ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

[匿名さん]

ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.13平米～143.40平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物　大阪支社


施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社

【情報を追加　修正しました　2013.4.14　管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[271: 物件比較中さん]

こちらのモデルルームを見に行って、検討しましたがマンション自体は素敵で安く無いので買われる方もそれなりの方だと思いますが、結局投資用ですね。やっぱり中津は中津ですね。購入しても自分では住まない方が多いとなれば、賃貸で実際に住むのは、アドレスを気にしない民層もしくは、朝鮮や中国の方が多くなるのでは不安に思います。
セカンドとして利便性を考えたのですが‥。

[272: 匿名さん]

コンシェルジュなんて名前がいいだけでそんな使い勝手いいですか？
タクシーやクリーニングなんて自分で電話した方が早いし使うのゲストルームの予約位だわ。

[273: 匿名さん]

そうですね、賃貸なら、出張族や転勤族に人気出ると思います。
ちなみにコンシェルジュ、いま住んでるタワマンでも最初は午前９時から夕方５時とかだったんですけど、それじゃ殆どの人がサービス使えないというので昼間から夜９時までに変更になりました。
そういうことは簡単だと思います。
結局クリーニングしか使わなかったりしますが…

[275: 匿名さん]

意外に単身の方多いんだ～

[276: 匿名さん]

天王寺のアートアルテール賃貸借り手ないからか、売りに出てるね。
これから需要あると思うんだけど、天王寺はそもそもないのか？
どう思いますか？

[277: 匿名さん]

天王寺とか無理

[278: 匿名さん]

大阪は梅田以外は価値がないことが証明されただけだと思います。
天王寺は当時のちょっとした再開発程度でちょっと騒ぎすぎでした。
そもそも西成隣接でガラも悪いイメージは全然変わりません。
街が表だけ綺麗になっても住民の大半はそのままです。
やはり梅田一極集中でしょう。

[280: 匿名さん]

へーんなの。ここ大阪の話だから。入ってくんな

[281: 匿名さん]

ご意見ありがとうございます。
南大阪在住のヒトにとっては天王寺駅前は都会に見えるようですが、やっぱりあまり印象が良くないところなんですね。帝塚山、北畠にも近いけど。

[282: 購入検討中さん]

梅田、なんば、天王寺は客観的にみて便利！
御堂筋線直結もまた便利！
つまりセントラルマークタワーは便利！
御堂筋線というのは大きいと思います。

[284: 申込予定さん]

私もなるべく早く引退した後、東京の高級マンションに住みたいと思ってます。
日本人に生まれたからには、中津や梅田でなく、東京ですよね。

[286: 申込予定さん]

東京のマンションで気になる一つが、物件価格が大阪と比べてウンと高い割には、賃貸価格がそれ程高くない点ですね。
東京在住のビジネスエリートたちが、大阪の物件購入を検討するのは、どんな理由からでしょうか？

[287: 匿名さん]

東京在住の自称ビジネスエリートさんが、このマンションを気にしているのは興味深い。

[288: 契約済みさん]

くだらねー。
買わないやつが何言っても仕方ない。

[289: 匿名さん]

↑契約済みってこの物件まだ契約できないよ。

[290: 匿名さん]

よくみると自称もできてないよ。
大阪か名古屋出身で東京転勤者で東京買えないから、ここを検討しに来たんだろうね。
ここでは反動で大きいこと書いてる？けど、東京では肩身狭いのでしょう。

[292: 匿名さん]

東京住みでセカンドだと、やっぱり沖縄のリュクスタワーがいいよね！

[293: 匿名さん]

まずは自称でも良いから、ビジネスエリートと名乗れることから、がんばりましょう。

[294: 匿名さん]

その沖縄のタワーは誰でも買える価格だから。
ビジネスエリートは買わないよ。

[295: 匿名さん]

