ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その３

[匿名]

新しいスレ立てました。引き続きよろしくお願いいたします。

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、
　　　　東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、
　　　　徒歩9分（グランエアレジデンス）
売主：大和ハウス工業　三井不動産レジデンシャル　長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[401: 匿名]

入れ食い？なにが？
べつにあなたに対してのみレスポンスしているわけではないよ。みんなあなたの意図はお見通しだよ。

[402: 匿名]

竣工後二年も経つマンションの住民板に書き込む部外者っているんですね。理解できないのですが。

[403: 匿名]

402さん
暇なんでしょう。それしかありませんよね。
一方で、ここは住民限定といいながら、現実的には部外者も見られるし書ける。私としては、そんな変わり者はの部外者は一部だし、それぐらい泳がしといていいと思っています。なんでもかんでも目くじら立てるほうが煩雑じゃないですかね？
荒らしとか、釣りとかは、ネット上の定番のいたずらみたいなもんなので、これまた目くじら立てるより、そのいたずらに乗っかって楽しんでやろうか、とか、面白くないいたずらだからスルーしよう、とかいう風に、ゆったりと楽しむくらいの余裕で対処すればいいと思います。

[404: 匿名]

スルーできないの？

[405: 匿名]

スルーしたいときはするし、書きたいときは書く。ただそれだけ。
スルーばっかりしてると板が停滞して何もなくなる。スルーしろというあなたも板をたまに見てるんでしょ？
一概にスルーが正しいとは思いません。バカなことくだらないことでも書いてるうちに考えがまとまったりするものです。何においても静観だけが美徳ではないのです。

[406: 入居済みさん]

スルーよりも削除依頼のほうが効果的では？

[407: 住民主婦さん]

いつもの子供らが１階のゲストハウス前で鬼ごっこ。それ自体はいいんだけど、共用廊下も含めて走り回っていますよ。共用廊下は死角が多く、通行人や自転車を押している人とぶつかれば必ず怪我しますし、お年寄りならば怪我させますよ。親御さんはせめて共用廊下で走り回らないようにしつけるべきです。あと、ほどほどならいいですが、絶叫するような大声はさすがに近所迷惑です。

[408: 匿名]

子供がうるさいのも嫌ですね。
管理人が堂々と注意してくれたらいいのですが、親がモンスターペアレントだと厄介です。
ファミリータイプのマンションだと避けられないのではないかと思います。
単身者向けだと程度の低い学生の深夜大音量もありますので、リタイア世帯の多いところが一番静かなのかも。

[409: 匿名]

ずっと賃貸が決まりませんね
購入時は「すぐに買い手や借り手がつく場所」などといっていたのに・・・

[410: 匿名]

賃貸してこれだけの広さのマンションに住む人はさすがに限定的では？東京勤めだけど、転勤の可能性が否定できない３０代男性とかくらいじゃね？
一方分譲なら結構買う人は多い。

[411: 匿名]

最近の親は大概、モンペですよね。子供ならなんでも優先してもらえる、大事にされるべきだ、というゆがんだ考えが横行しています。子供の責任は親が負うのだから、親には常識を身につけてもらわないと。

[412: 匿名]

親はモンペって、意味がわからないのですが。

[413: 匿名]

ググっとググれよ。

[414: 入居済みさん]

モンスターペアレント！

[415: 匿名さん]

民度が低いから賃貸決まらないんじゃない

[416: 匿名]

賃貸って何件出てますか？検索しても業者のＨＰがメンテされず放置されている感じなのですが。

[417: た]

きょうロビーとエレベーターが劇くさかった。ゴミの汁？自分さえよければ放置な感じ、釜とらの汚容器をロビーに放置する人の仕業に通じる。

[418: 匿名]

417さん
あ、たしかに、そんな日があった！エントランスで生ゴミ臭がした！なんでだ？？あの日だけ臭った気がする。

[419: 入居済みさん]

戸建てから引っ越してきましたけど、
この規模のマンションって、セキュリティーが整っていて安心ですね。

[420: 匿名]

釜とら　美味しいですよ

[421: 匿名]

