失で保険は免責で下りませんし延焼の賠償責任も免れない。
なんで寝たばこの話を出すのか意味不明ですね。
一戸建てだろうがマンションだろうが寝たばこで火災起こしたら人生終わりなことに変わりは無いです。

[612: 匿名さん]

＞延焼は重過失で無ければ賠償の責任ありませんよ。

それで済む訳ないだろ、自分の居室も直したとしても住み続けないと。
事故物件だし売却は無理だ、引っ越すなら諸管理費積立金を死ぬまで払い続けるんだね。

ある程度の賠償せずに生きておれる訳ないだろ、普通の神経の持ち主ならな。

大昔の法律ではもう無理が来てるね、延焼も責任取らんとね。

[613: 匿名]

さあ、そろそろ昼休みも終わりじゃないのか？真面目に仕事しろよ！

[614: 匿名さん]

>>611
これ以上非常識な貴方にはお答えするつもりは有りません、ご自由に想像なさってください。
しつこく固有の名称を要求するなら、管理担当の方は通報させていただきます。

[615: 匿名さん]

論点のすり替えですねぇ。

火災保険で元通りに直す費用が出ないって話でしょ？
それは嘘ですねと。
専有部分は個人の保険でちゃんと出ますし、共有部分は管理組合が加入しています。

[616: 匿名さん]

↑　それぞれの約款みたらいい、火災保険入って無い居室も多く有るよ、強制できないしね。

[617: 匿名さん]

>>616
なんで他の居室の話出すの？
関係無いでしょ。

[618: 匿名さん]

独身の私の場合、都内のマンションの低層階ですが中古で購入しました。
自営業の為、個人事務所の開設が許可されてましたので決めたのですが
都内で戸建ては無理ですし、仕事上も何かと便利です。
また地方では事務所利用が許されないマンションが多いようです。

[620: 匿名さん]

火災程度で売れない事故物件にはならんですよ。

[625: 匿名さん]

マンションを買った理由は、アパートに同棲していた彼女と婚約して、とりあえず
戸建は無理だろと安易に考えてしまってマンションのモデルルームを見に行ってしまった。
そしたら、今まで住んでたアパートに比べると、格段に良く見えてしまって、
勢いで購入してしまった。

これが本当の理由です。
でも、今はこの掲示板を見ながら後悔しています。
本当は戸建に住みたいし、よくよく考えてみれば、戸建も買えるんだなぁと思っています。
マンションが売れてローンが通るうちにお金を貯めて、戸建に買い換えるのが当面の目標です。

マンション販売時に将来的には修繕費管理費等を払えなくなる人がでてくる等を説明するべきなんじゃないでしょうか。
私のように勢いで購入してしまった人にとっては騙された感じがしてしまうのですが、皆さんはいかがでしょう？

[626: 購入経験者さん]

長期修繕積立金の説明がなかったとしたら、悪徳業者（重要事項だから説明義務がある）ですね。

残念ながら、あなた様の人生に対する甘さ、としか申し上げられません。戸建てでも、成功するとは思えないですね。

[627: 匿名さん]

清掃交換といったメンテナンスやセキュリティ、宅配ボックスや共有施設の利便性、そういったものをまとめてお金で買いたい人にはマンションがいいです。お金払うのが嫌な人、全部自分の思い通りじゃないと気がすまない人は、戸建てで自己責任でどうぞ。
どうしても占有庭付きじゃなきゃ嫌って人もいるでしょうけど、都心で戸建ては難しいでしょうね。

[628: 匿名さん]

朝から住宅営業するほど逼迫？