リヴァリエってどうですか？Part12

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN



所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
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Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
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Part6
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Part7
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Part8
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Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/
Part11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317792/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[498: 匿名さん]

>492
ファームカフェは京急が貸す形にして撤退しないようにしてるんじゃなかったかな

[499: 匿名さん]

注目物件だけあって、ネガな釣り針が多いな。
発電所の事を行ったら沿岸物件は、ほぼ全て関わるから懸念材料にはなりにくい。
それより、アベノミクスの影響で金利や価格上昇も跳ね返す再開発ネタがもう1つ欲しいとこ。

[500: 匿名さん]

商業施設が徒歩圏内に出来るだけ出来るだけ、
こうも変わって来るとはね。

[501: 匿名さん]

今や清水の免制震なんか出来てる中、大林はまだ制震ですか？
Ｃ棟辺りには構造変わるのかなぁ？
制震タワマンはこのご時世怖いよね。

[502: 匿名さん]

出来るだけ出来るだけ。。。

[503: 匿名さん]

>501
じぇんじぇん怖くないよー

[504: 匿名さん]

アイランド３兄弟も、次男から免震になったように、ここのＡ棟も時代遅れになるかもね。

[505: 入居済みさん]

アイランドってなんですか？

[506: 入居済み住民さん]

そりゃ4年後？にできるC棟が一番最新の設備に決まってるよ。
でもA棟が一番駅に近いからいいもーん♪

[507: 匿名さん]

>501
制震じゃなくて制振だよ。
スカイツリーと同様の制振だよ。

[508: 匿名さん]

固有振動数で共振しないから凄いんだよ

[509: 匿名さん]

震度三くらいまでは揺れがほぼ感じないらしいからねリヴァリエの構造。
大林組施工はDFS今後増えてくるんじゃない？

[510: 匿名さん]

商業施設が近くに出来るのはいいけど、
どんな感じのが出来んの？

[511: 匿名さん]

これから制振は流行るかもね。

[512: 匿名さん]

免震は修繕に金がかかる

[513: 匿名さん]

>507
制震でも、制振でも、どっちでも通じるんだよ。

[514: 匿名さん]

普通の層間制震は地震エネルギーを少ししか低減しないし、タワーに免震は効果が少ない。
DFSは地震エネルギーを1/3にするよ。

[515: 匿名さん]

制振なら、鹿島のｺｱｳｫｰﾙのほうがすごそうだよ。

[516: 匿名さん]

小さな地震で安心しないで、長周期地震対策を考えた方がいいよ。特にお子さんがいる家庭は。

[517: 匿名さん]

ネガさんホント必死ですね。
GW明日で終わりですがマンションギャラリーかなり賑わってましたね。

[518: 匿名さん]

>515
どうして？
それ、日本建築学会賞とったの？

>516
固有振動数が異なる2つの建物を連結してるから共振しないんだよ。
そもそも関東湾岸で長周期地震動がこわいのは固有周期７〜８秒だから、固有周期２〜３秒のリヴァリエは全然共振しないはずだよ。
3.11のシミュレーション結果もあると思うよ。

[519: 匿名さん]

地震対策は心配してないんだ。
検討して今更どうとかかわらない。

そんな事より商業施設の詳細知ってる人はいないのかな？
そっちのが気になる。

[520: 匿名さん]

スーパーとドラッグストアはできるみたいよ。

[521: 匿名さん]

長周期地震動の解明がこれからなのに、消費税上がる前、低金利なうちにと、タワマンを造る方も、売る方、買う方もどうかしてる。


長周期地震なんて無いと思っているのか？
津波・地震・火山・隕石落下等ネガを気にしたら、マンション買えないと思っているのか？

これから、長周期地震対策が解明されていき、どんどん高層マンションの構造が変わっていく中、今でしょ？

[522: 匿名さん]