中庭の子供ぎゃーぎゃー騒いで迷惑なんですが。放し飼いはやめてもらえませんか？いつも同じグループなので、非常識な親はごく一部のようですが、あなた専用の庭ではありません。廊下を走り回るときにドアが開いて子供が怪我したらそれは親の過失ですよ。廊下はどう考えても遊び場ではありません。

[422: 匿名]

管理人に相談されてはいかがですか？

[423: 匿名]

先日管理人さんと雑談したら、あちこちから子供の馬鹿騒ぎの苦情が出ていて、しかも子供の数がどんどん増えてると言ってましたよ。親たちは、よその子が遊んでいるならうちもいいや的な自分勝手な思考なんでしょうね。まぁ管理人も関与しているようですし、近々子供の馬鹿騒ぎは禁止されるでしょう。子供はまだ分別がないわけで、こんな問題は全部親の責任です。恥を知ってほしいですね。

[424: マンション住民さん]

庭は元々子供が遊べるように設計されていないでしょうから、早く禁止しないとまずいです。
けが人が出たら管理会社が訴えられてしまいますよ。
って管理人に伝えてみていかがですか？

私は目撃したことがないので何もできませんが、心配です。

[425: 住民さんＣ]

418さん、多分銀杏でも踏んだ人がいたんでは？
最近公園でも銀杏臭すごいですよ。

[426: 匿名さん]

何でも禁止禁止。世田谷っていいですねぇｗ

[428: 住民さんＥ]

私も424さんの言うとおりだと思います。庭の設計は景観重視で、安全重視ではありません。まぁここらのようにあまり遊び場のない地域の子供はかわいそうだなと思いますが、それは理由にはなりませんよね。事故が起きたら、そんなとこで遊ばせていた親が悪いといいたいところですが、管理会社が状況を知りつつ対策をせず放置していたとなれば法的責任は避けられません。そして、その負担は住民全体で負うことになります。１階の問題だから関係ないというわけにはいきませんよ。

あと、426さんと427さんの文章はいまいちなにが言いたいのか分かりません。

[429: 匿名]

ロビーで、耳鳴りがするほどの金なり声で絶叫しまくる子供。それを傍観する親。ああいう親だからああいう子が育つんだと妙に納得した。処置なし。

[430: 匿名]

愚痴を一方的に書き込むのはやめませんか？私もやかましい子供は苦手ですが、ここのマンションに限った話ではありませんよ。

[431: 匿名]

愚痴は確かに聞いていて気持ちよくはないですが、一階の人ばかりが子どもの騒音にさらされていることはもっとよくないと思います。
子どもはどこでもいますが、度をこえた特定のグループがあるようなので、一般化するのも違うと思います。

[432: マンション住民さん]

生協のトラックが一日中駐車されてますけど、そんなにたくさんお客がいるのですかね?
やかましい子供の話はここに何度書いてもムダだと思います。

[433: 匿名さん]

2時前頃、幼稚園送迎バス到着後に、グラン出て左側の角の小さい公園みたいな場所で10人位の母親たちが井戸端会議をしていて子供たちがキックボードでグルグル騒ぎながら遊んでいる。母親たちは歩道をふさいで通行の邪魔だし、井戸端会議もみっともない。管理人さんが玄関前で立ち話していた中学生には厳しく叱っているのは見たことあるけど、親がいると叱れないのかな？マンション前での井戸端会議はやめて欲しい。

[434: 匿名]

その集団がそのまま、小中学校に上がると思うと・・・
学校の教育が悪いとか言い出しそうですね

上品な地域と思っていましたが残念ですよね

[438: 住民X]

マンションと無関係な自分語りは、ご自身のblog等でどうぞ。

[439: 匿名]

中庭の板間のところの照明の修理を早くしてほしい。壊したのは当然子供らでしょう。大人ならすぐに申し出ますしね。

[441: 匿名]

数少ない書き込みも過敏な削除に合うみたいですね。
だったら、もうこの掲示板なくていいです。情報得られませんので。書く方も萎縮効果で、必要以上に書き込みをおそれてしまいます。

[442: 匿名さん]

グランの2階、子供用プールを膨らましたままいつまでもベランダに置くのはやめてほしいです。
もう12月ですよ。

[443: 匿名]

