マンションなんでも質問（個人）

[ひよこ]

某デベロッパーにつとめています。
現在、1級建築士を目指しがんばっています。
いろいろなことを学んで生きたいのでみなさんからの質問で勉強させていただきたいと思います。
なにか質問あればお答えします。
建築的なことでもＯＫです。
例　免震と耐震の違い
答　免震とは地震の揺れに対して、地面と建物を切り離し地震動を建物伝えないようにすること。（北斗の拳でゆうとトキ（柔））
耐震は呼んで字のごとく地震に耐える（北斗の拳でゆうとラオウ（剛））

あくまで個人的なアドバイスのため、参考としてください。
大阪市内であれば、足を運んで見学にもいます。（タイミングがあえばですが）
例　大阪の○○とゆうマンションはどうですか？
見に行って報告します。
（それも仕事のうちなので…）
答　グレード、販売の対応等お調べします。（私は素性を明かさずに行ってまいります。違う人間になるのは楽しいですよね。）

誹謗中傷は受け付けません。

[2: ビギナーさん]

ほほう、頼りになります。
今はいりませんけど、今度お世話になります。

[3: 匿名さん]

板が違います。
削除して別の項目板で出し直してください

[4: ひよこ]

↑こうゆうどうでもいいことをゆう人は嫌いです。

次どうぞ。

[5: 匿名さん]

3さんの言う通りかと。
なんでもの板で投稿するべきかと。
それとも頼めばマンションの下見をし報告してくれるのでしょうか？
あなたがどんな人かもわからないのに信用できますか？

[6: ビギナーさん]

競合他社の事も冷静に答えるの？
批判的な事など書いた、お立場からして、営業妨害になるし、
ここはあなただけの掲示板ではありません。
書き込みが嫌いと言われるなら自身のブログがホームページをたてあげる事をお勧めします

[7: 匿名はん]

ひよこさんが嫌いです
言われたら嫌な気持ちになりません？

[8: 匿名さん]

頼めばなんでもやってくれるの？

[9: 匿名さん]

千里タワーについて修復方法について解説をお願いします

[10: 匿名さん]

内覧会についてきてください。
お願いします

[11: ひよこ]

そんなガツガツゆわれると思っていませんでした。
少しでも皆さんのためにと思ったのですが…
あくまで参考とかかしていただきました。
頼めばなんでもとはおっしゃってません。

09の方は本気でしょうか？
本気でしたらこたえさせていただきますが…

[12: 匿名さん]

千里についての解説をお願いします。
無理ならいいです。すみませんでした。

[13: 匿名さん]

本気って…
じゃ何のためにスレ立てたの？

[14: 匿名さん]

USJ前にいくつかマンションが出来ていますが土壌汚染についてどうなっているか、また影響はどうなのか教えてください

[15: ひよこ]

嫌になりました。

嫌な人間が多すぎて悲しくなりました。

閉鎖させていただきます。

[16: 匿名さん]

弱いね。
千里は俺も聞きたかったが無理だったみたいだな。

[17: 匿名はん]

優しい言葉をかけてあげないから(笑)

[18: ビギナーさん]

千里は答えてあげれば？
聞いているのに、なぜ嫌になる。
勝手な人ですね

[19: 匿名さん]

卵に戻ったんだよ

[20: ラオウ]

甘いわケンシロウ。

[21: トキ]

ラオウ、天に帰ろう

このスレは閉鎖されました。

[22: 匿名はん]

すごいなぁ、クソ野郎ばっかやん。

[23: アドバイス]

この掲示板で有名なぼろぞうきんさんの、立ちあげ始めの中身もこんな感じでしたね。
出来れば別のスレッドの方がいいですが、お詳しい方なら質問したいです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

[24: 匿名さん]

こちらで質問しましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/manque/

[25: 匿名さん]

ぼろぞうきんは煽りでも楽しみながらレスをしていた。
ひよこはそれを嫌がる。

＞↑こうゆうどうでもいいことをゆう人は嫌いです。

こんな反応していたら、荒れるのも当たり前

匿名の掲示板で盛り上げるのは多少の遊びも必要。
それが出来ないじゃ、レス主としては続かないでしょう？

[26: 匿名さん]

くだらない人間はほっとけ。千里タワーについてどう思う？ってダセーよ！内覧会に付いてきてって、もー少し大人になってからマンション買えよ。くだらねー！

[27: 匿名さん]

全くスレに関係ない事だが…。
１１でひよこは、「おっしゃってません。」って言ってる。
『おっしゃる』って相手に対しての尊敬語だよな。
それとも自分を尊敬してるのか？

[28: かんちゃん]

ひよこさん。

北斗の剣？ムサシの剣、ムジナの剣　３つがわからないから

この質問と１級建築士を目指す内容に？？。

２級をいつ所得し、実務経験数と１級を目指すだけならだれでも出来るの？？

基本的に１級を１発合格ならいいが・・・・・

漫画研究会と建築士を一緒にしては困るのでは。。。（建築業界関係なら）

図面、現地調査回数、基礎工事、耐久試験結果、非破壊検査方法、力学、現場経験年数は？

[29: サラリーマンさん]

