相鉄不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア横濱ベイ」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-10-06 20:19:41
 


http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/gyb192/(長谷工公式)
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gyb192/index.asp(長谷工携帯)

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市中区新山下3-5-88他
交通:みなとみらい線元町・中華街駅から徒歩18分
総戸数:192戸
間取り:3LDK・4LDK、68.35m2~84.05m2
入居:2014年8月下旬予定

売主:相鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2013-04-15 20:19:12

現在の物件
グレーシア横濱ベイ
グレーシア横濱ベイ  [【先着順】]
グレーシア横濱ベイ
 
所在地:神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他(地番)、三丁目15-8(住居表示)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩18分
総戸数: 192戸

グレーシア横濱ベイ

521: 匿名さん 
[2014-09-27 22:15:32]
横浜のこの地域の道路は普段は渋滞とかは無いのですか?
場所によれば車もあった方が良いですが、渋滞が日常的にあるのでしたら電車を利用した方が良いこともあります。
また車で出かけても駐車場を探すのが大変かも知れませんね。
522: 契約済みさん 
[2014-09-28 14:13:51]
平日に車で出かけることがないので週末や休日だけの情報ですが、
場所によってはそれなりに混みますよ。
近所だと元町・中華街駅から石川町方面に抜けるまでは混みますし、山下公園の前は休日は当然混みますよね。中華街近隣も然りです。ただし渋滞といっても10分前後で抜けれるレベルの渋滞ですけど。
逆に本牧や根岸に抜ける側は道も広く、ほぼ渋滞は皆無ですね。気持ちよく走れることが多いです。

なのでどこまでを渋滞と感じるかによりますが、首都高の渋滞とかのレベルは近所でまだ嵌まったことはないですね。

車はあればあったで便利、なくても本牧も徒歩圏ですし、ちょっと遠出でも桜木町や横浜へのバスが充実してますので問題ないと思います。


523: 匿名さん 
[2014-09-29 19:38:32]
>>517
港湾関係の方の書き込み、なんだか嬉しいですね。視点が違うというか。
私もこの付近の港の風景、けっこう好きなんです。
とはいっても車から見た風景しか知らないですが。
自転車や徒歩で行く場所ではないかなと私も思っていましたし。
「錦町方面に散歩すれば爽やかな港町の風景が見られる」という言葉が印象的でした。
カメラ片手に散歩してみたいですね。
港湾のトラックがうるさそうと思ってましたが、見方を変えると環境って違ってくるものかもしれませんね。
524: 契約済みさん 
[2014-10-01 13:51:29]
以前にも同HPを紹介していますが、その後もこの物件についていろいろと書かれています。

どこにもメリットデメリットがありますが、私が検討したときに気にしたことや、
最終的に決めた理由とほぼ同じことが分かりやすくまとめられているので、
迷ってる方がいたら参考になるのではと思います。