ここに書くのはどうかと思いますが、分譲マンションなのですから、ベランダの景観には配慮してもらいたいですね。

[444: 匿名]

すだれも景観上美しくない。洋風なマンションに和風なすだれは明らかに統一感を阻害している。すだれ自体が文化としていいかどうかの問題ではない。規約上も窓の外側は共用部分であり、私物の放置は明確な規約違反。

[445: 匿名]

ガタガタうるさいなぁ。遅い時間に何してるんだろ？非常識だなぁ。

[446: 匿名]

我家も上階がうるさいです。
もう深夜ですよ。
今日に始まったことでないけど、日中は朝から子供の走る足音
深夜はも大人のお風呂にはいってる音でしょうか、ガタンガタンと響いています。
何度か音が響いていることをお伝えしてるのですが無視されているようです。
わざと音を立てているんでしょうか。悪質な感じがします。

[447: 匿名さん]

やはり直床は駄目ですね。

[448: 匿名]

445です
同じような問題はどこでもあるんですね。直床じゃなくてもあれだけものをがたがたやれば五十歩百歩な気がします。おなじ状況で比較はできないのでなんともいえませんが。
昨日なんかは犬の鳴き声まで聞こえましたよ。ロビーで犬を抱えているのを見ますが、あきらかに所定の大きさよりも大きかったです。犬は生き物だから成長したら仕方ないとか、子供は走り回るものだから仕方がないとか、自分勝手なへりくつはやめてもらいたいですね。

[449: 匿名]

ペットの件は私もそう思います。犬種でどれくらいまで成長するかは分かるはず。１センチでも超えたらだめとは思わないけど、明らかに無理な犬種を飼っている人ははなからルールなんて守る気がない。どうせばれないと思っているんでしょうね。こそこそロビーを通っている様なんて、本当にみっともないったりゃありゃしない。自覚があるのバレバレ。
あと、犬を吠えないようにしつけることができないなら飼う資格なしです。

[450: 匿名]

あ、犬！うちの隣のことかも。今も鳴いててうるせぇ。

[451: たまたま来た人]

まだやってんのここ。みんな同じマンション同志なのに文句言い過ぎでウケル。穏便に仲良くしてください。

[452: 匿名]

なにかめぼしい情報ないですか？小さなことでもいいので。

[453: ノーブル住民]

あと少しで3年経ちますが、平和すぎて何もないですねー。
全体的に住民のマナーはいいですし。

[456: 匿名]

最近、月一回くらい朝早朝に、グランの茶色いソファに
まるで自宅のベッドの様にして寝てる男性をみます。
新聞を取りに行く時に見てしまい怖く感じました。
夜の見回りの管理人さんは絶対気ずいてるはず！

何らかの事情で自宅に入れなくかもしれませんが、
椅子に座って寝るとか、休み方にも配慮が必要です。

[457: 匿名]

最近、自転車持ち込みとか、すだれとか
マンションの景観が乱れてるね。

[458: 匿名]

457さん
割れ窓理論というやつです。
私は、放置自転車とかすだれとか生協の箱とかの規約違反物にはこっそり鼻くそをつけることにしています。
鼻くそ理論というやつです。

[459: ノーブル住民2]

うちのフロアは全住戸ルール守ってますよ。

[460: 匿名]

それは、ある意味割れてない窓理論とでもいいましょうか、まだそのフロアの人が「窓を割ってはいけないんだ」と思っているからでしょう。そのままの状態を続けてください。
ただ、他のフロアの割れた窓を見て「ちょっとくらいなら割ってもいいのかも」と思う人がそのフロアの窓を割る可能性はありますので、ご注意ください。

[461: マンション住民さん]

車をお持ちの方にお尋ねしたいのですが、洗車ってどこでされてますか？
手洗いしたいのですが近所にコイン洗車場が見当たらなくて、仕方なく三鷹まで行っています。
洗車機を使う方が大半だと思いますが、もし近所のコイン洗車場をご存知でしたら教えてください。

[462: 匿名]

今年もいよいよ年末ですね。大禍なく過ぎて大変結構でした。来年もよい年でありますように！

[463: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[466: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[467: マンション住民さん]

