三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL GATE PLACE その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-14 17:49:08
 

中央区月島<駅直結>ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発

◇売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地:東京都中央区月島1丁目2709番(地番)
◇交通:東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分

○前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/

[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03

現在の物件
CAPITAL GATE PLACE
CAPITAL GATE PLACE  [最終期]
CAPITAL
 
所在地:東京都中央区月島1丁目2709番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
総戸数: 702戸

CAPITAL GATE PLACE その3

281: 匿名さん 
[2013-04-25 14:39:58]
ホントだ。鉄柵www
低層だと、普通はルーバーとか木目調とかデザイン性の高いものにすると思うのだが・・・
282: 匿名さん 
[2013-04-25 15:27:09]
鉄柵はない。。。まだモデルルーム行ってなかったから知らなかった。
283: 匿名さん 
[2013-04-25 15:28:00]
>透明のアクリル版とかじゃなくて、ほとんどが昔ながらの鉄の柵なんだよ

うちの近所の1970年代施工のマンションは鉄の柵。
新築でまだそんなのあるんだ。
284: 匿名さん 
[2013-04-25 15:33:43]
うちは40階以上の南西角部屋狙ってんだけど、そこでも鉄柵って言われたよ・・・
50階以上じゃないと透明にならないんじゃないの?
キッチンIHじゃないのにも驚いたんだけど、
ソフトな営業が、そこでもいきなり切れるのよ。
「今は逆にほとんどガスレンジですよ」だって。
「3.11以来常識ですよ!」キリっ て。
自分はそういうとこ疎いんだけど、本当にそうなの?
285: 匿名さん 
[2013-04-25 15:35:46]
>284
その雰囲気、どうみても野村の営業だな。
ヤツら自分らの価値観押し付けるからね。好きではない。
三井の営業は居ないの?
286: 匿名さん 
[2013-04-25 15:40:14]
>>285
いや残念ながら三井の営業
名刺もあるよ
287: 匿名さん 
[2013-04-25 15:43:42]

主婦と311以降にガスレンジかな?と思ったけれど
ガスレンジ使ったことないし主婦としては
IH のほうが 掃除しやすくきれいで便利便利
288: 匿名さん 
[2013-04-25 16:28:26]
>286
>いや残念ながら三井の営業
それは個人的にも残念だわ。
289: 匿名さん 
[2013-04-25 17:09:34]
3.11以降ガスレンジが常識って、防災基準強化のモデルプロジェクトである三井の旗艦物件パークタワー東雲がオール電化だよね。ほんとに三井の営業? ほんとにそうならクビだな。
290: 匿名さん 
[2013-04-25 18:34:05]
>289
三井でもパークコート千代田富士見は確かガスだったし、ある程度差別化してるのかもしれませんね。
オール電化マンションはガス使えないけど、ガス有りだったら後でどちらも選択できますし。
ただ、その言い方はちょっと三井の営業とは思えないですね。私ならクレームします。
291: 匿名さん 
[2013-04-25 19:56:34]
ここの電話勧誘めちゃくちゃしつこくて、言葉の端々に品のなさが見え隠れするような人で、私もあれは三井じゃないとその時思ったんですが。中にはそういう営業さんもいるんですかね。
292: 匿名さん 
[2013-04-25 19:59:58]
地震の時 ガスも電気も止まるだろうし
地震時は 電気のほうが火災につながりにくいと思いますが
どうしてガスレンジなのだろうか
ガスのほうがコスト安いの?
IH でしょう 今時なら
293: 検討中の奥さま 
[2013-04-26 00:10:37]
勝どきビューよりかなり安いから、それなりに売れるでしょ。
294: 匿名さん 
[2013-04-26 00:12:38]
値段高いくせに部屋の中は全然お金かかってない
モデルルームはオプションばっかりでごまかしてるけど
あのトイレの小さい手洗い場はないわ
手を洗ったら水が周りに絶対飛び散ると思う
億超えでこれはおかしい
295: 匿名さん 
[2013-04-26 02:45:24]
IHの中華料理屋ってあるかな?
なんかまずそうだな。
296: 匿名さん 
[2013-04-26 02:57:29]
>292
武蔵小杉のグランドウイングはオール電化だったけど、「なんで今時オール電化?」と言われてたみたいだよ。
どっちが今時に適してるんだろうね。
原発は無くならないし、今後はまたどんどん稼働していくからやっぱ電気なのかな。
297: 匿名さん 
[2013-04-26 07:14:35]
そんなに安っぽいの?モデルルームみたけど
住めたらの仮定があやふやだから
真剣にみなかった
新築マンンョン買うの初めてだから
ここに決まれば 隅々自分の好みに代えたいと思ってる。
298: 匿名さん 
[2013-04-26 08:00:17]
鉄柵は変えられない
300: 匿名さん 
[2013-04-26 09:15:44]
鉄柵以外は 透明な柵かな?
鉄柵って安っぽいの?
301: 匿名さん 
[2013-04-26 09:20:29]
安っぽいのも確かだが、鉄柵なら外が見え難いではないか!
しかも錆びるし今時鉄柵って...
302: 匿名さん 
[2013-04-26 12:53:12]
鉄柵もダサいと指摘すると営業にキレられるのかな?
「今時は鉄柵ですよ!常識ですよ!」って。
303: 匿名さん 
[2013-04-26 13:08:49]
鉄柵は数十年前の仕様です。
304: 匿名さん 
[2013-04-26 15:27:03]
豊洲駅直結のシエルタワーも鉄柵ですよ。
分譲価格は大違いですが。
305: 購入検討中さん 
[2013-04-26 19:30:23]
鉄柵ねが。
306: 匿名さん 
[2013-04-26 19:37:04]
ガスコンロねがは不発
307: 匿名さん 
[2013-04-26 19:43:50]
私は貴重な考慮要素として参考になりました。
308: 匿名さん 
[2013-04-26 19:47:22]
鉄柵というと、以下を思い出す。
広尾のマンションです、と自慢げに貼った後、
鉄柵でないか、とつっこまれていた(笑)。