相変わらず金持ち気取りが多いね。
大阪人でも東京人でもない田舎もんが多いね。
チャイナか？

[296: 申込予定さん]

家族３〜４人の３LDKなら６０００万くらいになるから、一般のサラリーマンでは難しくなりますね。
共用部をスーパーの袋さげて歩かれたりすると嫌ですね〜。制服着てない騒いでる小学生みるの嫌ですね〜。
そんなヒト見かけないか。
でも、たまにしか行きませんが。

[297: 匿名さん]

えー、一般東京人で別にエリートｗでもないけど、
大阪と同じ値段なら沖縄のリュクスタワーが楽しくないですか？
セカンドですから、住むわけじゃないし。

てかビジネスエリートって、どれだけの人のこと言うんですか？
「一般人」でもリュクス、大阪物件は買えますよ。グラフロ上層階は無理ですけど。

[298: 匿名さん]

ビジネスエリートの定義は、２８３に聞いてみたら。

でも、年収たった数百万円では大阪でも買える物件は限られますよ。大丈夫ですか？

[299: 匿名さん]

一般人って、年収数百万のことは言わないのでは？
東京と大阪では違うのですか？
こんなところで見栄張ってもどうせ面割れしないので言うと、
私はアラサー独身1500万です。独身なのでさびしく旅行でも楽しもうって腹です。

[300: 匿名さん]

ビジネスエリートも
リュクスもスレチ！！

本来の検討に戻りましょう。

[301: 申込予定さん]

２９９さん、イイね～楽しそう～
大阪の男性がんばれ。

[303: 匿名さん]

302、そんなに顔真っ赤にして頑張らなくてもいいよ。

[304: 匿名さん]

そうそう、302みたいに顔真っ赤にして「ワーキングプア」とか書くから
大阪の人間なめられるんだよ。

アラサー1500万、いいじゃない。
大阪も頑張ろうよ。

[305: 匿名さん]

年収１５００万円って、確定申告すらいらんやんｗ　エリートかｗ

[307: 匿名さん]

で、１８日、発表の価格を見に行くのが面倒ｗ

案内は昨日も来てるが・・・

どうしたもんかね・・・

アベノミクス、で浮かれて、消費税導入でせかされて、変なのつかまない様にしないと、

転売できない糞　物件つかまされるかもしれんｗ

冷静に判断せんといかん。

[308: 匿名さん]

来てましたね、案内。
賃貸転売は、駅直結ということでいけると思いますが
値段がどうなるかですね～

[309: 申込予定さん]

価格は申し込んでいる分はもう決まってます。

まず、申し込むのが先。買うか買わないか考えるのは後からでイイから。
一般の方の改善点です。

リスクはイヤ、安定がイイと唱えている人で豊かな暮らししている人は見たことありません。

[311: 申込予定さん]

３１０さん、ごめんなさい。
これは男性への意見なんですよ。
女性はそれでオッケーですよ。

[312: 匿名さん]

308です。女性です(^^;
値段が、と言ったのは転売価格です～

転売賃貸相場が気になります！

[315: 住民でない人さん]

マンションをセカンドで持つ意味って何があるのでしょう？
都会なら普通にホテルに泊まった方が便利じゃ無いですか？

[317: 匿名さん]

マンションのセカンドはいろいろ意味がありますよ。

震災関係で東京の金持ちが関西方面にセカンド。

我が家なら、子供の通学（四天王寺か神戸女学院）のために、将来利用予定です。

どっちに通っても便利とか・・

利用しなければ、売却あり、賃貸あり・・・

セカンドとして、おいておくのも、あり・・・

いろいろ　でしょ。

[319: 住民でない人さん]

子供の通学のためですか。
そういう使い方もあるのですね。

不動産に投資している方いらっしゃるようですが、
良い物件なら不動産屋が投資しそうなもんだと素人ですが思いますね。

かすを掴まされそうで怖いですね。

大阪の賃貸物件は割高だとは思いますが。