中古で探してる知り合いがいます。
70～72平
5500万
南向き
四階以上
でどなたかいませんかね

[468: ノーブル住民]

私も入居以来ずっとチェックしてますが、70平米台の手頃な物件に限ると、一年近く売り物件が出てません。
南向きなら4階以上であれば見晴らしがいいですよね。
転勤が考えられる3月頃に動きがあるのかも。

[469: マンション住民さん]

中古って消費税増税影響あるんでしょうか

[470: 匿名]

中古だろうがごくごく当然に消費税の対象になります。そんなことも知らずに大きな買い物をすることに驚きです。もう少し常識を身につけてからにした方がいいでしょう。

[471: 匿名]

新築よりは増税による影響はすくないでしょうね

[472: 匿名]

なんで？

[473: 匿名]

本体は対象外とか

[474: 匿名]

いつも迷惑なくらい騒いでるガキどもはいつも同じガキども。
そういうもんだよな、空気の読めないバカ親は自分のバカさが見えない。そこがバカのバカたる由縁だからな。自分のバカさに気づくことができるなら恥ずかしすぎて直さないわけないし。

[475: 匿名さん]

と、ここでしか鬱憤を晴らせない馬鹿が申しております。

[476: 匿名]

ここで鬱憤はらすのはある意味謙虚だと思うけど。その都度苦情出すような人はそれはそれで角が立つし。
あなたもここで鬱憤はらしてるわけだしね！！

[477: ノーブル住民]

マンション内部の問題をわざわざここに書かないでほしいです。
転売を考えるとちょっとマイナスでしょう。
自分の住居の価値を自分で傷付けてどういうつもりなのでしょうか。
他の住民のことも考えられるくらいに冷静でいてもらいたいです。

[478: 匿名]

なんだか正論言ってるようですが、ここは契約者・住民限定掲示板なので、マンション内部の問題を書くべきところですよ。残念でした。そもそも契約者・住民限定掲示板が間違っていると思うならここのサイトの運営者にもの申してください。

[479: 匿名]

サイトの運営者にわざわざ掛け合う程のことでもないでしょうね。
住民ではない人の立場なら何でも書いてもらいたいでしょうね。
あまり期待していませんが、一方的でヒステリックな書き込みはなくなってほしいです。

[480: 匿名]

迷惑行為をされてここでやむなく愚痴る人には実害がある。
実害を受けた人の愚痴すら読みたくないという人は、自分はほぼ実害ないに等しいのに自分の薄っぺらい正義感と、いきすぎた高潔さで上品ぶっているだけですよね。一見きれいなようで腹黒い大人の典型ですね。

[481: 住民Ａ]

五十年ぶりの大雪
一面銀世界
早朝、エントランス、駐車場の入り口などきれいに雪かきされています。
管理人さんが、夜から、二時間ほど休んだだけで、ずっと雪かきしてくだっさたそうです。
凍ってしまうと、大変だからと。昨年ご苦労されていましたから。
土日は、管理人さん、清掃の方が少ない日なので、より大変でしょう。
ありがとうございます。

[482: 匿名]

おお、GJ管理人！
そしてなにげに、庭部分の照明も直ってる！GJGJ!

[483: ノーブル住民]

積雪の対応に限らず管理人が常駐しているのって心強いですよね。
ここに住むことにしてよかったです。

[484: 匿名]

今日もGJ,管理人メーン！

[485: マンション住民さん]

住民の皆様、土日は管理人さん１名しかいらっしゃらないそうで雪かきの手がまわらないそうです。
ちなみに前回の大雪で私は雪かきをしなかったことを後悔していたので、今日の土曜の朝に、
お手伝いしましょうか？と管理人さんに申し出たら、遠慮なく「助かります！」との即答でした。
よほど今日は手がまわらなかったのでしょう。
ご近所では高齢の方々が黙々と雪かきをしてくださってますし、気力体力充実の住民男性様、ぜひ
今日だけは少しだけでも雪かきお手伝いください！！

[486: マンション住民さん]