あら、お早い返答ありがとうございます。

テナント内容まではまだ決まってないって情報まで調べられました。
スーパー入るのは助かりますね。

ネットスーパーを利用しようかと考えてますが、
近くにスーパーが出来るのならたまに行ってみようかな。

やっぱ商業施設が近くに出来るのは良さそうですね。

[523: 匿名さん]

531
ここ検討板だから、
そもそもそういう話ならよそでやれば？（笑）

構造板あった気がするし。

[524: 匿名さん]

>５２２
普段の生活に便利なスーパーやドラッグストアは嬉しいですよね。
あとは飲食店が充実してくれればいいなと思っております。

[525: 匿名さん]

>521
何が言いたいのかわかりませんが、長周期地震動について勉強されたほうが良いと思います。
現状でもだいぶわかってますよ。
建物の固有周期のが長い免震超高層マンションでは気をつけてください。

[526: 匿名さん]

戸建とかよりセキュリティ高い所も惹かれてます。

[527: 匿名さん]

まあシミュレーションと現実は異なるし過度な期待はしないほうがいいと思う。新しい技術で実績ないから、失敗の可能性もあるしね。

[528: 匿名さん]

ご近所の井戸端会議も住民版でね。

[529: 匿名さん]

>５２７
そんなのここに限らずでしょ？笑

[530: 匿名]

>525
あなたが勉強不足では？

京大はじめゼネコン大手６社が２０１６年までに、研究結果をまとめると言ってるのに？
大林も入ってたような…

[531: 匿名さん]

実績は建設途中だったスカイツリーが被災にあって、
ビクともしなかったってくらい？
大林組施工で似た構造。

あとは西日本の大林組施工のDFS構造のタワマンかね？
いずれも震度5強程度しか経験はなかった気がするが詳しくはしらね。

[532: 匿名さん]

暇人が集まるスレ（笑）

[533: 匿名さん]

北向き、床暖房、美空、財閥系、東横＆田園都市に続くネガさん
制振否定さん登場！！！

[534: 匿名さん]

>532
あんたも暇ねぇ～

[535: 匿名さん]

>530
研究者が研究してるからといって未知ではないのですよ。
私も勉強不足ですが、失礼ながらあなたは全くわかってないように見えたもので申し訳ありません。

[536: 匿名さん]

いや暇なんだけど、
ここ数時間常にこのスレが上位にあがってるからさw
覗いちゃうじゃん。

ネガもポジも全部一人の仕業だったら釣られたよ俺？
売名行為だ！

[537: 匿名さん]

素人がなにを言っている（笑）

[538: 匿名さん]

>536
残念ながら私一人の力ではない。。笑

[539: 匿名さん]

>521は何が言いたいのか意味わからん。

[540: 匿名さん]

日本語勉強するか、
読解力を磨けば問題なし。

[541: 匿名さん]

>537
ですから（素人じゃない情報を）勉強されたほうが良いと申し上げたのです。
素人でも研究者や設計者が何を言ってるか理解することは出来ますから。

[542: 匿名さん]

>540
あなたが日本語勉強してください。

変わっていく中、今でしょって何？ｗ
今なんなの？

[543: 匿名さん]

540だが、それ書いたの俺じゃない。
脳内て勝手に決めつけないでくれ。

[544: 匿名さん]

可哀想に…

怖いなここ。


ネガっぽいこと書いてないのに、
ネガっぽいことにされて、
しかも一人の仕業だと断定される（笑）



勘弁してくれよ暇人ども。

[545: 匿名さん]

>543
いいよ今さらとぼけなくても。
説明不可だもんね。

[546: 匿名さん]

>５２５
>５３５
>５４１

制振タワマンは長周期地震動で支柱に亀裂や破損の恐れがあると言われているのに、だいたいわかってるって、どういう事でしょう。このマンションは大丈夫って事？

[547: 匿名さん]

>５４４

いや、自作自演がバレバレだから突っ込まれるんだよ。笑
暇人さん。