ワコーレ神戸岡場ステーションマークス

[購入検討中さん]

ワコーレ神戸岡場ステーションマークスってどうでしょうか。
駅まで3分で、１００㎡ある専有面積が気になります。

公式URL：http://www.okaba3.jp/index.html
専有面積：100.11㎡ ～ 110.16㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：日本ハウズイング株式会社
所在地：兵庫県神戸市 北区有野町 有野字川添2060番、2060番1、2061番1、2061番3、2062番、2063番、2064番1、2
　　　　兵庫県神戸市北区有野町有野2060番（住居表示）
交通：神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩3分

[41: 匿名さん]

駅から遠いマンションで広くて安いは分かるが
駅前でとなると、凄い事ではないかい？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[42: by 匿名さん]

過去畑か牛小屋だったかわかりませんが駅は近く徒歩で行ける距離に
大型のショッピングセンターがあるのなら物件価格を見ても悪くはないと思います。
自然のある公園も多いのは休日など家族と一緒に出かけるのも悪くはありません
ただお店が今の所ダイエー以外ないのでそこが少しひっかかりますが
駐車場100%なのでいいと思います。

[43: 匿名さん]

モデル行きましたが、もう完売間近でした。。
・・・来年の８月竣工のマンションらしいです。

ペース早すぎ！

[44: 購入検討中さん]

残り2戸となっていますね。
Ｂタイプの部屋が残っていますが、ほぼ同タイプのＣやＤに比べ
割高感が否めないからでしょうか❔
それにしても、十分お安いとは思いますが。

[45: 匿名さん]

えらい場所にあるな・・
みんな三宮とかにお勤めが多い？
大阪はきびしいでしょ？

[46: 購入検討中さん]

乗り換えが上手くいけば、三宮まで27分、大阪まで58分のようですね。
駅前ということを差し引いても大阪は遠いですね。
欠点は場所だけでしょうか。
内装などは…❔

[47: 匿名さん]

広さや価格は魅力ですが、将来住み替えを考える際に売れないのではないかと不安が残りますね

[48: 匿名さん]

うーん、なかなか微妙な場所にはありますよね。
でも結構、岡場って色々あって便利そうに見えますけど。
何にしても100㎡は魅力があってうらやましいです。

[49: 匿名さん]

残っているのはBタイプ2戸ですか？
なんといっても広さが生かされている面が良いと思いました。
各部屋もきちんとしているし、キッチンの広さや収納も十分ですね。
他の間取りをまだ見ていないのですが
Bタイプだけ残ったのはどうしてなんでしょう？

[50: 匿名さん]

価格表を見ましたが、Ｂタイプの部屋が他の似たようなＣタイプの部屋と比較しても、同階で50万円ほどの価格差がありました。
その辺りの理由かなと思いますが。
ただ、子供部屋になるかなという部屋が2室、6畳の広さを確保できているのが良いですね。

[51: 土地勘無しさん]

えー！このマンションめっちゃめちゃ安いやん！
同じ神戸市内でこんなに違うんや…

[52: 匿名さん]

神戸市内とはいえ、北区の奥地ですからね…。
車は必須の地域ですよね

[53: 契約済みさん]

将来売るのは駅前と、この広さがあれば楽に売れるでしょう。

販売４ヵ月で、もう完売が見えているのは魅力が多い証拠だと
おもいます。

恐らく岡場周辺では、もう二度と同じ様な広さ、価格、駅前では
出ないマンションだと断言出来ます。

[54: 匿名さん]

Bタイプの何階の部屋が空いてるのでしょうか？
SUUMOだとBタイプ2930万円となってましたがこの価格帯で販売されてるのでしょうか。
Bタイプは家具等置きやすそうですね。リビングも広く、部屋の中心にある和室って
意外と活用できそうですね、子供の遊び場や勉強スペースにもなりそうです。

[56: 匿名さん]

北区と西区、地価下落の一方だったよ…

[58: 匿名さん]

少し前の情報ですが、7階9階が残っていました。
2800万円台でしたね。

[59: 申込予定さん]