鉄柵というと、以下を思い出す。広尾のマン...
309: 匿名さん 
[2013-04-26 19:57:00]
広尾には緑があり、もんじゃには隣のマンションがある。
310: 匿名さん 
[2013-04-26 20:22:19]
2度目行かれる方の情報、乞う。
悔しいけど
気になる物件だもの。
311: 匿名 
[2013-04-26 21:10:58]
本日2回目いってきました。
管理費修繕積立費の話、セレクトプランやオーナーズセレクトの話、
住宅ローン事前審査、希望住戸アンケートの説明、今後のセミナーの案内等、
といったところでしょうか。

管理費修繕積立費は合わせて、ざっくり500円/㎡ってとこでした。
312: 匿名さん 
[2013-04-26 21:32:24]
合計で500/m2くらいですか。なかなかですね。。。
313: 匿名さん 
[2013-04-26 21:49:57]
500/m2って。。ますます買う気が削がれますね。
314: 匿名さん 
[2013-04-26 21:50:40]
庶民からみたらボッタクリbarや(笑)
ファミリータイプの部屋で駐車場借りたら月7〜8万。
だったら月1回ソープ行ったほうがええ。
315: 匿名さん 
[2013-04-26 21:51:41]
311さん

300が管理費で200が修繕費って感じですか?
316: 匿名さん 
[2013-04-26 22:23:22]
>>308
古いマンションは鉄柵でいいんだよ。
今どきの新築、しかもタワマンで鉄柵など見たこともない。
317: 311 
[2013-04-26 22:27:35]
もう少し細かく言うと、管理費340、修繕130くらいの計470~480です。
合わせて500は、ちょっと言い過ぎました。
にしても、やっぱり高いですかね。。
318: 匿名さん 
[2013-04-26 22:42:01]
管理費340ですか! ということは修繕費の倍増、倍々増を考えると私は撤退になりそうです。
319: 匿名さん 
[2013-04-26 22:59:55]
のらえもんさんのブログで間違いなく
管理費が高い!
と書かれますね。
320: 匿名さん 
[2013-04-26 23:26:09]
311さんは希望の部屋買えそうですか?
購入できそうだと 感じましたか?
是非教えてください。
321: 匿名さん 
[2013-04-26 23:57:49]
のらえもんはマンションのことわかんないだろ(笑)
のらえもんってそもそも誰?
ただの勘違いしている素人だろ?
322: 匿名さん 
[2013-04-26 23:59:25]

ブログやって勘違いした、エスカレートするどしろうと、です。
323: 匿名さん 
[2013-04-27 00:00:12]
液状化マンションに魅力は感じますか?
324: 匿名さん 
[2013-04-27 00:01:33]
のらえもんって、そのレベル?
この板にはこないでね!
325: 匿名さん 
[2013-04-27 00:03:07]
のらえもんのコメントには説得力がない。残念。
326: 匿名さん 
[2013-04-27 05:42:18]
脅されて怯えたのらえもん。
***まがいのS。
マンション絡みのクソみたいな奴が多い。
そのSがここを奨めているそうだ。
胡散臭い。
327: 匿名さん 
[2013-04-27 07:17:41]
部屋の倍率とか いつわかるのかなーー。
328: 匿名さん 
[2013-04-27 07:25:25]
結局 お金持ちタワマンになりそうですね。
329: 匿名さん 
[2013-04-27 08:27:20]
倍率はつかないだろう。
330: 匿名さん 
[2013-04-27 11:29:36]
お金持ちはこんな狭いとこ住まないでしょ。
ちょっと無理できる庶民が軒を連ねるんだよ。
長屋マンションw
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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