ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

[匿名さん]

ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.13平米～143.40平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物　大阪支社


施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社

【情報を追加　修正しました　2013.4.14　管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[481: 匿名さん]

４７３さん、
大阪は地名によってイメージがかなり違います。
中津は確かに梅田徒歩圏で実際にはそんなに悪いところではないですが、
「好んで住みたくないよね」という層がいることは確かです。

ただ、大阪は最近再開発が積極的に進んでいまして、
ちょっと昔なら「下町・イメージ悪い」と言われていた福島も
いまはタワマンがバンバンたち、バル巡りができる人気エリアに変わってきています。

私も東京人で、最近転勤でこちら来たのですが、周囲に上記のような説明をされたところです。

個人的にはこのマンションが建つことによって中津が変わる今後に期待することはありだと思います。
土地勘がなくて便を求めるなら、イメージなんて関係なくてもいいのかなとも思いますよ！

[482: 匿名さん]

478

その通り。「中津民」であるおまえと同じで発言に責任持たなくていいんでね。


そして一応検討者にしといてくれ。利用規約に引っ掛かるからな。


取り合えず土地勘のない人は一度現地周辺を見て回れば土地柄がよく分かるわけでしょう。そして、市内や阪急沿線ぐらいまでに住まっている友人がいれば、是非「中津」という土地柄について質問もしたほうがいいでしょう。素晴らしい評判ですからwww

[483: 匿名さん]

480
周りがボロマンションという時点で、やはり環境はあまり良くないのでは。
中津という街に出ず、梅田ばかり使うからいいのよ、というならいいのだが。
「中津住人」にはかわりない。

[484: 匿名さん]

>そして一応検討者にしといてくれ。利用規約に引っ掛かるからな。

利用規約にひっかかるから、検討者にしといてくれ。というのなら、「断る。」



お前の発言が既に、多数の利用規約にひっかかるだろうよ。

今後発言するなよ。


社会人ならルールは守れ。

[485: 匿名さん]

新築と比べれば、当然周囲は古いマンション群でしょう。


梅田利用で便利だし、「地名」が今どき、問題になるとは思えない。

問題になると、ネット（ここ）以外で（公の場で）発言すれば、大阪の市長さんの様に袋叩きに合うと思うよ。



ちょっと古すぎるんじゃないの？

地名とか土地柄とかいう時代じゃないでしょ。

転勤、転入、マンション（集合住宅）・・・各地から、いろんな住人が来てるんだし、辺に地名など気にするのが

おかしい。

時代錯誤だと思うよ。


公の場で「中津」は地名が、土地柄が・・とか言ってる人がいるかね？

[486: 匿名さん]

何と言われましても、私がここを検討していると周囲に相談したら
そのような説明があったので、やはり気にしてる人もいるということではないでしょうか。

気にしない方もいると思いますよ。もちろん。
いまどき地名気にしないとはいっても、おしゃれなイメージなのか、下町のイメージなのか、
どんな街に住みたいかと考えたことはあると思うのですが。
それも検討要素のひとつだと思います。

ただ、繰り返すように、気にしない方もいますし、ここの便は格別なので
４７３さんにそうお伝えしたまでです。

蛇足になりますが、東京23区では西が人気で、東に住むのは地方から出てきた人ばかり・・・というイメージでしたが
いまはスカイツリーや湾岸部のタワマンラッシュでイメージ向上してますよね。
そういうもんだと思っています。

[487: 匿名さん]

485
地名気にしないほうが少数派。
ほかのスレ見てみろよ。やれ小学校区がどう、アドレスがどう、そんなレス多いだろ。
地名＝環境という意味だ。
485は差別的な意味あいでの地名と言っているのかもしれないが、
そういう趣旨の書き込みは見かけてないが。一部の人を除いて冷静な意見だと思う。
気にしない人がいることは否定しない。

[488: 匿名さん]

気にする人と気にしない人はわかりあえないようなので
もうやめませんか。
両方いるってわかっただけでいいじゃないですか。

[489: 匿名さん]

学校は公立検討してないので、その点は、こういうマンション購入者に共通じゃない？

公立が当然というのはちょっとどうかと思う。



ちなみに　東京のイメージは　皆、地方からの集まりで、東京で仕事をして、埼玉、千葉に帰る的な

イメージですよ。

生粋の東京在住者が多いイメージではないです。


まあ、だからといって、埼玉や千葉がイメージ悪いとかでもない。
もちろん、東京在住が偉い訳でもない。



結局、自分達の生活に適していたら、何の問題もないのであって、他人がどうこう言う問題とは

思えない。


大きな違法な工場が隣接とか、廃液垂れ流しとか・・
公害が・・とか・・・
そういう話なら別ですが。

[490: 購入検討中さん]

結局、中津は気にしない方が住む事になるでしょう。
大阪を知る人は、自分が中津に住んでると他人に言うのが嫌です。昔からお金のない人が住むところです。
だから、余裕のある方は投資物件として購入しても賃貸に出して自分では絶対住まないです。
マンションが高級で素敵な住まいであっても中津の周辺もしくは、イメージは梅田北が再開発されてもかわりません。
それを承知した上で利便性のみを追求して購入すべきです。
と関西の友人からアドバイスを貰いました。

[492: 申込予定さん]

同感です。私は投資目的で小さめの上層階を検討中です。
税金対策です。堂島の抽選に落ちたので、借りてがつきやすいマンションをとこちらを検討中です。
迷います。

[493: 匿名さん]

今後、モデルルームに行った上での検討者か・・・

ただ、検討中なのか・・

書いてもらえると、嬉しいもんですね。

私は、モデルルームに行ってますが、一応、営業さんの見せた申し込み状況では、

多いとこで、申し込み２　南側は高層、低層に　１　、中層階は少し人気薄。という感じで　南側（南東）が

圧倒的に多いみたいですね。

今回は２００戸の売り出しなのかなぁ？

４００戸何処でも申し込めそうだったけど。


エレベータの個数も気になるな・・

駐車場の台数もどうだろう・・全部埋まればいいけど。

　

[494: 匿名さん]

税金対策って　法人ですか？

[495: 匿名さん]

僕は個人だよ

[496: 匿名さん]

＞ユニクロで１００万円のジャケットがあって買ったとして、
＞「これいいだろう」
＞と自慢しないのと一緒です。
＞１００万のジャケットでも、どこで買ったかいいたくない。
＞というか、言ったら余計バカにされそう。
＞中津とはそういうイメージが多数ということです。

ユニクロで５０００円のジャケットを１００万円で買ったら馬鹿にされるでしょう。

ユニクロでも、ベンツを定価で。あるいは、エルメスを定価で買ったら、別に恥じる事はないでしょう。（正規店として）

そもそも、たとえの意味が理解できないですね。

ユニクロでも１００万円の価値のあるものを、１００万円で買うなら、別に恥ではありませんよ。


で、中津のイメージが「そういうイメージが多数」？？

よく理解できません。

ご説明いただければ幸甚です。

[497: 匿名さん]

個人の税金対策って、相続とかですか？

法人なら経営してるので、経営については、わかりますが・・・

個人で、あまり意味がないと思うのですが・・

[500: 匿名さん]

中津駅前はホテルや製薬会社の本社や予備校などあり、別に全然普通です。
貧しい家々は芦屋、西宮、帝塚山の中にもあります。

ただ、ここのタワーマンションが一般の方には高かったのでしょう。これが二極化です。