かんちゃん
いじめないであげてよ〜
ひよこは弱いの。よしよしして

[30: 匿名さん]

関西人なのか？対応が怖いのう！

まぁいろいろな人種を受入れるが

見て見ぬふりする東京人よりましか。

[31: 匿名さん]

この方、精神的なモロさもそうだけど、日本語をちゃんと使えるようになってから出て来て
欲しい。

いい大人が「ゆう」を連発するって・・・。

[32: 購入検討中さん]

今検討しているマンションは　床が中空ブレストコンクリート板120mmの上　鉄筋コンクリート105mm
住居間の厚さは乾式耐火遮音間仕切壁137mm＋エコカラットとあります。
私はオーディオが好きで　できれば空気が振動する位の音量でききたいのですが（抽象的ですみません）
いかがなものか教えてください。
また階下か隣どちらにより迷惑をおかけするのかも教えてください。初めて集合住宅に住む予定です。
よろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

ひよこには難しすぎるよ。

[34: 匿名さん]

>>32
釣りですか？
上下左右の部屋に迷惑かけまくりでしょう。

[35: 匿名さん]

入居が始まってから半年ほど経った物件を購入予定です。
こういう場合も決定前に内覧業者同行で実際の部屋を
チェックした方が良いんでしょうか？
結構値引いてもらってるんでなんか気まずいような。

[36: 世田谷住民]

はじめまして。
隣の賃貸マンション1階の道路側が植栽が、春になって道路やうちの方に伸びてきました。
(ブロック塀を乗り越えてきてます。)不動産会社に電話をして対処するよう言ったのですが、何もしていません。

ブロック塀についても繋ぎ目じゃない所にヒビが入りグラグラしています。(こちらも言ったのですが対応なし)
境界線はブロック塀のこちら側にあるので、ブロック塀自体賃貸マンションの管理物と思います。

1.はみ出した植栽を勝手に切っていいのでしょうか？
2.より効果的に、不動産会社(管理会社)に動いてくれる方法はありますでしょうか？

お知恵をお貸しください。

[37: 神楽]

>>36
＞1.はみ出した植栽を勝手に切っていいのでしょうか？
自分の敷地ないに勝手に入り込んでる枝なら切手もＯＫアルね
＞2.より効果的に、不動産会社(管理会社)に動いてくれる方法はありますでしょうか？
はみ出ている部分の道路保持者に通報するアルね。
通常は市町村ある。

[38: 匿名さん]

はじめまして。
質問させてください。

保証会社の日本セーフティーを通すか、オリコを通すかどちらが安全でしょうか？


日本セーフティーは取り立てがすごいみたいですが、滞納しなければ問題ありませんか？

よろしくお願いいたします。

[39: 匿名さん]

まだ2月なのに2月分の家賃の取りたてって・・・
悪徳追い出し屋だよ
早朝、深夜　関係なく電話、呼び鈴を押しまくり
いるのは分かっているんだ！出て来い！と連呼
サラ金と同じだね
良識ってものがないのかね
警察を呼ぶって言ったら
呼べるもんなら呼んでみろ！って
実際本当に呼んだら
何でもありませんっておとなしく帰っていったけど
なんなん？
日本セーフティーって！！

[40: 夢〜眠]

あのね、ちみ、家賃は前月払いなんだよ♪

[41: 匿名さん]

ぼったくりかあ

[42: 子育てママ]

はじめまして。スレッドも立てたのですが、質問させてください。
現在築2年になろうとしているマンションに住んでいます。この冬、床と壁の結露に気がつきました。
縦長のＬＤＫで北側にあるキッチン部分です。
販売業者の方にもみてもらったところ、システムキッチンの底板やその下の床も結露していました。
原因は調査中ですが、壁の断熱材の問題か、下の階が外（そと廊下）で床の断熱ができていないということが
考えられるそうです。素人考えですが、床や壁、システムキッチンは結露で傷んでいると思われます。
キッチンにおいてあった家具ももしかすると・・・。
この場合、どこまで保障（修理・交換など）してもらえるのでしょうか？高い買い物です。
納得がいくところまで対応してもらえない場合、どのような対応策がありますか？
とりあえず、原因や対策、修理箇所は文章に残してもらうつもりです。
担当の方の表情などから、けっこう深刻で大掛かりなことになりそうでこまっています。
また、システムキッチンをいじることになると思いますが、そのかんキッチンが使えないのも
困ります。何らかの保障をお願いできるのでしょうか？

[43: 匿名さん]

>42
マルチポストはマナー違反です！

[44: 子育てママ]

マルチポストという意味すらわかりませんでした。
今、調べてみたところです。
無知ですみません・・。
失礼しました。

[45: 契約済みさん]

家賃前払いが当たり前って今時誰も言わないよ、きみ。

[46: 匿名]

賃貸物件なのでどうしても落ち着かないし周りに気を使う。

[47: 匿名]

↑早く気づいて〜
あなたたちだけのマンションではありませんよ。

[48: 匿名さん]

一棟買いすれば自分だけのマンションだよ

[49: 匿名さん]

一棟買い！確かにそうだ！