YOKOHAMA VILLA
http://yokohama11.blogspot.jp/2014_03_01_archive.html
525: 匿名さん 
[2014-10-01 17:05:52]
524が都合の良いことばかりのっかってるものを紹介しただけ 現実を見たほうがいいぞ
526: 匿名さん 
[2014-10-01 17:08:17]
近くの本牧十二天の心霊スポットしらないの
527: 524ですが 
[2014-10-01 18:52:43]
>>525
全て現実だと思ってますが、逆に何が違っています?
どこが都合良いのか指摘してもらえませんかね。
529: 匿名さん 
[2014-10-02 14:00:21]
くだらないけど昔からのお話だよ 本牧神社の悲しいお話 地元の人ならみんな知ってることだよ
530: 524ですが 
[2014-10-02 21:50:16]
>>529
で?
悲しい話しなどこの世界に腐るほど溢れてますが
そのなんとか天が取り立てて特別なんですか?
533: 匿名さん 
[2014-10-04 13:04:03]
コミュニティールームとかあるんですね。
最初は綺麗だと思いますが、綺麗に維持するのって大変そうと思ってしまいました。
お掃除当番とか回ってくるのかしら?
534: 匿名さん 
[2014-10-04 16:18:45]
524イコール527 530 531 同一人物なのに言葉使いに違いがありすぎ 一人で何役こなしてるの?
535: 匿名さん 
[2014-10-04 16:20:22]
化けの皮が剥がれたな
536: 申込予定さん 
[2014-10-06 19:20:28]
バイクの駐輪場がいっぱいみたいですね
537: 匿名さん 
[2014-10-07 08:54:47]
ここでバイクは止めとけよ 海コンシャーシの下に潜り込んでんの何度も見てるぞ
538: 匿名さん 
[2014-10-08 10:46:18]
間取りや設備は良いなとも思いますが
小学校や中学校は遠すぎるなと思います。
ファミリー向けではないのかしらね。
駐車場も100%あるわけではないので、ココが良い!という点が
あまり見つけにくいですね。
540: 入居予定さん 
[2014-10-08 19:47:32]
学区は北方小?確かに学童にはきつい距離かも。
子育てには本牧に引っ込んだ方が良さそうですね。
購入者の感想ファイルには結構年配の方もいらっしゃいましたよ。
住居スレ見てきたけど、子供の話はどこでも火種になりますね。
喧嘩っていうか普通に注意喚起だと思うけど。
541: 匿名さん 
[2014-10-17 12:30:16]
>533さん
管理会社から派遣された管理人さんかお掃除の方が掃除をされると思います
共用部のお掃除は基本、管理会社に委託されることが多いですので
でもせっかくのみんなの共有資産ですので
掃除してくれるからということではなくみんなできれいに使えたらベストですよね。
542: 匿名さん 
[2014-10-25 11:55:34]
ベイサイドは完売だったはずなのに、さっき価格表みたら2戸売り出されてる。何があったの?
543: 匿名さん 
[2014-10-26 15:32:25]
ローンキャンセルでしょ
停止条件付きでローン組んだんじゃない
544: 物件比較中さん 
[2014-10-29 18:58:36]
駅まで若干遠いとはいえ
価格と立地のバランスがなかなか良いと
思い現地まで車で見に行ってきました。
(本日モデルルーム休みのため外周のみ・・・)
全体の敷地はそれほど狭くないですが
無理矢理建物を詰めて建てている印象をうけました。。
住んでいる方の感想はどうなんでしょう。。

バイクの駐輪場は締め切ったようですが
乗用車の駐車場の空きはあるのでしょうか?

もうすこしで完売しそうですがさらに値下げが
あれば検討したいです。

545: 匿名さん 
[2014-10-30 18:55:54]
値下げあったのですか??
546: 匿名さん 
[2014-11-05 14:11:02]
打ち水ブロックって、なんだかすごい機能があるのですね。
こういうブロックがあるのですね。
雨水再利用システムなど、とってもエコへの配慮がされているのですね。
ただ、雨水の再利用となると、トイレの便器が汚れやすくなったり、錆がつきやすかったりと、そういう問題とかはないのでしょうか?
井戸水だと、時々そういうトラブルを聞くので。
547: 匿名さん 
[2014-11-09 17:52:36]
このあたりは
地盤もさることながら
津波の心配もありますね。
特に低層階。
548: 住民さんA 
[2014-11-12 08:26:21]
>>547
ここが津波の被害に遇うような災害があれば、それこそ神奈川の広域や関東全体で「心配」なんてレベルではないその他の被害が出てますよ

見たら分かりますがここに届く津波って相当では?
549: 匿名 
[2014-11-12 14:46:34]
>>547さん

津波警戒地域にマンションは建設されないはずだから、此方は大丈夫だと思います☆
すぐそばに海があるわけでもないですし、近隣に同じようになマンションもたくさんありますし…。
今時のマンションはかなり頑丈に出来ているから、1階でも心配なしです!!
550: 匿名さん 
[2014-11-12 15:20:43]
ここは詐欺師がいっぱいいる
551: 匿名さん 
[2014-11-12 15:36:47]
津波に土砂崩れのダブルパンチだよ 3月11日ここらへんにいた人なら想像がつくよな
552: 匿名さん 
[2014-11-12 15:44:18]
この間仙台に行ってきたけど仙台港の辺りは壊滅だったけど同じ海抜の市街地はたいしたこと無かった 現地リポート
553: 周辺住民さん 
[2014-11-12 15:45:13]
はいはい
危険危険
人が住む所じゃない
わかったわかった

