中央区月島<駅直結>ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地:東京都中央区月島1丁目2709番(地番)
◇交通:東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
○前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03
CAPITAL GATE PLACE その3
281:
匿名さん
[2013-04-25 14:39:58]
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282:
匿名さん
[2013-04-25 15:27:09]
鉄柵はない。。。まだモデルルーム行ってなかったから知らなかった。
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283:
匿名さん
[2013-04-25 15:28:00]
>透明のアクリル版とかじゃなくて、ほとんどが昔ながらの鉄の柵なんだよ
うちの近所の1970年代施工のマンションは鉄の柵。 新築でまだそんなのあるんだ。 |
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284:
匿名さん
[2013-04-25 15:33:43]
うちは40階以上の南西角部屋狙ってんだけど、そこでも鉄柵って言われたよ・・・
50階以上じゃないと透明にならないんじゃないの? キッチンIHじゃないのにも驚いたんだけど、 ソフトな営業が、そこでもいきなり切れるのよ。 「今は逆にほとんどガスレンジですよ」だって。 「3.11以来常識ですよ!」キリっ て。 自分はそういうとこ疎いんだけど、本当にそうなの? |
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285:
匿名さん
[2013-04-25 15:35:46]
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286:
匿名さん
[2013-04-25 15:40:14]
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287:
匿名さん
[2013-04-25 15:43:42]
主婦と311以降にガスレンジかな?と思ったけれど ガスレンジ使ったことないし主婦としては IH のほうが 掃除しやすくきれいで便利便利 |
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288:
匿名さん
[2013-04-25 16:28:26]
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289:
匿名さん
[2013-04-25 17:09:34]
3.11以降ガスレンジが常識って、防災基準強化のモデルプロジェクトである三井の旗艦物件パークタワー東雲がオール電化だよね。ほんとに三井の営業? ほんとにそうならクビだな。
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290:
匿名さん
[2013-04-25 18:34:05]
>289
三井でもパークコート千代田富士見は確かガスだったし、ある程度差別化してるのかもしれませんね。 オール電化マンションはガス使えないけど、ガス有りだったら後でどちらも選択できますし。 ただ、その言い方はちょっと三井の営業とは思えないですね。私ならクレームします。 |
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291:
匿名さん
[2013-04-25 19:56:34]
ここの電話勧誘めちゃくちゃしつこくて、言葉の端々に品のなさが見え隠れするような人で、私もあれは三井じゃないとその時思ったんですが。中にはそういう営業さんもいるんですかね。
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292:
匿名さん
[2013-04-25 19:59:58]
地震の時 ガスも電気も止まるだろうし
地震時は 電気のほうが火災につながりにくいと思いますが どうしてガスレンジなのだろうか ガスのほうがコスト安いの? IH でしょう 今時なら |
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293:
検討中の奥さま
[2013-04-26 00:10:37]
勝どきビューよりかなり安いから、それなりに売れるでしょ。
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294:
匿名さん
[2013-04-26 00:12:38]
値段高いくせに部屋の中は全然お金かかってない
モデルルームはオプションばっかりでごまかしてるけど あのトイレの小さい手洗い場はないわ 手を洗ったら水が周りに絶対飛び散ると思う 億超えでこれはおかしい |
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295:
匿名さん
[2013-04-26 02:45:24]
IHの中華料理屋ってあるかな?
なんかまずそうだな。 |
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296:
匿名さん
[2013-04-26 02:57:29]
>292
武蔵小杉のグランドウイングはオール電化だったけど、「なんで今時オール電化?」と言われてたみたいだよ。 どっちが今時に適してるんだろうね。 原発は無くならないし、今後はまたどんどん稼働していくからやっぱ電気なのかな。 |
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297:
匿名さん
[2013-04-26 07:14:35]
そんなに安っぽいの?モデルルームみたけど
住めたらの仮定があやふやだから 真剣にみなかった 新築マンンョン買うの初めてだから ここに決まれば 隅々自分の好みに代えたいと思ってる。 |
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298:
匿名さん
[2013-04-26 08:00:17]
鉄柵は変えられない
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300:
匿名さん
[2013-04-26 09:15:44]
鉄柵以外は 透明な柵かな?
鉄柵って安っぽいの? |
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301:
匿名さん
[2013-04-26 09:20:29]
安っぽいのも確かだが、鉄柵なら外が見え難いではないか!
しかも錆びるし今時鉄柵って... |
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302:
匿名さん
[2013-04-26 12:53:12]
鉄柵もダサいと指摘すると営業にキレられるのかな?