４８５です。
この掲示板を見ずとも、自ら雪かきをしてくださったのだと思いますマンション住民さん達、ありがとうございました。
外出先から夜帰宅したのですが、歩道やマンション前の公道がすごいキレイになっていてビックり、感謝しながら帰宅しました。

[487: 匿名]

雪かきですかぁ。そうですよね、協力しなきゃだめでしたね。反省しました。
一戸建てだと自分の家の前ってのが明確だけど、マンションだとみんなで共有だからちょっと意識が薄くなっちゃうんだよね。でも、マンションの近所の人との関係もあるし、そんなことは言い訳にならないよね。管理人さん、手伝われた方本当にありがとうございました。次は私もお手伝いしたいと思います。

[488: 匿名]

ここらへんでおすすめのラーメン屋、定食屋、ケーキ屋ありますか？

[489: 匿名]

みなさんインターネットは何を利用してますか？
うちのマンションでお得で便利な光通信がなにか教えてほしいです。ちなみにうちはjcomです。

[490: 匿名]

イーモバイルが持ち運べるわりに光と遜色ないくらいに速いですよ。
駅前のローソン跡にショップもできました。

[491: 匿名]

ご意見ありがとうございます！
そうですかぁ。EMOBILEですか！
たしかに、もはや固定の回線にこだわらなくてもいいかもしれませんね！考えていなかったのでとても参考になりました！

ほかにもご意見がある方は教えていただきたいです。

ちなみにうちは特に回線が速くないと困るということはありません。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションの規約では、ベランダやバルコニーでの喫煙オッケーでしたっけ？
スパスパやってるおっちゃんを見かけました。
周りへの臭いや煙、特に火災が心配です。
これまで見かけることがなかったのに。賃貸契約の人なのか？所有者の来客か？
だったらなおさらまずいですよね(-_-;)

[493: 匿名]

管理人に聞いてみたらいいと思う。
仮に規約に反しなくても、すぐとなりに煙や臭いが流れることを考えたら、ほどほどにしますよね。
しかもあえて外で吸うってことは、家人より隣人に迷惑かけるのを選んでるってことですよね。非常識だと思います。

[494: 匿名]

ベランダ喫煙は絶対やめてほしい。臭いです。部屋で吸えばいいのになんでできないんですか？嫁さんとしっかり話し合って室内で吸うようにしてもらいたい。ダメならやめろって思います。

[495: 匿名]

毎日毎日グランの庭でばか騒ぎしてるのはいつも同じグループ。うるさいだけじゃなく、他の人の利用も阻害している。公園ではなく、マンションの共用部分なんですよ！
ほったらかしにしてる親はよく考えた方がいい。
しかも、小学生にもなって迷惑ってことが分からないのもいかがなものか？程度が低い。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その迷惑グループの親は、平気で挨拶もなくエレベーターに自転車を乗り入れる方々ですよね。
グループメンバーには挨拶するのに、メンバーではない同世代の子どものいる私は、しっかり無視なさいます。
なんなのでしょうね？こちらは普通にご挨拶しているんですが。
ま、気にせずにやり過ごすのが一番ですね。

[497: 匿名]

私もその主婦グループは心当たりがあります。
あの方々は、ロビーでも絶叫する子供を注意せずにほったらかしでした。庭でも迷惑に騒ぎ立てているのですか。困ったものですね。自分のグループ以外に挨拶しないなんて、小学生の悪ガキグループみたいですね。
どうせ注意しても自分が悪いと思っていなさそうですので効果はなさそうです。496さんがおっしゃるように、気にせずやり過ごすのがいいと思いますよ。

[498: 匿名]

495です。
496さん、497さんもご存知でしたか。同じように不快な思いをされていることを聞いただけでいくぶん安心しました。
不快な思いをしても、それはただ自分の心が狭いだけかも知れないと思う面もあるので、そうではないと思えただけで少し軽くなれました。
ありがとうございました。
なんとか迷惑行為がなくなることを願うばかりです。

[499: 住民さんＡ]

エレベーターの張り紙は全ての階に張ってあるのでしょうか

[500: マンション住民さん]

駅近の不動産屋さんに、このマンションの賃貸物件が張り紙されてますね。
２件ありました。
家賃に興味津津。