三交ガーデンタウン富田について

[いつか買いたいさん]

周辺の施設が充実していそうな、三交ガーデンタウン　富田ってどうでしょうか。
75区画ぐらいになるようなので、大きめだし、
素敵な街になるといいなって思っています。

URL：http://www.ashitano-ie.com/house/tomida/
所在地：愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字宮海道40番4他
交　通：JR関西本線「春田」駅 約870m（徒歩11分）
　　　　近鉄名古屋「伏屋」駅 約1,100m（徒歩14分）
総区画数：75区画（予定）
開発事業主：矢作建設工業株式会社
売　主：三交不動産株式会社

[1: 買い換え検討中]

商業施設ゾーンに隣接の立地ですか、駅寄りの立地よりこっちのほうが好きという人も多いんじゃないですか。

住戸に関しては位置によっては隣がマンションかアパートになっている場所もあるようで日当たりとプライバシーの具合は要確認かと思います。せっかく室内は吹き抜けの気持ちの良い空間になっているようですからこれが生かされる採光具合のほうがいいですよね。カーテンを開け放したい時もあると思いますし。

何はともあれ情報公開はこれから。
楽しみですね。

[2: 匿名さん]

№1さん
とても参考になるご意見です。日当たりとプライバシーは大切にしたいですしカーテンも開け放ちたいです。隣接が商業施設と学校のようですから向きによっては買い物する人や生徒さん達が見えてしまうかもしれませんね。自分達が気にしなければ良いのでしょうけど、せっかく家を買うのですから気になる点は事前にチェックしておかないといけませんよね。早く詳細を知りたいです。

[3: 匿名さん]

１さんのおっしゃる通り、商業施設が近くにあるメリット・デメリットは考えないといけないですね。
お買い物に便利な反面、施設規模によっては家の周りの渋滞状況、騒音の面もチェックしたいところです。
駅からはそれほど遠くない距離ですし、詳細がもうちょっと出てくればなあと思ってます。

[4: サラリーマンさん]

７５区画というのは「もある」というよりは「しかない」と考えますが如何でしょう。

これほどの良立地です。僕としては「しかない」と考えて今の時点から焦ってしまいますねえ。

とりあえずこの場所に住めることを最優先にしたいのですがランド内のどの位置の住戸にしたいかも次に優先したいところ。

店舗近接側も便利そうだけれど反対側のほうが落ち着きはありそうかな。

[5: 購入検討中さん]

建築条件なしは少ないし南道路だと2千超えですね

[6: 匿名さん]

商業施設オープンは知りませんでした。
ケーズ、ホームセンター、スーパーとなかなか力を入れて開発するんですね。
最初は混雑するのでしょうが造成完了の頃には落ち着いてるだろうし
引っ越し～新生活にはちょうどいい頃合いかもしれませんね。
どんな街並みになるのか楽しみです。公園とかできるんでしょうか？

[7: 匿名さん]

＞６

近くに北宮公園がありますが敷地から出ないといけないですからね、できれば敷地の中に控えめのサイズでもできてくれると親子ともにありがたいです。

商業施設ゾーンが隣になるだけにショッピングは全く問題ナシ。

東に川があるようですがこれは大河川でしょうか？
整備された河川敷、遊歩道などありますか？

[8: 周辺住民さん]

建築条件なしゾーンの北側に公園もできますね。

新川、庄内川が近いのが・・・

[9: 匿名さん]

グランドオープンは７月なんだそうですね。
いろいろな施設やショッピングエリアが楽しみだなって思います。

街並はどんな感じになるのでしょうか。
プランなども気になっています。

[10: 申込予定さん]

遅れながら情報収集始めました。
早くプランなど詳細が知りたいです。
東の川は新川で遊歩道などの設備はありません。
伊勢湾台風で被害のあった地域の為堤防は高め。
小学校が少々遠いのが難点・・
商業施設渋滞は既に緩和しているみたいです。
(土日は未確認)
隣接する高等学校は入り口が逆方向にあり
高い位置の為隣接位置ではありません。
支所・保健所が徒歩圏内も魅力ですね。

[11: 購入検討中さん]

