CAPITAL GATE PLACE その３

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発

◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/

[201: 匿名さん]

価格設定 互いの懐の探りあい
落ち着かない

[202: 匿名さん]

194さん
希望の部屋ならば
買う気ですか？
買う気だから2回目案内されてるのだね。

[203: 匿名さん]

買えない値段 ではないが
他のマンションから見下ろされる部屋に
出したい金額 ではないなあ

[204: 匿名さん]

そうですね。新築だけが魅力かな？
トイメンのムーンアイランドでもいいかな。
考えるよ、ホント
高過ぎだ。

[205: 匿名さん]

＞１９９

営業がそんなこと言うわけないじゃん。いいとこ取りで言うんだよ。

円高だと、一般論として価格が上がりますよ、だから、今のうちに買った方がいいですよ、円高なら、今は円高で購買力強いから、お買い得ですよ、だから今のうちに買った方がいいですよ。

[206: 匿名さん]

高すぎて買う気失せたけど、結構強引に２回目案内されたから
今週末行ってくる

[207: マンション投資家さん]

現金の置きどころに困っている投資家以外は無理して買うのは危険です。
中央区湊と月島駅前（しかも佃エリア口）で別タワーの計画が決まっています。
案内までには２−３年ですので、日本列島も少しは冷静になっているでしょう。
世界、米国経済は依然下向きです。日本だけ経済が上向く理屈がありません。

[208: 匿名さん]

湊は不便な街だから興味なし。
月島のは月島機械の場所でしょ。
ここの北側だから立地条件が良くないなあ、目の前の高架道路の騒音はかなりだそうだし。

[209: 匿名さん]

208だけど、ここを勧めているわけではないよ。
益々タワマンが密集してしまいますね。

[210: 匿名さん]

月島機械の所どのくらいの規模のマンション建つんだろう

[211: 匿名さん]

月島に建つタワマンにランドマーク性を見い出すのはもはや難しいな。。それどころか月島における乱建設のせいで、タワマンの存在自体を縦方向に伸びる現代の長屋というイメージにまで貶めてしまう恐れさえある。

[212: 匿名さん]

月島機械の土地地図で確認してごらんよ。タワーマンション建てるには狭すぎ。敷地いっぱいに無理して建てたら、それこそ長屋イメージを助長するよww

[213: 匿名さん]

月島タワー乱立時代に入ったね。勝手な見通しだけど、最後は原点回帰してセンチュリーだよ。ここもだけど、最近は、新築ってだけで、どこも新たな魅力を生み出せてない。あそこの独自性は一号案件だからこそ。中古はまだ高いけど、買い換えが派が売り急ぐなら買い叩きたいね。

[214: 匿名さん]

ここの営業マンが言ってたけど
説明会にリバーシティ住民は沢山来たけど
買い替えの方はほとんどいませんて
今の場所は維持しといて、別にここが人部屋欲しいって人が多いそうだよ
だからリバーシティの空き部屋はあまり出ないですよ　と言われた

[215: 匿名さん]

×　人部屋

○　一部屋

[216: 検討中の奥さま]

リバーシティー分譲組みは一億くらいポンと出せる層なんじゃないの？

[217: 匿名さん]

ですよね。やっぱお金持ちなんだなあ。
リバーシティのオープンルーム行くと、
オーナーさんは他にも物件持ってて、ここはあまり使用してないとか
都内に所有の土地に家を建て引っ越された
などの説明を営業マンから多く受けるもん。

一件買うにもやっとの自分とはスケールが違いすぎて、
しょんぼり・・

[218: 匿名さん]

ようは、中小企業オヤジね。事務所、愛人別宅が多いイメージ。昔は文化人とか有名人がいたらしいのに残念。ここも同じ運命か。

[219: 匿名さん]

豊洲にも2棟目、3棟目がぽんと買える層がいる。
上層階やペントハウス所有の中国富裕層が狙ってそう。
部屋が狭かったら、2住戸くっつけるとか。
スケール違う感じで買っていく。
ここを見ると皆撤退モードみたいに思うけど、販売現場はもっと熱い気がする。

[220: 匿名さん]

これに書きこみしたり 見てる人は ごく一部でしょうね
買う気ある人お金持ちなど
このスレッド見てないと思う。