この物件で残念なのが、ペアガラスになっていないこと。
北区の寒さ、結露に耐えられるかどうかが心配。

[61: 申込予定さん]

想像すると怖いですね。
二重サッシにすると少しはましでしょうか

[63: 匿名さん]

いまさら言われても・・・

[64: 匿名さん]

京都の水害を見ていると、川沿いに住むのを考えてしまいます。。

[65: 契約済みさん]

省エネ等級は４でしたよ。

[67: 匿名さん]

Ｎｏ66
あんたは荒らし業者ではないかね。
あんたこそちゃんと公表データを見なさい。
やはり等級4じゃ。
分からないのなら、でしゃばらないこと。
わかったかね。

[68: 匿名]

北区住まいですが、家のなかでも暖房なしだと窓際に氷柱がてきますよ。
それくらい寒いですから。
当たり前ですが、道路は凍ります、霜も降ります、雪も昔ほどではないですが降りますよ！

[69: 購入検討中さん]

スタッドレスタイヤは必須です。

[71: 購入検討中さん]

しかも、この場所は風の通りが良さそうですね。
冬場は川も冷たい水がながれますから、風も冷たいんじゃないかな。

[72: 購入検討中さん]

岡場は北区のなかでもまあまあ人気があります。
駅からも近いのでいいですよね。
ただ岡場は土地が広いので一戸建てのほうが多い印象ですが。

昔はお洒落なピザ屋さんとかプレハブのバー、朝まで営業してるビリヤード場なんかがあり、夜も充実してました。
子供を教育とスポーツに集中させないと、田舎ヤンキーになってしまいますよ。
まだまだヤンキーが生息している地域でもあります。

[73: 購入検討中さん]

続きます

あと、有馬街道はゲキ混みです。
抜け道は色々あるんですが、有馬街道も抜け道さえも混んでます。
中国道のインターチェンジと阪神流通センターと176号線が近くにあるので、交通量は多いです。
そして、電車賃が高いです、バスは北区内に一律200円ではない区間があったりします。

お買い物、銀行、役所、図書館は歩いていけますので大変便利です。

学校区はなんとなく普通です。

因みに、車で5分位のところに蛍が見えるスポットがあります。

飲食店はとても多くて美味しいお店がたくさんあります。

[74: 入居予定さん]

冬の寒さ以外は良い場所だと思います
子育て世帯も多そうですね

[75: 匿名さん]

販売開始から半年ですが完売ですね

[76: 匿名さん]

やっぱり早かったですね

[77: 匿名さん]

広いなぁ。。もう売り切れですか。。

[78: 匿名さん]

あと1戸残っているかもしれません

[79: 匿名さん]

昨日モデルルーム行きましたが、完売してました。
こうなったら、もうひとつ人気の谷上レジデンスを購入しようかなー。

[80: 匿名さん]

残念、そっちも完売だよ。街中の物件買うに資金不足の層にとっては、人気物件でしたよ。

[81: 匿名さん]

完売おめ！

[82: 入居予定さん]

住民板はないのでしょうか

[83: 匿名さん]

極寒北区へようこそ

[84: 入居予定さん]

よろしくお願いします
床暖房が手放せなくなりそう
広いのでこたつも置きます

[85: 匿名さん]

広いお部屋でおこたにはいってゴロゴロしたい！

[86: 匿名さん]

もう完売。早かったですね。
以前より、この地域で住んでいる人には、寒さも問題ないのではないでしょうか？
床暖もありますし、戸建よりはずっと温かいと思うのですが、どうなんでしょう？
それ以外では、本当に良い環境ですし、部屋が広いのはとてもうらやましいです。
ご購入された方、おめでとうございます。

[87: 入居予定さん]

ありがとうございます
固定資産税の減額が続くといいのですが…

[88: 入居予定さん]

あと1戸残ってらしいよ

[89: 入居予定さん]

あと1戸残ってるみたいよ

[90: 入居予定さん]

何階のどのタイプでしょう。
可能なら、移りたい…