だから何?
マンションを検討しない人は、知りもしない情報を書き込まなくていいですね

地震や津波が心配なら、地質の安定した西ヨーロッパの山にでも移住する事を
お勧めします。

554: 匿名さん 
[2014-11-12 17:00:40]
知らないのはあなたでしょ いつも喧嘩ふっかけてくる553
555: 匿名 
[2014-11-12 19:39:56]
妬みコメントしてる奴は、ここら辺の築30〜50年のオンボロ賃貸マンションやアパートに住む野郎だな(笑)
年収低すぎて、新築マンションも買えなくて此方のマンションの契約者が羨ましいからって僻みコメントしかできない哀れな葛野郎ばかり〜〜(m`∀´(笑))m
556: 匿名さん 
[2014-11-13 08:23:12]
ごめん駅直結マンションです また喧嘩うられちゃった
557: 匿名さん 
[2014-11-14 15:02:05]
様々な行き先までの時間を見ると何だかこの立地は優秀なんだなと伺えました。例えば私が新宿まで行くのには結局一時間かかるんです、同じ都内なのに。でもここは横浜・神奈川県でありながら渋谷とか35分、東京駅は32分、新宿三丁目でさえ40分少々。相当近いんですね、鉄道の動きも優秀なのかもしれません。なかなか良い立地だと思った次第です。
558: 匿名さん 
[2014-11-14 15:40:47]
乗るまでに20分はかかるだろ 駅から遠いし乗り場は地下3Fだっけ
559: 匿名さん 
[2014-11-14 16:21:39]
557のデタラメに騙される奴はいないと思うが
560: 購入検討中さん 
[2014-11-14 19:12:28]
559

何が言いたいの?
伝わってこない
561: 入居済み住民さん 
[2014-11-15 00:31:53]
根岸線の駅から徒歩5分の場所に住んでいたので、契約前は、元町中華街駅から徒歩18分はどうかと思って
ましたが、平坦な道をまっすぐなので、感じ方は人それぞれでしょうが、自分はそれほど苦になっていない
です。
元町中華街駅は始発駅なので、その点もいいです。

バス便も便利で、8系統、26系統、58系統の3路線、それと便数少ないですが乗れると到着が早い急行の148
系統とあるので、ほとんど待たないですし、乗ってしまえば桜木町駅まで15~20分、横浜駅まで20分~30分
ほどです。疲れた日はバス乗ってます。
横浜駅からは、品川20分、東京30分、渋谷30分、新横浜15分、羽田空港30分程度で着くことができ便利です。
562: 入居済み住民さん 
[2014-11-15 17:23:38]
住んでみての感想ですが、徒歩圏内にほぼ生活に必要な物が揃う店舗があるので苦になりません。
電動自転車も借りられるので、たまに中華街や、みなとみらいの方にも行ったりしています。夜は煩いかな?と思っていたのですが、交通量がグッと減るので静かですよ。
建物は内部の廊下等がゆったり広々なので大変満足です。
564: 匿名さん 
[2014-11-16 18:12:13]
私も打水ブロック初めて知りました エコですね。雨水の再利用もいいですね。散水で温度上昇も抑えられるでしょうし、埃っぽくなくてすがすがしい感じ。自然にやさしい人にも優しい配慮ですね、
567: 匿名さん 
[2014-11-25 01:35:51]
シェアサイクルも便利に使えるみたいですね。
3台でも空きは結構あるものなのでしょうか?
568: 匿名さん 
[2014-11-26 16:38:41]
562さん徒歩圏内とはあいまいすぎる。人によってはばらつきあるし、一般的に駅まで30分かかる不便な場所でしょ
569: 住民さんA 
[2014-11-28 21:05:28]
>>568
30分?40代男性の私は計ったら16分でしたよ。
なので女性でも30分はないですよね。
徒歩圏とは徒歩10-15分のOKや島忠、本牧方面ならヨーカドーは10分内。

どこが曖昧なんですかね?
570: 入居済み住民さん 
[2014-11-29 20:05:40]
批判的な意見が何故こんなに多いのか、私にはまったく分かりません。

確かに個人差はありますが、駅に10分で着くような物件ではありません。
ですがバスはいろんな系統のバスが何台もあって、通勤の時間帯を含め、5分もすれば横浜行きのバスがやってきます。本数がとても多いのです。そのため朝も座れます。

徒歩圏内かつ坂が無いオーケーストアやヨーカドーで、生活に必要なものは揃います。
住み始めてから数ヶ月経ちますが、今のところ何も不便な思いはしておりません。
先日は自転車で山下公園のイチョウを見たり中華街に遊びに行ったりと、遊べる場所も豊富です。

地図を見て調べれば分かりますが、ここに到達する津波というのは、大規模な津波でしかありえませんし、この物件自体は液状化しておりません。

個人の差はもちろんあるとはございますが、私はとても気に入っています。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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