CAPITAL GATE PLACE その３

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発

◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/

[161: 匿名さん]

竣工時には「アベバブルの塔」になるのが確実。
40階以下の日照無し、眺望無しの部屋は高値掴みの象徴となるだろう。

[162: 匿名さん]

豊洲の方が上でしょ。

[163: 匿名さん]

豊洲ネタ、スルーして下さい。

[164: 匿名さん]

豊洲の方がキレイだし。

[165: 匿名さん]

豊洲>リバーシティ

[166: 匿名さん]

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）

[167: 匿名さん]

全体として見れば、豊洲の方が上と言うのは、異論ないでしょ。

どちらが都心に近いかといえば、答は明確だけど、それだけで決まるわけではない。

[168: 匿名さん]

アドレスが中央区だから、江東区よりいいというのは昔の発想。今はその場所の利便性など直接的なベネフィットが重要。

[169: 匿名]

でも利便性は月島の方が良くないですか？
有楽町線と大江戸線止まるし。
どちらも、そんなに良い路線ではないけど、
有楽町線とゆりかもめよりは断然便利だと思う。
強いて言えば豊洲からはリムジンバスで空港に行けるけど、月島からはリムジンバス出てない。
でも日常でリムジンバス使う回数は、電車のそれより少ないし。。

街の雰囲気は全く違いますね。
昔からある長屋で、下町雰囲気に満ちた月島と、
開発されて新しい街、豊洲。
どっちが優れてるではなく、そこは好みかと。

個人的に、住所が中央区か江東区かより、
自動車のナンバープレートが品川か足立か変わるので、
それが大きいです。

[170: 匿名さん]

豊洲民には、なりたくない

[171: 匿名さん]

豊洲は 江東区なんだから月島とくらべないで
勝どきや晴海なら理解できるけど
車のナンバー品川じゃないの豊洲好きなら
それでいいじゃない。
豊洲アピールやめて

[172: 匿名さん]

正式価格は下げるかな？

[173: 匿名さん]

豊洲さんは完成在庫の山に過剰供給が重なって不安でたまらないんでしょう。
暖かく見守ってあげようよ。

[174: 匿名さん]

新築とはいえ坪単価高いなあ、
2回目 ご要望行く方 どんな交渉しますか？

[175: 匿名さん]

豊洲族と月島族とでは有楽町線電車内でも
見た目違います。

[176: 匿名さん]

豊洲持ちだす奴は明らかな荒らしなんだから相手にすんなよ

[177: 購入検討中さん]

4月下旬の第2回説明会では更新された予定価格を案内されるって話ですが。下がるかな？

[178: 匿名さん]

二回目は更に上がる模様。
晴海がお買い得に思えてきた。

[179: 匿名さん]

検討しており4月の2回目説明会に行く予定です。
1回目行かれた方で2回目断った人いますか
皆さん2回目案内されたのでしょうか？

[180: 匿名さん]

二回目は更に上がるってどこからの情報？
俄には信じがたいので。