一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

[匿名]

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16　管理担当】

[64: 匿名さん]

今後人口は目減りして行くのは事実、土地なら売れるが共同住宅付きは無理。
築４０年超のマンション買って何年住むつもりか理解できませんね。

多くのマンションは余剰地が無く建替え不可で解体、組合解散、戻る金など皆無です。
競争するようにマンション増え過ぎてしまいましたね、今古いマンション余ってますから。
古くなったから、費用がもったいないからと言っても、これ放棄出来ないんですよ。

マンション買うなら、早め早めに買い替え住み替えが得策でしょう、売れるうちに。

[65: 匿名]

マンション買ってよかった～
戸建は悲惨だな、、

[66: 匿名さん]

理解不能力人がみえますね、よかったですねぇ。

[67: 匿名さん]

老後はみんなフラットのマンションに住むんじゃないの？木造もＲＣもメンテすればそれなりに住めるんだし、遺産を残すとか考えないで住みたいトコにいればいいじゃん。戸建て派が色々話すスレじゃないから、話したいなら買うなら戸建てかマンションか？の方にいきなされ。

[68: 匿名さん]

だから～　マンション買って失敗だった話も聞きたいね～　
悪いとこも知りたいわな。　　

[69: 匿名]

分譲マンションで住宅ローンの残債が残ってると新たな分譲マンションに住み替え出来ないとか？

[70: 匿名さん]

マンションは確かに廃墟になって負の資産になる可能性はありますね。
しかし、子や孫は相続放棄すれば、負の資産を引き継ぐ必要はありません。
引き継ぐ必要のある資産は生前贈与して、相続時にマンションは相続放棄すれば、
よいのです。購入した本人だけが利便性を享受して使い捨てることは可能です。
あと、今のマンションであれば、ちゃんとメンテすれば60～80年ぐらいは十分に
住めると思います。

田舎だったら、戸建てだって負の資産になりますよ。税率を低く抑えるために
空き家のまま朽ちるままに捨て置くケースが続出して社会問題になってます。
マンションの廃墟も近いうちに大きな社会問題になるでしょう。

何も考えずにマンションや団地をどんどん建てさせた政府に責任を取ってもらう
しかないでしょう。

[71: 匿名さん]

>生前贈与

贈与税ガッポリ
政府を喜ばせるだけだと思うが

[72: 匿名さん]

贈与税がっぽり取られるほど、子どもたちに残す財産がある人は
廃墟になるような立地のマンションを買いません。
都心のマンションなら土地代がさら地にする費用を上回るので、
廃墟になったマンション丸ごと売却できます。

まあ要は、マンションも戸建ても立地次第です。
ただし、マンションの方が廃墟やスラムになる可能性のある地域は
広いとは思います。

[73: 匿名さん]

>>70
相続放棄ってさ、負の財産ばかりなら良いけど、中途半端に財産有ると勿体ないよ。
生前贈与なんてもってのほか、損せずそれが出来るなら世の金持ちは大喜びだよ。

また田舎の戸建てが廃墟って、老人ばかりの限界＊＊かなんかでしょ、極端すぎ。
街中でなくても住宅地なら土地は売れるよ、業者がヨダレ流して待ってますよ。

確かに都心のマンションなら古くなっても土地代でペー出来るね。
これから地方のマンションは大変だね、建蔽容積一杯で建ててるだろうからね、どうにもならない。

[74: 匿名さん]

戸建ては面倒くさいからですね。
子供部屋が２階というのも良くないですよ。
30年後の資産よりそれまでの生活が重要。
カツカツではないし。

[75: 匿名さん]

資産？　違いますよ、負の資産です、死んでまで迷惑掛けないようにね。

[76: 匿名さん]

>73
毎年110万円まで無税だし、子孫が家を買うときには数百万～二千万円ぐらいは
無税で贈与できる。今後は教育費も無税で贈与できそうだから、
かなりのお金持ちじゃなければ、無税で生前に全財産を子孫に移せるよ。
死ぬときには資産はボロマンションだけなら、何の未練もなく
相続放棄してもらえばいい。

[77: 匿名さん]

贈与税非課税が毎年110万円じゃ間に合わない。
金持ちの多くは、今にも死にそうな年よりです。

[78: 匿名さん]

>>76
＞子孫が家を買うときには数百万～二千万円ぐらいは 無税で贈与できる。
この優遇制度まだやってるのかい？

＞今後は教育費も無税で贈与できそうだから、
期間、孫、教育費限定で、千五百万円まで非課税、年齢制限も有ったな。医学部でも行くのか？

お宅の様な無責任な方にはマンション住みは遠慮願いたい。迷惑ですよ、家族にも他の住人にも。

住み逃げするなら賃貸に住んで下さいよ。
　

[79: 匿名さん]

「住宅購入 贈与税」で調べてみれば。
少なくとも来年まではやってるようだよ。
ローン減税と同様にずっと続きそうですけど。

大学だけでも数百万円は学費がかかりますよ。
医学部じゃなくても。常識に疎いの？

私は分譲マンションを職場の関係で渡り歩いてます。
おかげで一度も大規模修繕まで住んだことがありません。
売りやすい物件しか買わないので、個人的には
スラム化の心配はしてません。

しかし、私が示した方法を実践しても何も悪いとは
思いませんよ。完全に合法ですし、倫理的な問題が
あるとも思えません。

[80: 匿名さん]

俺が俺がモンスターですね、好きにして下さい、家族が恥かくだけ、お大事に。

[81: 匿名さん]

＞７９

＞死ぬときには資産はボロマンションだけなら、何の未練もなく相続放棄してもらえばいい。
＞完全に合法ですし、倫理的な問題が あるとも思えません。
　↑　これ　おたくさんの考えですよね、死んだら諸費用なんか無視ですか。
　　　競売も成立しない様なボロ物件でね


＞お宅の様な無責任な方にはマンション住みは遠慮願いたい。迷惑ですよ、家族にも他の住人にも。
　　　↑　これ　正論に思えますが

おたく、育ちにも社会生活にも不備有りましたね。

[82: 匿名さん]

マンションの解体なんて、実際ほとんど起こらない問題。
どうせ今建ってるマンション60年、70年そのまま住み続けるだけでしょ。
マンションが最後どうなるとか余計なお世話。

それより戸建の建替えのほうが本当に大変。
時間と手間とお金が湯水のように飛んでいく。
大変過ぎて、他に何もできないよ！
築30年の家なんて、うちの近所じゃ古臭くて恥ずかしい。
景観を損ねてると思われてる。
それも気にせず暮らせるほど神経太ければいいんだけど。

そういう経験あると、もう最初からマンションでいいわと思いますよ。
築年数15年以内ぐらいの中古マンションが一番だよ。

[83: 匿名さん]

無知、すでに築４０～５０年経つマンション多数、問題も多数。
無知さんは好きに何でも買えばよろしい、貴方と家族のお金ですから。