皆さんどちら(東西南北)のプランを希望されてますか？
どこが人気なのかなー？！

[12: 購入検討中さん]

やっぱり南が人気みたいですよ。

[13: 匿名さん]

周辺施設も続々オープンしてるんですね。新しいお店はやはり楽しくなります。
間取りや家の外観などはまだ出てないんですね。家のデザインはどんな感じになるのでしょうか？
それぞれの家に個性のあるタイプが出揃うと良いなと思ってます。
グランドオープンもそろそろなのでしょうか。具体的な日付ってもう発表されてますか？

[14: 匿名さん]

新しい店舗が増えるということは
これからもどんどん開拓されていくと思うので
本当に楽しみですよね。
詳細発表が本当に楽しみです！！

[15: 申込予定さん]

現場に行けばプラン・金額の
詳細発表されてますよー。
既に明日から申込み開始です。

[16: 匿名さん]

海抜何メートルくらいなんですか？

[17: 匿名さん]

やはり現地でしか価格は公表しないパターンですか。
行ってからガックリしたくないので、
ある程度情報入れて行きたかったのですがねえ。

[18: 匿名さん]

周辺で次々といろいろなお店がオープンすれば
ますます明るい街になっていく感じがしていいですね～。

[19: 購入検討中さん]

そんなにガックリする金額ではないですよ。
近々サイト発表もあるんじゃないでしょうか。

[20: 匿名さん]

＞１９
＞そんなにガックリする金額ではないですよ。
＞近々サイト発表もあるんじゃないでしょうか。

そうなんですか？
もう１９さんはご存知ということなのでしょうか？

[21: ご近所さん]

海抜は0でしょうね。

[22: 買いたいけど買えない人]

まだ建築条件なし余ってますか？

[23: 匿名さん]

置き方は色々あるにしても、駐車スペースが２台分あるのはいいですね。
この辺りでは車は必須になってきますので、最低でも２台分のスペースは要りますよね。
場所によっては、庭などのスペースを潰せば、もう少し駐車できる場所もありそうです。
吹抜けのあるお部屋も素敵だなぁって思います。
畳コーナーはもう少し幅があった方が良かったかな？

[24: スヌーピー]

三交ガーデン富田での建売物件の購入を検討しております。もう第四期に入るので既に入居されてる方の手前、大幅な値下げは無理かと思いますが、実際に値下げ交渉に成功された方、どのぐらい引いてもらえたか教えてもらえますか？値引きは無理だとしたらオプションでエアコンなど付けてもらえた！とかあったら教えてください。

[25: 匿名さん]

売れ行き状況などから考えても
まだ値引きなどはないでしょうね。
直接営業さんに問い合わせると詳細は分かるかと思いますが
難しいんじゃないでしょうかね。

[26: スヌーピー]

現地に行って営業さん付いてるのですが、値引きの金額次第で購入を前向きに検討しているとは伝えてあります。立地条件がとても良いので、できればここで購入したいという意思も伝えてあります。
が、売れ行きが好調みたいなので値引きは厳しいですかね。

[27: 匿名さん]

営業さんに聞かれているのであれば、それが一番正しい答えでしょうね。

今までいろいろと物件を見ていますが
簡単に値引きをされているところは少ないですよ。

またご近所さんが正規価格で購入されていた場合、
値引きした価格で購入された方々にも噂が流れたりして
ご近所付き合いが大変と聞いたこともあります。

[28: 匿名さん]

あらら、そうなのですか。
値引きがあったからラッキーという訳にはいかないとは。
（ここは値引きないみたいですが）
知らなかった。
戸建てだから永住する人ばかり。
なので人間関係の為にも普通にやっていくのがいちばんなのかもですね。

[29: 匿名さん]

海抜0メートル地帯が怖くてやめちゃいました。

[30: 匿名さん]

特別分譲の家が今1戸出ていますが、これが実質的な値引きみたいなものかもしれないですね
太陽光発電に家具・家電がついているというような感じみたいです
条件さえあえば、イイのではないかなと思います
あとは建売分は10戸今の所販売という状況でよろしいのでしょうか。
まだまだ建築条件付きの土地の販売もありますね。