プラウド大宮ってどうですか？２

[購入検討中さん]

プラウド大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279659/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩5分
秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.15平米～85.67平米
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[136: 物件比較中さん]

それが駅前物件のメリットじゃん。
そんなこともわからないレベルの掲示板は存在意義はねーな。

[137: 匿名さん]

マンションは、立地を買う人と居住スペースを買う人がいるからね。
どっちに重きを置くかで最適な選択も変わるってこと。

条件が悪いだけ安ければ、割安な超駅前物件として全然ありでしょ。

[138: 不動産業者さん]

良い物件だったよ。
細かいことにケチつけて買わなかった人、残念ですな。
もう出ないよ、同じ内容の物件は。

しかし、それでも少しは売れ残るかもと思ったけど。
そこは営業力かな。凄いよ、ほんとに。

[139: 匿名さん]

ちょうどプラウド周辺の古地図を見つけました。

http://saitaman.blog.ocn.ne.jp/saitamanpo/2013/04/post_d861.html

[140: 匿名]

古地図？今さらなんの意味が。。

[141: 匿名]

良いマンションが売れる、というより売れるマンションが良い物件なのでしょうから、このマンションはとても良かったんだね。

買いそびれたのであまり考えないでおこう。

[142: 匿名さん]

ここは再開発の相乗効果もあったらしいですよ。
マンションなんてどこもそこまで変わらないですよ。
一番は立地や利便性、環境、値段とかじゃないですかね。

[143: 匿名]

投資目的で、賃貸に出すつもりの人もいるかもね。西口は駅近ファミリー向けマンション賃貸少ないから。首都圏、どこも、マンション販売好調みたいだから、これもそのひとつですね。

[144: 匿名さん]

これだけの環境の物件は、しばらく出ないでしょうね…。職場が神奈川方面なので諦めましたが。

[145: 匿名さん]

契約も落ち着いたし、いよいよオーダーチョイスの時期ですね。
皆さんは何を付けられますか？
後々つけるのが大変そうなものが多いので、いろいろ迷ってます。

[146: 匿名さん]

線路近くは意外にもけっこう鉄粉が飛ぶんだよね。

[148: 匿名さん]

ここは線路からもいい感じで距離があるからバッチリ大丈夫

[150: 匿名さん]

>148
鉄道の鉄粉が、けっこう飛ぶのを知らないとは。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[151: 匿名さん]

150
久々に非生産的な人が出てきた

[152: 匿名さん]

鉄粉が飛ぼうが、駅近物件が人気あることには変わりありませんよね。

[153: 匿名さん]

中国から黄砂とPM2.5が飛んでくるから日本は危険。この程度の話。
すでに鉄道が張り巡らされてる日本でなんの被害の話も聞いたことがない迷信ですね。

逆に言えばこのようなレベルしか問題のない良物件ということです。

[154: 匿名さん]

GMT涙目w

[155: 匿名さん]

もう鉄粉の話は終わりにしませんか？

[156: 匿名さん]

もっと有益な話をしましょう

[157: 匿名さん]

>153
検索すれば腐るほど出てくる