「今時は鉄柵ですよ!常識ですよ!」って。 |
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303:
匿名さん
[2013-04-26 13:08:49]
鉄柵は数十年前の仕様です。
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304:
匿名さん
[2013-04-26 15:27:03]
豊洲駅直結のシエルタワーも鉄柵ですよ。
分譲価格は大違いですが。 |
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305:
購入検討中さん
[2013-04-26 19:30:23]
鉄柵ねが。
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306:
匿名さん
[2013-04-26 19:37:04]
ガスコンロねがは不発
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307:
匿名さん
[2013-04-26 19:43:50]
私は貴重な考慮要素として参考になりました。
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308:
匿名さん
[2013-04-26 19:47:22]
鉄柵というと、以下を思い出す。
広尾のマンションです、と自慢げに貼った後、 鉄柵でないか、とつっこまれていた(笑)。 |
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309:
匿名さん
[2013-04-26 19:57:00]
広尾には緑があり、もんじゃには隣のマンションがある。
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310:
匿名さん
[2013-04-26 20:22:19]
2度目行かれる方の情報、乞う。
悔しいけど 気になる物件だもの。 |
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311:
匿名
[2013-04-26 21:10:58]
本日2回目いってきました。
管理費修繕積立費の話、セレクトプランやオーナーズセレクトの話、 住宅ローン事前審査、希望住戸アンケートの説明、今後のセミナーの案内等、 といったところでしょうか。 管理費修繕積立費は合わせて、ざっくり500円/㎡ってとこでした。 |
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312:
匿名さん
[2013-04-26 21:32:24]
合計で500/m2くらいですか。なかなかですね。。。
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313:
匿名さん
[2013-04-26 21:49:57]
500/m2って。。ますます買う気が削がれますね。
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314:
匿名さん
[2013-04-26 21:50:40]
庶民からみたらボッタクリbarや(笑)
ファミリータイプの部屋で駐車場借りたら月7〜8万。 だったら月1回ソープ行ったほうがええ。 |
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315:
匿名さん
[2013-04-26 21:51:41]
311さん
300が管理費で200が修繕費って感じですか? |
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316:
匿名さん
[2013-04-26 22:23:22]
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317:
311
[2013-04-26 22:27:35]
もう少し細かく言うと、管理費340、修繕130くらいの計470~480です。
合わせて500は、ちょっと言い過ぎました。 にしても、やっぱり高いですかね。。 |
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318:
匿名さん
[2013-04-26 22:42:01]
管理費340ですか! ということは修繕費の倍増、倍々増を考えると私は撤退になりそうです。
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319:
匿名さん
[2013-04-26 22:59:55]
のらえもんさんのブログで間違いなく
管理費が高い! と書かれますね。 |
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320:
匿名さん
[2013-04-26 23:26:09]
311さんは希望の部屋買えそうですか?
購入できそうだと 感じましたか? 是非教えてください。 |
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321:
匿名さん
[2013-04-26 23:57:49]
のらえもんはマンションのことわかんないだろ(笑)
のらえもんってそもそも誰? ただの勘違いしている素人だろ? |
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322:
匿名さん
[2013-04-26 23:59:25]
ブログやって勘違いした、エスカレートするどしろうと、です。 |
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323:
匿名さん
[2013-04-27 00:00:12]
液状化マンションに魅力は感じますか?
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324:
匿名さん
[2013-04-27 00:01:33]
のらえもんって、そのレベル?
この板にはこないでね! |
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325:
匿名さん
[2013-04-27 00:03:07]
のらえもんのコメントには説得力がない。残念。
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326:
匿名さん
[2013-04-27 05:42:18]
脅されて怯えたのらえもん。
***まがいのS。 マンション絡みのクソみたいな奴が多い。 そのSがここを奨めているそうだ。 胡散臭い。 |
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327:
匿名さん
[2013-04-27 07:17:41]
部屋の倍率とか いつわかるのかなーー。
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328:
匿名さん
[2013-04-27 07:25:25]
結局 お金持ちタワマンになりそうですね。
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329:
匿名さん
[2013-04-27 08:27:20]
倍率はつかないだろう。
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330:
匿名さん
[2013-04-27 11:29:36]
お金持ちはこんな狭いとこ住まないでしょ。
ちょっと無理できる庶民が軒を連ねるんだよ。 長屋マンションw |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
低層だと、普通はルーバーとか木目調とかデザイン性の高いものにすると思うのだが・・・