一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

[匿名]

一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます


【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

セキュリティと管理

[2: 匿名さん]

予算と見栄えを勘案したらマンション一択だった
戸建はとても買えないしミニ戸はみすぼらしい感じがしたから

[3: 匿名さん]

ゴミの収集が週6日
分別もアバウト

[4: 匿名さん]

学園前徒歩2分のマンションを買いました。
親は学園前からバスで10分ぐらいのところに住んでいて
私もずっとそこで育ちました。
戸建も一応見に行きましたが予算内だとマンション一択な感じでした。

メリット
・予算内の一軒家で学園前徒歩2分はまず無理
・毎日バスに乗りたくない（雨の日は遅れる、終電より先になくなる等）
・一軒家は冬が寒い（リビングから出てトイレに行くのも億劫）
・マンションなら部屋が少ないので掃除が楽、余計なものを買わないようになった
・子供が育てば一軒家は無用の長物
・実家がある住宅地の場合、年寄りだらけで一軒家の立地は将来が不安
・もし売却や賃貸となっても、一軒家よりたぶん損が出ない
・3さんのようにゴミ捨ても楽
・内廊下なので一軒家より防犯面で何となく安心
・一軒家より目線が上がる分景色がいい・明るい（子供ともども電車が好きなのでバルコニーから電車が見える部屋にしてよかった）
・歩いてすぐ商業施設と塾がある。

デメリット
・駐車場が高い
・庭がない（私の場合実家に行けばあるのでここはクリア）

[5: 匿名さん]

雪かきが嫌だからです

[6: 匿名さん]

戸建は建てるのがめんどくさいじゃん。

[7: 匿名さん]

なんで奈良のスレッドがこんなところに移動したの？
あくまでも奈良で何でわざわざマンション買うのかという話が発端。

[8: 匿名さん]

週刊文春に出ていましたが、相続用の財産としては、タワーマンションの最上階など高額マンションが良いらしいね。

戸建と比べ、土地が戸数割なので狭くまた上層階も下層階も当分で計算されるので、実勢取引器価格と比べ評価額が低く、相続時の節税効果が大きいらしい。

そういうマンション選びもあるようね。富裕層では。

[9: 匿名]

駅前
冬温かい
ゴミ出し便利
フラット（心臓が悪いので階段が無理）
土地にこだわりがない（親の世代は土地にも墓にもこだわりが強いですが）
賃貸に出しやすい

というのがマンションにした理由です

[10: 匿名さん]

ゴミ出しが便利なのと
相続してくれる子供がいないため
年取ってからの階段もＮＧ

[11: 購入経験者さん]

東京の都心から通勤1時間以内の西側で、駅徒歩圏に、7000万以下で、30坪以上の日当たりの良い土地に、注文住宅が建てられないから。

そんな無駄な金はない。

[12: 匿名]

草刈りの必要がない、一戸建ては家の修繕が大変そう、フラット、火事の時はしごで避難できる。セキュリティ、眺望、床下浸水の心配がない、利便性でマンションに決めました。

[13: 匿名]

地震が怖いのでマンションにしました。
鉄筋ならぺしゃんこにはならないだろうし、浸水しても大丈夫な高さにしました。
とりあえず生命と怪我の心配しないでいい住居ってことで。

[14: 匿名さん]

私はどちらかと言えば一戸建て希望でしたが、妻の一言でマンションになりました。

妻、曰わく
「一戸建て？　掃除がどれだけ大変かわかってるの？　今は私が全部掃除してるけど、一戸建てになったら半分掃除してくれるの？」

マンションにして正解でした。
というか、正解は「奥様の希望する家」だと思います。
家庭円満第一です。

[15: 匿名]

予算が少ない（たとえば4000万円）なら、マンション
予算が多い（たとえば一億）なら、戸建て

戸建てだと土地代がかかるから、予算4000万円なら、建物と立地がショボくなり過ぎるが、予算一億以上なら、建物も立地も良いものになる

マンションは共同住宅だし、50年後は戸建ては資産価値の7割を占める土地がまるまる残るのに、マンションは負の遺産

お金持ちは戸建てで快適に住み資産も残り
庶民は共同住宅に住み資産が残らない

[16: 匿名]

要するに
一戸建てではなくマンションを買った理由は
予算が少ないから
実際予算が少ないほどマンションが良い

[17: 購入経験者さん]

だ、か、ら、予算が少ないからマンションという、あなた。幾らの戸建て？

[18: 匿名さん]

親の戸建てだよ。
パラサイトニートでしょ。
他スレでも暴れてる。

[19: 匿名さん]

住んで快適なのはマンションですよ。
専有部以外の維持管理清掃はプロに任せて、その費用は
区分所有者全員で負担している。
小規模物件ではあまりメリットがないが、中規模以上なら
スケールメリットで負担した費用以上のメンテナンスが手に入る。
戸建てだとすべての維持管理清掃を自力もしくは自腹でやる必要がある。

実際に、お年寄りが維持管理が面倒で、利便性のよいマンションに
戸建てを売って引っ越す事例はどんどん増えている。

それから、地方では戸建てよりもマンションの方が値段が高いです。
マンションの方が安いのは土地価格が異常に高い大都市周辺だけの話です。
その土地価格も人口減少で今後は値下がり必死ですよね。
東京でも150㎡のタワマン最上階なら、戸建ての150㎡の倍はします。

[20: 匿名さん]

維持管理清掃は戸建てでも業者（掃除業者、庭業者）に頼めば、マンションの管理費より安くできる。